Fjellfoten Vest B12 Småhusbebyggelse (023617063)

Beskrivelse: Detaljregulering av Fjellfoten Vest B12 for konsentrert småhusbebyggelse med rekkehus, 6-mannsboliger, felles lekeplasser og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Område og boligtyper

Planområdet Fjellfoten Vest B12 omfatter ca. 8,67 dekar sørvest for Årnes sentrum og reguleres for konsentrert småhusbebyggelse. Det planlegges oppført rekkehus/kjedede boliger i to etasjer og 6-mannsboliger, med total utnyttelse på ca. 33 % BYA, noe som tilsvarer effektiv og ryddig utnyttelse innenfor tillatt maksimal bebyggelsesgrad på 35 %. Boligene får balkonger og terrasser vendt mot syd og vest, og felles uteoppholdsarealer sentralt i feltet gir gode solforhold og privatliv. Det legges også til rette for et felles lekeplassområde på 1325 m², i tillegg til tilgrensende fellesarealer som totalt gir ca. 1600 m² uteoppholdsareal.

Infrastruktur og parkering

Utbyggingen skal kobles til eksisterende infrastruktur med adkomst via Spireavegen og interne veier. Parkering planlegges som private plasser ved boligene og felles gjesteparkeringer, med en reduksjon i parkeringskrav i samråd med Nes kommune. Det avsettes også plass til snøopplag, sykkelparkering og et felles renovasjonsområde med fire nedsenkede avfallsbeholdere for sortering. VA-ledninger kobles på offentlige anlegg i Spireavegen, og tekniske anlegg skal etableres før utbygging, med krav til lokal overvannshåndtering for å unngå økt avrenning.

Universell utforming og miljø

Planen legger stor vekt på universell utforming av uteområder, gangstier og atkomstveier. Det etableres et helhetlig bomiljø med fokus på trygghet, trafikksikkerhet og miljøvennlig, framtidsrettet arkitektur. Boligene er plassert for å skjerme fellesarealer mot trafikk, og området ligger utenfor støysone. Det legges til rette for gode aktivitets- og rekreasjonsmuligheter med gang- og sykkelveier til skole, barnehage, kollektivtransport og nærliggende friluftsområder. Fjellfoten skole har kapasitet til å ta imot nye elever, og barnehagen planlegges utvidet.

Nettstasjon og sikkerhet

Tekniske krav til nettstasjon for strømforsyning er inkludert i planene, med egne krav til plassering og sikkerhet. Området skal tilrettelegges slik at bygg ikke plasseres for nær nettstasjonen, og det legges inn faresone for høyspenningsanlegg. Bygninger til nettstasjon kan også etableres i egne rom innenfor bebyggelsen. Planen er godkjent av Nes kommune, og det forventes at utbyggingen kan gjennomføres i tråd med reguleringsplanens krav og gjeldende lover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Spireavegen 39
2150 Årnes

Verdi og størrelse

8670 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Romerikshus

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

parkeringsplass

avkjørsel

infrastruktur

inngang

boenhet

forurensning

varme

ventil

+393

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

elverk

sykkel

skole

lagringsplass

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

småhus

ventilasjon

fordeling

grøft

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

renovasjon

vannledning

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

oppstillingsplass

kulturmiljø

inngangsparti

boligområde

overvannshåndtering

lekeplass

støysone

radon

overvannshull

anleggsområde

balkong

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

spillvann

grunnvann

elanlegg

garderobe

skredfare

grøntareal

høyspenning

utendørs

inngangspart

grønnstruktur

pukkmasse

husbebyggelse

topografi

gangvei

vanningsanlegg

biloppstilling

gangveg

solforhold

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

beplante

innkjøring

plissere

postkasse

rømningsstruktur

faresone

geologisk

friområde

løftestillingsplass

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

støpekasse

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

nettverk

erosjon

rosanalyse

overvannsledning

kommunalteknikk

sykkelveg

flomvann

grøntområde

fiber

turlandskap

vannrør

sikringssone

fredete

nødløsning

elektriker

ytterkledning

avstandskrav

beplantning

avstandskrage

innendør

innendørs

trafo

plantning

kjøreveg

vestside

inndelingsløsning

berggrunn

frittstående

berggruve

trafikkforhold

trafikksikkerheten

bakkeplate

bakkeplan

stativ

va-ledning

ventusutredning

støyskjerm

støyskje

butikk

terrengtilpasning

grøntomt

nettstasjon

opplag

elektrisitet

uteplass

kabelveg

frisiktsone

transportplan

transportplass

påkob

stasjonen

sykkelvei

vegtrase

terrengendring

speil

boligfelt

fellesområde

utbyggingsområde

siktsonen

søppel

påkobling

sommerhus

s-faktor

støpebil

bruksformål

kelvei

flomvei

kollektivtrafikk

forebyggende

atkomstvei

luftforing

holdeplass

strømforsyning

biltrafikk

trafikkstøy

va-norm

barneskole

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

trebeslag

trafikkareal

sorteri

kommunalteknisk

multiteknisk

rørforsyning

avstandskrave

kjerne

trafikkert

brennbar

ladeplass

støykart

energibehov

vannføring

nyanlegg

møteplass

luftforurensning

takavfall

teparkering

forsterkning

støyfølsom

iktsoner

ledningskart

vegnorm

sikkerhetstiltak

rennbar

parkeringsløsning

vegtrafikk

tursti

sikringssoner

støykilde

knutepunkt

va-plan

renovasjonsløsning

gjesteparkering

parkeringskrav

elområde

hekke

parkeringskran

frisiktsoner

støyskjerming

verneområde

avfallsbeholder

røntgenområde

vintersti

parkeringsdekk

parkeringsdekke

løype

veikant

friluftsformål

bussholdeplass

støvfall

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

veinett

parkeringsdekning

rekreasjonsrom

sløyfe

granitt

kollektivtransport

skaul

gangfelt

pakke

aktivtransport

veganlegg

parkeringsnorm

restavfall

taljeplan

lysskjerming

gangforbindelse

øyskjerming

k-rør

markeringsdekning

energikrav

sykkelparkeringsplass

vegsystem

vannressurs

boligtype

fellesparkeringsplass

nødlager

veisystem

elparkeringsplass

kanallegging

busstopp

trekkerør

veiplan

rekkerør

styringsanlegg

inngangvei

fjerningsanlegg

ringsnorm

energianlegg

vannsnett

høyspenn

rigganlegg

el-kart

spenningsanlegg

snøopplag

renovasjonsbil

va-nett

avgang

forsyningsanlegg

spartier

internveg

veianlegg

skiltplan

gangadkomst

nærlekeplass

rørsynsanlegg

gulvleggingsarbeid

glasparti

gneis

overvannsnett

sykkelfelt

grøntdrag

vannressursløp

barskog

høyspenningsanlegg

forskyvning

vegtrafikkstøy

vannstiltak

minering

kollektivknutepunkt

kollektivknute

skiløype

sambruk

sambru

persontransport

flermannsbolig

støyvarsel

jernvei

spenningskapasitet

flermann

formannsbolig

arbeidsmannsbolig

støtområde

krans

avløpsforhold

effektbehov

nettselskap

vannforvaltning

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

gjennomgangstrafikk

kranbil

blindvei

restareal

bilfri

boligutvikling

sykkelforbindelse

gulvplate

elveavsetning

husrekke

stikkelforbindelse

vegforbindelse

jordressurs

skogområde

matavfall

oppkjør

kulturavdeling

adkomstmulighet

veiavsetning

veglys

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

granittisk

skytebane

rørportal

klimaplan

terrengutforming

forsyningsnett

oppkjørsel

grøntbelte

grøntbed

sikkerhetsplan

togstasjon

fellesveg

trafikksikkerhetsplan

nærbutikk

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

stiforbindelse

bussti

blindveg

miljøpark

renovasjonspunkt

elforbindelse

overvannsdisponering

eneboligområde

klemforbindelse

opphøyet

trafikkanlegg

dioritt

kjøleshus

enovasjonspunkt

migmatte

lysnorm

bakkeparkering

drensplate

drensplanke

grunnvannstiltak

renovasjonsområde

masseforvaltning

strømforsyningsnett

energibesparende

drensplan

grusressurs

fellesvei

seksmannsbolig

vassdragsinteresse

fjellfot

sykkelvegforbindelse

gangveisystem

veglysnorm

veglysnor

grendeleke

grendelås

grendelekeplass

atkomstsone

vendesløyfe

endesløyfe

hundepark

barskogområde

lekeoppholdsareal

renovasjonskapasitet

adkomstvei

parkering

enebolig

løsmasse

frisiktson

leilighet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker