Fjellvang småhusbebyggelse i Melgårdshagen

Beskrivelse: Detaljregulering av konsentrert småhusbebyggelse med 15 rekkehus, lekeplasser og grøntområder, inkludert oppdaterte renovasjonsløsninger i Melgårdshagen. Les mer ↧

15 rekkehus med parkering

Planforslaget omfatter utvikling av konsentrert småhusbebyggelse i form av 15 rekkehus i Melgårdshagen, Flateby, Enebakk kommune. Bebyggelsen plasseres i terreng med trappeform og sideforskyvning i volum, med flate tak og gesimshøyde inntil 7 meter. Planen erstatter tidligere garasjeanlegg med boligbebyggelse, og inkluderer private parkeringsplasser samt felles parkeringsareal. Antall boenheter er redusert fra 18 til 15 for bedre tilpasning til området og økt kvalitet.

Grønne fellesarealer og lekeplass

Området er i dag et restareal delvis brukt som massedeponi og har en gammel hytte som skal rives. Planen legger vekt på gode utearealer, med totale grønne områder på ca. 1895 m², inkludert kombinert lekeplass og uteoppholdsarealer, som gir ca. 126 m² grønne fellesarealer per boenhet. Et sentralt lekeområde er plassert godt skjermet fra trafikk og garasjeanlegg, med turveier gjennom planområdet for å sikre gode gangforbindelser.

Tilpasset renovasjon og parkering

Renovasjonsløsningen er nøye tilpasset i samarbeid med ROAF, med felles avfallsbrønner dimensjonert for 15 boenheter. Adkomst til boligene skjer via Fiolveien, med mulighet for renovasjonsbiler å rygge inn for henting av avfall. For hver boenhet prosjekteres minimum to biloppstillingsplasser og ekstra gjesteparkering. Overvann håndteres gjennom infiltrasjonsløsninger og fordrøyningsdam, med åpne grøfter og tilknytning til eksisterende bekker for å unngå ulemper for naboer.

Trygge og miljøvennlige uteområder

Planforslaget ivaretar samfunnets krav til barn og unges interesser ved at uteområdene er utformet for trygg og variert lek, skjermet fra trafikk og støy. Lekeplassene skal være ferdig opparbeidet ved boligbruksrett eller når årstiden tillater det. Samlet bidrar prosjektet til å modernisere og rydde opp i et tidligere ubenyttet restareal i et etablert boligområde, med fokus på miljøhensyn og forbedret boligkvalitet.

Plan med oppdatert infrastruktur

Planen er utarbeidet av Øvre Romerike Prosjektering AS med bidrag fra Henrik Nielsen Arkitektkontor AS, og innebærer endringer fra tidligere godkjent plan, blant annet arealbruk og krav til avfallshåndtering. Prosjektet er planlagt med nødvendig infrastruktur for vannforsyning, spillvann og overvann, og inngår i kommunens reguleringsbestemmelser for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Enebakk

Adresse

Akershus > Enebakk

Liljeveien 13
1911 Flateby

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	15 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avfallsbod

avfallsbrønn

avløp

avløpsrør

barnehage

beholder

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligfelt

boligområde

byggearbeid

+62

dekk

drenering

fjellgrunn

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsdam

fortau

furu

gangforbindelse

gangvei

garasjeanlegg

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmur

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

hus

hytte

infrastruktur

ledning

lekeareal

lekeområde

lekeplass

massedeponi

mønehøyde

oppføring

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

plate

rekkehus

renovasjonsanlegg

saltak

slokkevann

småhusbebyggelse

spillvann

sprengstein

steinmasse

sykkelparkering

tak

takterrasse

terreng

tomannsbolig

trapp

tre

turveg

underetasje

utbygging

uteopphold

uteoppholdsareal

utetrappe

uthus

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vei

veigrunn

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mar 2020: Arealplan fra Enebakk kommune

3028415_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/enebakk3220/dokumenter/11507/3028415_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

26. Mar 2020

Lena Sørum Olstad lagt til som Siv.ark/planlegger for Øvre Romerike Prosjektering
Ragnhild Nordmelan lagt til som Avd.leder prosjektering for Øvre Romerike Prosjektering
Henrik E. Nielsen lagt til som Siv.ark MNAL for Henrik Nielsen Arkitektkontor
Bob Andersen lagt til som Kontaktperson for ROAF (Romerrike og Glomma Avfallsforedling IKS)
Silje Bakke-Hegli lagt til som Rådgiver innsamlingsløsninger og utbygging for ROAF (Romerrike og Glomma Avfallsforedling IKS)
Enebakk kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Øvre Romerike Prosjektering lagt til som Arkitekt
Østlandske Prosjekt lagt til som Byggherre
Henrik Nielsen Arkitektkontor lagt til som Arkitekt
Fjellvang utvikling lagt til som Byggherre
ROAF (Romerrike og Glomma Avfallsforedling IKS) lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.