Fjordåsen hyttefelt med 38 fritidsboliger (201617)

Beskrivelse: Detaljregulering for Fjordåsen legger til rette for 38 terrengtilpassede fritidsboliger med gode sol- og utsiktsforhold, inkludert infrastruktur og miljøtiltak. Les mer ↧

38 fritidsboliger tilpasset terreng

Prosjektet Fjordåsen består av en detaljregulering som åpner for bygging av totalt 38 fritidsboliger på eiendommen gnr/bnr 17/3 på Eigebrekk. Hyttefeltet er planlagt med stor fokus på terrengtilpasning i et kupert landskap, med plassering på åsrygger som gir hovedutsikt mot øst, havet og Harkmarksfjorden. Det benyttes fire ulike hyttetyper med saltak for å skape et helhetlig uttrykk, og maksimal tillatt byggeareal pr. hytte er 150 m² BRA. Terrassering og underetasjer tas i bruk for best mulig tilpasning til varierende topografi.

Bil- og elbiltilgjengelighet med parkering

Hyttefeltet vil ha bil- og gangatkomst via eksisterende og nye stikkveier knyttet til Dyvika Nord-området, med parkeringsløsninger både på egen tomt og felles parkeringsplasser, i samsvar med kommuneplanens krav om minst to parkeringsplasser per fritidsbolig. Det tilrettelegges også for besøksparkering. Ny nettstasjon skal etableres for å sikre strømkapasitet, med mulighet for lading av el-biler og installasjon av solceller på tak og fasader for fornybar energiproduksjon.

Vannforsyning og miljøvennlige avløp

Vannforsyning sikres gjennom boring av 3-4 nye brønner med kapasitet til hele hytteområdet, støttet av hydrogeologiske undersøkelser. Avløpsløsningen består av et felles renseanlegg midt i feltet, med pumpestasjoner for tomter uten selvfall. Byggegrenser og veger er lagt opp slik at terrenginngrep minimeres, og det er lagt vekt på å bevare eksisterende stier, vegetasjon og kulturminner som steingjerder i områdene som omkranser tomtene.

Medvirkning og plangodkjenning

Planarbeidet har inkludert en medvirkningsprosess med flere varsler og revideringer, blant annet for utvidelse av planområdet inklusiv fortau langs fylkesveien. Detaljreguleringen er i samsvar med kommuneplanens retningslinjer for fritidsboliger, og planen ivaretar hensyn til landskap, friluftsområder og lokal topografi for å opprettholde områdets karakter og miljøkvaliteter.

Moderat trafikkøkning med trafikksikring

Trafikkbelastningen fra hyttefeltet er beregnet til en moderat økning på ca. 6,7 % i årsdøgntrafikk på Tregdeveien (Fv. 203), og det er lagt opp til trafikksikre og skånsomme løsninger for interne og offentlige veger. Det tas særskilt hensyn til at deler av området ikke skal eksponeres for biltrafikk for å ivareta natur- og opplevelseskvaliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Storheia 27
4516 Mandal

Verdi og størrelse

5700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	38 stk
Antall boenheter	38 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Sørlandseiendom

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

atkomstvei

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsrenseanlegg

bod

bolig

brannvann

brønn

byggegrense

byggeområde

bærende

carport

+89

container

dekk

energianlegg

energiforsyning

fasade

fellesareal

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundament

furu

fylling

gapahuk

garasje

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsbrønn

grunnvannsforsyning

grøft

grøntområde

gulv

hage

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

innkjøring

kjøreveg

konstruksjon

ladestasjon

ledning

nettstasjon

oppføring

overflate

overvann

overvanns-håndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpestasjon

renne

renovasjonsanlegg

renseanlegg

reservoar

rør

rørføring

saltak

samferdselsanlegg

selvfallsledning

sikring

sprenging

sprengning

steingjerde

stige

strømforsyning

støttemur

svømmebasseng

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

terrengprofil

terrengtilpasning

testbrønn

tomt

traktorvei

trehytte

turveg

underetasje

utbygging

uteområde

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vann-nett

vannforsyning

vannledning

vannuttak

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrunn

vei

veifaret

veitrasé

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker