Malmefjorden BK4 - 2 stk. 4-mannsboliger med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 2 firemannsboliger i Malmefjorden BK4 med tilhørende garasjer, parkeringsplasser, lekeplass og adkomstveier i bratt terreng. Les mer ↧

Bygging av 8 boenheter

Prosjektet Malmefjorden BK4 innebærer bygging av to firemannsboliger, totalt 8 boenheter, på et 2,659 daa stort, brattlendt område i Malmefjorden. Boligene bygges i funksjonell stil med en samlet bebygd areal (BYA) på 594 m², fordelt på 404 m² bolig, 190 m² garasje og utvendige boder, samt parkeringsplasser på 144 m². Området reguleres til en utnyttelsesgrad på 30 % BYA, og byggenes gesimshøyde for flatt tak settes til 8 meter over gjennomsnittlig terrengnivå.

Infrastruktur og fellesarealer

Tilretteleggingen omfatter nødvendig infrastruktur som to adkomstveier til området, hvorav en fører til HC-parkeringsplasser for funksjonshemmede, mens den andre gir tilgang til garasjer og gjesteparkering. Det opparbeides også gangsti mellom garasjene og boligene. Gårdsplassen skal fungere som snuplass og snølagringsområde om vinteren. En sentral del av prosjektet er etableringen av en felles lekeplass på 262 m² som ivaretar barns interesser og folkehelseprinsipper, og som eies og vedlikeholdes av beboerne.

Tilpasning til bratt terreng

Prosjektet legger stor vekt på tilpasning til det brattlendte terrenget, noe som gjør universell utforming ikke mulig utendørs. Dette kompenseres med etableringen av to adkomster som sikrer tilstrekkelig tilgjengelighet. Plasseringen av carporter og veier er nøye planlagt for å unngå større inngrep som fjellskjæringer. Trafikkøkningen vil være beskjeden med kun 8 nye boenheter, og det vurderes at dette ikke vil medføre negative konsekvenser for miljø, sikkerhet, skole- eller barnehagetjenester.

Teknisk infrastruktur og risiko

Teknisk infrastruktur inkluderer ny vann- og avløpsledning knyttet til kommunalt nett, samt elkrafttilknytning via eksisterende nettstasjon. Avfallsanlegg er planlagt slik at renovasjonsbil unngår innkjøring på interne veier. Området har også bredbåndsdekning. Det foreligger ingen juridiske utfordringer, og risiko- og sårbarhetsanalysen viser ingen uakseptabel risiko knyttet til prosjektet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Bjørkesvingen 8
6445 Malmefjorden
Norge

Verdi og størrelse

594 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	8 stk
Antall bygg	2 stk
Bruksareal bolig (BYA)	404 m²
Bruksareal garasje og utebod (BYA)	190 m²
Parkeringsplasser	8 stk
Parkeringsareal	144 m²
Lekeplass	262 m²
Gårdsplass	84 m²
Veier og gangareal	991 m²
Utbyggingsområde	2,659 daa

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Arkplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+42

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker