Flatåsen Nordre Infrastruktur og Boligfelt

Beskrivelse: Utbygging av ca. 55 daa infrastruktur og boligfelt på Flatåsen Nordre med veger, VA, renovasjon, grøntarealer og turveger, med fokus på matjordhåndtering og miljø. Les mer ↧

Omfang og regulering

Prosjektet omfatter utbygging av Flatåsen Nordre, med totalt ca. 54,9 dekar regulert til boligfelt, infrastruktur og felles grøntarealer. Utbyggingen skjer i flere trinn i perioden 2021-2026, der det planlegges veger, vann- og avløpsanlegg (VA), renovasjonsløsninger og kabelanlegg i området. Eiendommene som omfattes er gnr. 189, bnr. 1, 119, 120, 121, 124, samt gnr. 194, bnr. 370 og 416.

Organisering og renovasjon

Flatåsen Nordre AS er utbygger på vegne av Trondheim kommune. Utførende entreprenører er ennå ikke kontrahert, men ansvarsretter vil bli sendt inn ved kontrahering. Structor Trondheim AS er involvert i prosjektet, hvor evaluering og dokumentasjon av eksisterende bygninger (Størhus og Smie) som skal rives er gjennomført. Renovasjonsløsninger med avfallssug er teknisk godkjente, og det er planlagt etablering av returpunkt og nedkast i boligsområdene med maksimalt 50 meter avstand fra hovedinngangene.

Veier og infrastruktur

Det gis tillatelse til anlegg av offentlige kjøreveger, adkomstveger, fortau, turveger og gang- og sykkelveger som etableres samtidig med boligbyggingen. Støyskjerm planlegges mot Buengvegen 95 og 97 for å redusere støybelastning. Infrastrukturbyggingen starter med trinn 1 som omfatter krysset ved Nedre Flatåsveg, interne kjøreveger, fortau, gang- og sykkelveg, turveg opp til Høggreina, samt kommunaltekniske anlegg under bakken som vannledninger og avfallssug.

Matjord og miljøhåndtering

Området som bygges ut er i dag dyrket mark og skråning nordøstvendt med høyde ca. +135-175 moh. Det pågår en nøye håndtering av matjord, hvor det anbefales gjenbruk av ca. 35 dekar matjord i dybde 15-30 cm. Jord med dårlig kvalitet eller forurensninger håndteres internt som vekstjord på grøntarealer eller transporteres til godkjente nydyrkingsområder. Miljøgeologiske undersøkelser er utført for å sikre korrekt håndtering av forurenset jord.

Geoteknikk og sikkerhet

Det foreligger geotekniske vurderinger, spesielt med fokus på fyllinger for turveg der det er geotekniske utfordringer. Løsninger for vegoverbygning følges etter Statens vegvesens håndbok N200. Teknisk godkjenning og ROS-analyse for VA-anlegg, veg og renovasjon er sikre og godkjente av Trondheim kommunes kommunalteknikk. Planlegging for matjord, grøntarealer og infrastruktur følger vedtatte reguleringsplaner.

Miljø og mobilitet

Prosjektet har som mål å etablere et sammenhengende boligområde med robuste tydelige infrastruktur- og tekniske løsninger samtidig som det ivaretas miljøhensyn, god renovasjonslogistikk, støyreduksjon, samt godt tilrettelagte gang- og sykkelveger som fremmer trygg mobilitet og gode rekreasjonsmuligheter.

Kategori

Nybygg

Infrastruktur

Veier

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Nordre Flatåsjordet 25
7099 Flatåsen

Matrikler (gnr/bnr)

194/370

189/1

194/416

189/120

189/121

189/124

Verdi og størrelse

54900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt utbyggingsareal	54,9 daa
Trinn 1 - Infrastruktur areal	8,0 daa
Trinn 2 - Boligbebyggelse B1-1 og B1-2	10,7 daa
Trinn 3 - Boligbebyggelse B6 med fellesområder	16,1 daa
Trinn 4 - Boligfelt B1-3, B2, B3, B4, B5 med fellesområder	20,1 daa
Avfallssuganlegg (renovasjonssystem)	1 anlegg (planlagt)
Matjord gjenbruk	Ca. 35 daa
Matjord masseoverskudd	2200 m3
Matjord masseunderskudd i felt B6	1600 m3

Aktører

Byggherre: FLATÅSEN NORDRE

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+460

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

direktefundamentering

fundamenteringsmetode

korrosjonsbeskyttelse

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Aug 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/84343/194/370 - Nedre Flatåsveg 378-580, Flatåsen Nordre, utbygging av veier og infrastruktur

/pro/byggesak/Trondheim/264229

11. Jul 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/84343/194/370 - Nedre Flatåsveg 378-580, Flatåsen Nordre, utbygging av veier og infrastruktur

/pro/byggesak/Trondheim/264229

5. Jul 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/84343/194/370 - Nedre Flatåsveg 378-580, Flatåsen Nordre, utbygging av veier og infrastruktur

/pro/byggesak/Trondheim/264229

8. Des 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

21/84343/194/370 - Nedre Flatåsveg 378-580, Flatåsen Nordre, utbygging av veier og infrastruktur

/pro/byggesak/Trondheim/264229

Oppdateringer

11. Jul 2022

Per Arne Enge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Søbstad

5. Jul 2022

Kjersti Gladsø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SG Entreprenør

8. Des 2021

Totalt areal lagt til: 54900 kvm
Trond Arne Bonslet lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Structor Trondheim
Ole Kristian Næss lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Structor Trondheim
Børge Grønli lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FLATÅSEN NORDRE
Byggkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Structor Trondheim lagt til som Rådgivende ingeniør
FLATÅSEN NORDRE lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Flatåsen Nordre Infrastruktur og Boligfelt