Nybygg av flermannsbolig med carporter i Høvåg - Ringveien 102

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en 8-mannsbolig (Bygg C) med carporter i Høvåg sentrumsområde. Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og krever ingen ny nabovarsling. Les mer ↧

Oppføring av 8-mannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av én 8-mannsbolig, Bygg C, med tilhørende carportanlegg i et regulert område for konsentrert småhusbebyggelse i Høvåg sentrumsområde. Dette tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og planbestemmelser vedtatt den 31. august 2021, med senere planendring vedtatt den 27. august 2024.

Tidligere nabovarsler utført

Eiendommen har tidligere vært nabovarslet som del av et større tiltak, og det er derfor vurdert at ytterligere nabovarsling ikke er nødvendig. Tidligere nabovarslinger ble utført 4. juli 2023 i forbindelse med byggesak nummer 23/2245, og ytterligere varslinger ble foretatt 15. januar 2024 og 28. mai 2024 i tilknytning til planendringen.

Carportanlegg med 8 plasser

Prosjektet inkluderer også bygging av et frittliggende carportanlegg med åtte parkeringsplasser. Parkeringskravet er minimum to biloppstillingsplasser per bolig, hvorav én parkeringsplass etableres i carport og én på terreng. Den totale BYA (bebygd areal) for det nye tiltaket vil være 530 m², fordelt på 283 m² for boligbygget, 103 m² for carportanlegget og 144 m² for parkering på terreng.

Eksisterende bebyggelse og BYA

Eksisterende bebyggelse på eiendommen består allerede av to tilsvarende 8-mannsboliger, med to carportanlegg og tilhørende parkering. Samlet BYA på eiendommen etter omsøkt tiltak vil være 1590 m², med en samlet utnyttelsesgrad på 29,4 %. Byggene plasseres slik at de harmonerer med de eksisterende bygningene på eiendommen.

Tomt og VA-tilkobling godkjent

Tomten er planert på kote +17.8, og boligene vil ha gulvnivå på kote +18.0. Øvre gesims for boligen vil være på 6.8 meter, og nedre gesims på 6.0 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. VA-tilkobling for tre 8-mannsboliger ble godkjent 27. oktober 2023, og kopi av tillatelsen er vedlagt i prosjektmaterialet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase:

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Ringveien 102
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

97/159

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	386 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

RDH UTVIKLING

Arkitekt

Alpha Arkitekter

Landskapsarkitekt

Alpha Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

leder

+195

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

helle

lestokk

berg

bygningstype

skilt

avvik

arealdel

kvikkleire

utvendig

parkeringsplass

ledningsnett

leire

bolig

tilførsel

strømførende

kraft

inngang

boligformål

løfteinnretning

installasjon

boenhet

situasjonskart

dør

forurensning

vannverk

gesims

bo-monter

terrasse

vanntilførsel

leilighet

elverk

stasjon

regelverk

planområde

lagringsplass

atkomst

avløpsvann

kabel

sti

renseanlegg

småhus

geoteknikk

fordeling

grøft

fundament

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

rørlegger

sikkerhet

port

boligbygg

elektro

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

inngangsparti

boligområde

tiltaksklasse

pumpe

støysone

sluttrapp

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

avrenning

fylkesvei

innretning

byggegrunn

røranlegg

bor

samsvarserklæring

dimensjon

tomannsbolig

mannsbolig

porter

innmåling

husbebyggelse

va-forslag

parkeringsareal

va-anlegg

avløpsrør

småhusbebyggelse

rørlegge

forurensing

flyplass

plissere

geologisk

rekkehus

geologi

demontering

fagbygg

p-plass

fylkesveg

fundamentering

eksponert

stillingsplasser

opparbeiding

berggrunn

rensing

slokkevann

carport

boligfelt

påkobling

koblingspunkt

planering

arbeidstegning

avstandsholder

avløpsv

kopling

lekeareal

svinne

rørlegg

beryse

kontrollerfres

grunnskart

pvc-vann

tilkopling

oppling

oversvann

hovedfuge

andbod

va-problemstilling

hovedtak

reguleringsendring

gangsplan

pumpestasjon

inngangsplattform

inngangsplan

hydraulisk

vedehus

tilkoblingspunkt

grunneiendom

kjedehus

leilighetsbygg

målsområde

sentrumsområde

bortledning

byggdetalj

løsinnretning

låseinnretning

kontrollområde

støysonen

miljøblad

kveist

va-avdeling

va-miljø

systemair

va-miljøblå

ølen

grunnplan

va-arbeid

byggteknikk

ts-bygget

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

bergrunn

rensekrav

sulfid

portanlegg

ringvei

va-arbeider

fordelingsnett

pussesand

fyllsand

amfibolitt

amfibolit

planeringshøyde

valgmur

forurensningsregelverk

avløpssituasjon

bergrunnskart

carportanlegg

alpha

avløpstilkobling

tregate

etttrinn

åttemannsbolig

tilknytningsstopp

friligger

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90 - Åttemannsbolig (bygg C)

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker