Nybygg av flermannsbolig med carporter i Høvåg - Ringveien 102

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en 8-mannsbolig (Bygg C) med carporter i Høvåg sentrumsområde. Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og krever ingen ny nabovarsling. Les mer ↧

Oppføring av 8-mannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av én 8-mannsbolig, Bygg C, med tilhørende carportanlegg i et regulert område for konsentrert småhusbebyggelse i Høvåg sentrumsområde. Dette tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og planbestemmelser vedtatt den 31. august 2021, med senere planendring vedtatt den 27. august 2024.

Tidligere nabovarsler utført

Eiendommen har tidligere vært nabovarslet som del av et større tiltak, og det er derfor vurdert at ytterligere nabovarsling ikke er nødvendig. Tidligere nabovarslinger ble utført 4. juli 2023 i forbindelse med byggesak nummer 23/2245, og ytterligere varslinger ble foretatt 15. januar 2024 og 28. mai 2024 i tilknytning til planendringen.

Carportanlegg med 8 plasser

Prosjektet inkluderer også bygging av et frittliggende carportanlegg med åtte parkeringsplasser. Parkeringskravet er minimum to biloppstillingsplasser per bolig, hvorav én parkeringsplass etableres i carport og én på terreng. Den totale BYA (bebygd areal) for det nye tiltaket vil være 530 m², fordelt på 283 m² for boligbygget, 103 m² for carportanlegget og 144 m² for parkering på terreng.

Eksisterende bebyggelse og BYA

Eksisterende bebyggelse på eiendommen består allerede av to tilsvarende 8-mannsboliger, med to carportanlegg og tilhørende parkering. Samlet BYA på eiendommen etter omsøkt tiltak vil være 1590 m², med en samlet utnyttelsesgrad på 29,4 %. Byggene plasseres slik at de harmonerer med de eksisterende bygningene på eiendommen.

Tomt og VA-tilkobling godkjent

Tomten er planert på kote +17.8, og boligene vil ha gulvnivå på kote +18.0. Øvre gesims for boligen vil være på 6.8 meter, og nedre gesims på 6.0 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. VA-tilkobling for tre 8-mannsboliger ble godkjent 27. oktober 2023, og kopi av tillatelsen er vedlagt i prosjektmaterialet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase:

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Ringveien 102
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

97/159

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	386 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

RDH UTVIKLING

Arkitekt

Alpha Arkitekter

Landskapsarkitekt

Alpha Arkitekter

RI	5 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+194

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

helle

lestokk

leire

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

avvik

arealdel

oppføring

innretning

kvikkleire

utvendig

trinn

ledningsnett

parkeringsplass

strømførende

bor

installasjon

tilførsel

kraft

boligformål

inngang

løfteinnretning

parkeringsareal

va-forslag

situasjonskart

dør

boenhet

vannverk

forurensning

gesims

dimensjon

bo-monter

terrasse

vanntilførsel

elverk

leilighet

regelverk

stasjon

planområde

lagringsplass

atkomst

avløpsvann

kabel

fordeling

geoteknikk

småhus

renseanlegg

fundament

grøft

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

rørlegger

boligbygg

rensing

oppstillingsplass

inngangsparti

boligområde

pumpe

sluttrapp

støysone

avrenning

balkong

fylkesvei

røranlegg

samsvarserklæring

mannsbolig

tomannsbolig

innmåling

porter

husbebyggelse

va-anlegg

avløpsrør

småhusbebyggelse

rørlegge

rørlegg

forurensing

flyplass

plissere

demontering

geologisk

geologi

rekkehus

kontrollerfres

fundamentering

fagbygg

p-plass

eksponert

fylkesveg

stillingsplasser

va-problemstilling

opparbeiding

berggrunn

slokkevann

carport

boligfelt

påkobling

koblingspunkt

planering

arbeidstegning

avløpsv

avstandsholder

kopling

lekeareal

svinne

beryse

grunnskart

pvc-vann

oversvann

tilkopling

oppling

hovedfuge

andbod

hovedtak

reguleringsendring

gangsplan

pumpestasjon

inngangsplattform

inngangsplan

hydraulisk

vedehus

grunneiendom

tilkoblingspunkt

kjedehus

leilighetsbygg

målsområde

sentrumsområde

bortledning

byggdetalj

løsinnretning

låseinnretning

kontrollområde

støysonen

miljøblad

va-avdeling

kveist

va-miljø

va-miljøblå

systemair

ølen

grunnplan

va-arbeid

byggteknikk

ts-bygget

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

bergrunn

rensekrav

portanlegg

sulfid

va-arbeider

ringvei

fordelingsnett

pussesand

fyllsand

valgmur

amfibolitt

amfibolit

planeringshøyde

forurensningsregelverk

avløpssituasjon

bergrunnskart

tregate

carportanlegg

alpha

avløpstilkobling

etttrinn

åttemannsbolig

tilknytningsstopp

friligger

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90 - Åttemannsbolig (bygg C)

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker