Nybygg av flermannsbolig med carporter i Høvåg - Ringveien 102

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en 8-mannsbolig (Bygg C) med carporter i Høvåg sentrumsområde. Tiltaket følger gjeldende reguleringsplan og krever ingen ny nabovarsling. Les mer ↧

Oppføring av 8-mannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av én 8-mannsbolig, Bygg C, med tilhørende carportanlegg i et regulert område for konsentrert småhusbebyggelse i Høvåg sentrumsområde. Dette tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og planbestemmelser vedtatt den 31. august 2021, med senere planendring vedtatt den 27. august 2024.

Tidligere nabovarsler utført

Eiendommen har tidligere vært nabovarslet som del av et større tiltak, og det er derfor vurdert at ytterligere nabovarsling ikke er nødvendig. Tidligere nabovarslinger ble utført 4. juli 2023 i forbindelse med byggesak nummer 23/2245, og ytterligere varslinger ble foretatt 15. januar 2024 og 28. mai 2024 i tilknytning til planendringen.

Carportanlegg med 8 plasser

Prosjektet inkluderer også bygging av et frittliggende carportanlegg med åtte parkeringsplasser. Parkeringskravet er minimum to biloppstillingsplasser per bolig, hvorav én parkeringsplass etableres i carport og én på terreng. Den totale BYA (bebygd areal) for det nye tiltaket vil være 530 m², fordelt på 283 m² for boligbygget, 103 m² for carportanlegget og 144 m² for parkering på terreng.

Eksisterende bebyggelse og BYA

Eksisterende bebyggelse på eiendommen består allerede av to tilsvarende 8-mannsboliger, med to carportanlegg og tilhørende parkering. Samlet BYA på eiendommen etter omsøkt tiltak vil være 1590 m², med en samlet utnyttelsesgrad på 29,4 %. Byggene plasseres slik at de harmonerer med de eksisterende bygningene på eiendommen.

Tomt og VA-tilkobling godkjent

Tomten er planert på kote +17.8, og boligene vil ha gulvnivå på kote +18.0. Øvre gesims for boligen vil være på 6.8 meter, og nedre gesims på 6.0 meter fra gjennomsnittlig planert terreng. VA-tilkobling for tre 8-mannsboliger ble godkjent 27. oktober 2023, og kopi av tillatelsen er vedlagt i prosjektmaterialet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Lillesand

Ringveien 102
4770 Høvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

97/159

Verdi og størrelse

386 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	8 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Alpha Arkitekter

Landskapsarkitekt: Alpha Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+62

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 97 bnr 159 - Ringveien 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90 - Åttemannsbolig (bygg C)

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

10. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker