Omfattende renovering og bruksendring

Prosjektet omfatter en omfattende renovering og bruksendring av to eksisterende bruksenheter i et frittliggende boligbygg som består av to etasjer, inkludert kjeller og loft. Eksisterende bruksenheter, H0102 og H0202, i første og andre etasje, skal renoveres ned til bærende konstruksjoner med endret planløsning. Dette regnes som en vesentlig endring uten å påvirke rømningsveier eller felles trapperom. For å øke romhøyden vil nedsenket himling rives i begge enhetene.

Loft omgjøres til hems

Loftet, som i dag brukes som bod, skal bruksendres til en hems og innlemmes i leiligheten H0202. Dette innebærer senking av dekket med ca. 64 cm og kobling til enheten via en ny intern trapp. Endringene på bærende konstruksjoner og hulltaking for branncelle håndteres av ansvarlige firmaer. Bodarealene oppfyller de nødvendige kravene for beboelsesareal i resten av bygget, og alle boenheter vil ha tilgang til egen sportsbod.

Nye takvinduer for bedre lys

For å forbedre lysforholdene søkes det om installasjon av fire nye takvinduer mot nord-vest. Når de nye takvinduene er på plass, vil det også bli utført nødvendige endringer av fasaden, særlig for å øke lysinnslippet til boenheten H0202. På grunn av byggets alder vil det ikke bli utført full tilleggsisolering, da det kan føre til frostsprengning av murpussen på fasaden. Etterisolering vil derfor kun gjøres der det er mulig, men ikke i alle rom.