Ombygging av flermannsbolig til utleieenheter - Eidsvolls gate 30

Beskrivelse: Ombygging av 1. etasje til 9 små utleieenheter for pendler- og skiftarbeidere, med fasadeutbedring og oppgradering av tekniske installasjoner uten utvidelse. Les mer ↧

Ombygging til ni utleieenheter

Prosjektet gjelder ombygging av 1. etasje i en eksisterende bygning på Singsaker, hvor en større leilighet og butikkareal skal omgjøres til ni små utleieenheter. Hver enhet får eget bad, kontorpult og enkel kjøkkenløsning, i tillegg til felles minikjøkken og et servicerom for vaskeutstyr. Fotavtrykk, adkomster og parkering beholdes uendret, men det etableres ekstra drenering rundt bygget.

Bevaring av fasade og vinduer

Bygget omfattes av reguleringsplan for Nedre og Øvre allé med krav om bevaring av arkitektonisk og kulturhistorisk verdi. Ytterkledning skal skiftes ut med fasadeplater og puss-system som ligner de originale fasadene. De store vinduene skal byttes ut med nye vindu-i-vindu-løsninger for å tilfredsstille krav til rømningsveier etter TEK17, samtidig som fasadens uttrykk i stor grad beholdes. Byantikvaren har vært involvert og fraråder vesentlige bygningsendringer, men tillater noen endringer på bakside og sokkel.

Oppgradering med minimal påvirkning

Innvendig oppgradering omfatter tekniske installasjoner og våtrom, mens eksisterende bærende konstruksjoner beholdes. Fasadeutbedringer og vindusskift vil også bedre klimaskallet og redusere trafikkstøy. Det gjøres ingen utvidelser av byggets areal eller fotavtrykk, og tiltaket anses å ha liten visuell påvirkning og påvirker ikke naboene i vesentlig grad. Arbeidet med våtrom og ansvarlig utførende firma er ikke ferdig kontrahert, og oppdatering av gjennomføringsplan og ansvarsrett vil følge.

Utleie for pendlere og studenter

Formålet med tiltaket er å tilby romutleie spesielt rettet mot pendlere, skiftarbeidere og ansatte/besøkende ved universitetet. Utleien skjer via en egen bookingportal, og tiltakshaver har bred erfaring med driftsorganisering av tilsvarende prosjekter i Trondheim og Orkland kommuner. Oppgraderingen bidrar til å gi bygget nytt liv samtidig som det ivaretar områdets kulturhistoriske verdi og boligfunksjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Eidsvolls gate 30
7030 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

406/230

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: EIDSVOLLSGATE 30B

Arkitekt: Kvadrat Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+174

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Eidsvolls gate 30, ombygging/innredning 1. etasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

8. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

31. Aug 2022

Svar fra annen myndighet

4. Nov 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

28. Feb 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

3. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

22/82409/406/230 - Eidsvolls gate 30, ombygging/innredning 1. etasje

/pro/byggesak/Trondheim/266782

Oppdateringer

28. Jun 2022

Morten Jakobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Kvadrat Arkitekter
Roy Håkon Dahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vestre PROSJEKTUTVIKLING TILLER
Inge Storli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ELOTEC Postboks AS 43
Petter Normann Næss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øvre Flatåsveg VVS 12,
Hans Tarjei Finsrud lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for EIDSVOLLSGATE 30B
André Henningsmo Fredheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Elman
Harald Monsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LUNA Flatåsveg BYGG
Piotr Sosulski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TRONDHEIM VENTILASJON
Kvadrat Arkitekter lagt til som Arkitekt
Elman lagt til som Entreprenør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Prosjektutvikling Midt-Norge lagt til som Rådgivende ingeniør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
TRONDHEIM VVS lagt til som Entreprenør
TRONDHEIM VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
FAGCENTERET lagt til som Entreprenør
FAGCENTERET lagt til som Rådgivende ingeniør
EIDSVOLLSGATE 30B lagt til som Byggherre
TRONDHEIM VENTILASJON lagt til som Entreprenør
TRONDHEIM VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av flermannsbolig til utleieenheter - Eidsvolls gate 30