Flermannsboliger i Smedhagen, Hamar - følg prosjektstatusen

44 varierte selveierboliger

Prosjektet Flermannsboliger i Smedhagen, Hamar, består av 44 selveierboliger som inkluderer eneboliger i kjede, rekkehus og leiligheter. Boligene varierer i størrelse fra 52 til 165 kvadratmeter BRA, med flere alternative størrelser og antall soverom, fra 1 til 5. Alle boliger får private sportsboder, parkeringsplasser i carport, og solrike uteplasser eller balkonger. Eneboligene har blant annet fire soverom, fleksible tv-stuer, store vindusflater og takhøyde opptil fire meter i enkelte rom, noe som gir et lyst og romslig innemiljø. Leilighetene har balkonger på 12-13 kvadratmeter og moderne planløsninger med materialvalg av høy kvalitet, som eikeparkett og kjøkken fra HTH.

Salgsstart mars 2024. Fastpris

Utbygger for prosjektet er OBOS Block Watne AS, med prosjektselger Jhon Nesset som kontaktperson. Salgsstart skjedde i mars 2024, og byggestart er koblet opp mot salget av boligene. Forventet overtagelse er fra tredje kvartal 2027, med innflytting i siste del av 2027. Prosjektet selges til fastpris uten budrunder, og kjøpere som signerer innen utgangen av mai 2024 kan benytte seg av en vårkampanje med opptil 200 000 kroner i tilvalgsmidler for eneboliger og rekkehus, og 100 000 kroner for leiligheter. Det gis fem års reklamasjonsrett, som sikrer trygghet og kvalitet for kjøperne.

Sentralt, grønt og familievennlig

Boligområdet er sentralt og attraktivt plassert på Voll & Lund i Hamar, i et rolig og grønt miljø med kort avstand til sentrum, skoler som Prestrud barneskole og Ajer ungdomsskole, dagligvarebutikker, kollektivtransport, samt tur- og rekreasjonsområder ved Mjøsa og Ankerskogen. Områdets beliggenhet gir god balanse mellom nærheten til byens fasiliteter og naturnære omgivelser, noe som gjør det til et godt valg for familier og andre som ønsker et godt bomiljø.

Energiklasse B med gulvvarme

Prosjektet fokuserer på energivennlige og bærekraftige løsninger, der alle boliger leveres med vannbåren gulvvarme i alle innvendige rom og oppnår energiklasse B. Dette bidrar til lavere energiforbruk og muliggjør grønt boliglån for kundene. Det stilles også strenge krav til isolasjon, varmegjenvinning, tekniske løsninger, våtrom og brannsikring, noe som gir lavere driftskostnader og høy kvalitet over tid. Andre moderne fasiliteter inkluderer balansert ventilasjon, gjesteparkering og ladepunkt for elbiler.

God organisering med salgselementer

Byggeprosessen vurderes som godt organisert med en tydelig gjennomføringsplan, men som for alle boligprosjekter finnes det risikoelementer knyttet til eventuelle forsinkelser i salgsprosessen og reguleringsgodkjenning. Siden byggestart avhenger av salgsfremgang, er det viktig med god markedsføring og oppfølging av interessenter. Prosjektet holder kjøpere oppdatert via OBOS-kanaler, og medlemmer har forkjøpsrett som gir en ekstra trygghet ved kjøp.