Nybygg av flermannsboliger, Vardåsveien 73-75 - Vardåsveien 73A

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med 34 leiligheter i tre bygg med parkeringskjeller og gode utearealer. Fokus på bærekraft, bokvalitet og sosiale møteplasser i Kristiansand. Les mer ↧

Nye boliger med parkering

Prosjektet "Nybygg av flermannsboliger, Vardåsveien 73-75 - Vardåsveien 73A" består i riving av eksisterende bebyggelse på eiendommene Gnr. 58 Bnr. 138 samt deler av 58/131 og 58/132 i Kristiansand. Det skal oppføres tre nye boligbygg med totalt 34 leiligheter. Anlegget inkluderer en parkeringskjeller, felles uteoppholdsarealer med gode solforhold, og tilpasset høyde og ytre mål i tråd med reguleringsplanen. Totalt vil det etableres 47 parkeringsplasser, hvorav 36 er i kjeller, inkludert tre handikapplasser, og 11 plasser er på terreng i henhold til reguleringskrav.

Høykvalitets boliger med sjøutsikt

Boligene har høyt fokus på bokvalitet med varierte, skjermede uteplasser mot vest, store vindusflater som gir sjøutsikt, gode etasjehøyder og fleksible, tilpasningsdyktige planløsninger. Balkonger er strategisk plassert for optimalt sol- og utsiktsforhold, og fasadene utføres i tre med dempede farger og et helhetlig uttrykk. Mellom nybygget og eksisterende bebyggelse opprettes en naboskapspark som skal fungere som et grønt fellesområde tilgjengelig for allmennheten.

Bærekraftige energiløsninger og sykkelparkering

Miljø og bærekraftige løsninger står sentralt i prosjektet, som skal oppnå høy energiklasse. Det tas i bruk energibrønner og varmepumper for vannbåren varme, mens solcelleanlegg på tak vurderes. Takflatene er utformet for overvannshåndtering med sedumbelegg og mulige blå/grønne løsninger. Trevirke benyttes i ytter- og skillevegger for å redusere klimaavtrykket. Infrastruktur for sykkelparkering og el-sykkellading er godt utbygd, med plasser både i kjeller og nær innganger, for å fremme miljøvennlig transport.

Fellesområder fremmer sosial bærekraft

Sosial bærekraft og fellesskap er vektlagt gjennom felles ute- og inneområder. Utearealene har flere sittegrupper, drivhus som vinterhage og tydelige inngangspartier som gir identitet og trygghet. Innenfor bygg A finnes et fellesrom og gjestehybel som gir mulighet for samvær og besøk. Utomhusplanen inkluderer beplantning i en skråning mot vei for å jevne ut terrengforskjeller og skjerming mellom vei og private uteplasser.

Detaljert planlegging og miljøfokus

Prosjektet følger reguleringsplanens intensjoner nøye med tanke på bygningshøyder, volum og grøntstruktur. Det er lagt vekt på trygg og funksjonell gjennomføring med hensyn til utearealer, parkering og naboskap. Eventuelle risikofaktorer i byggefasen er ikke eksplisitt omtalt i sammendragene, men miljøfokus og god planlegging av tekniske løsninger bidrar til å minimalisere miljøpåvirkninger og tekniske utfordringer. Prosjektets tidslinje og eventuelle godkjenninger ble ikke beskrevet i oppsummeringene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Agder > Kristiansand

Vardåsveien 73E
4637 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

58/131

Verdi og størrelse

1260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	34 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SOLON BOLIG

Arkitekt: Code Arkitektur

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: Landmåler Sør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+253

brannoppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vardåsveien 73A, 73B, 73C, 73D, 73E, 73F, 73G 58/131/0/0, nytt bygg - Boligformål

Ingen av kategoriene passer

16. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

5. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Des 2024

Supplering av søknad

19. Des 2024

Vedtak om tillatelse

8. Jan 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

14. Feb 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02855 - Vardåsveien 73A, 73B, 73C, 73D, 73E, 73F, 73G 58/131/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402468

15. Okt 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-24/02855 - Vardåsveien 73A, 73B, 73C, 73D, 73E, 73F, 73G 58/131/0/0, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kristiansand/402468

Oppdateringer

3. Des 2025

Totalt areal lagt til: 1260 kvm
Espen Solheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SOLON BOLIG
Re Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
SOLON BOLIG lagt til som Byggherre

8. Jan 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

15. Okt 2024

Katrine Arnesen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Anniken Hustad lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Re Arkitektur
Jon Olav Torp lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for RAMBØLL A/S
Jostein Rykkelid lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Henning Larsen Architects
Josh Bates lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Landmåler Sør
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Henning Larsen Architects lagt til som Landskapsarkitekt
Code Arkitektur lagt til som Arkitekt
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av flermannsboliger, Vardåsveien 73-75 - Vardåsveien 73A