Flisnes Næringspark Lager- og Kontorbygg (1426)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt næringsbygg med lager og kontor for NorEngros AS på Flisnes, med fokus på universell utforming og trafikkseparasjon. Les mer ↧

Nytt næringsbygg på Flisnes

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg bestående av lager og kontor for NorEngros AS på Flisnes i Ålesund kommune. Planområdet dekker om lag 18 dekar og ligger sørvest for rundkjøringen på Flisnes, med adkomst fra den planlagte samlevegen Industrigate 1. Byggets høyde er fastsatt til maksimalt 13 meter, med et byggbart areal på inntil 9000 m² inkludert tilhørende parkerings- og trafikkareal.

Bygg på oppfylte masser

Bygget planlegges oppført på oppfylte masser med innvendig gulvhøyde på kote 34,2. Det vil være to alternative utbyggingsløsninger, hvor det ved alternativ 1 må utføres sikringstiltak mot skråningen ved vegen Hjelldalen dersom bygget plasseres nærmere enn 7 meter til denne vegen. Planen legger opp til natursteinsmurer langs områdets nord- og sørsider for å tilpasse terrenget, og sikrer et vegetasjonsbelte som en buffersone mot vest for å skjerme naboene.

Separat trafikk for lastebiler

Trafikkløsningen inkluderer separat ferdsel for lastebiler og personbiler, med tungtransport og hovedinngang på østsiden av bygget for å minimere støy mot boliger i vest. Området får avkjørsel fra Industrigate 1, med snuplass og lastesluser tilpasset tungtransport, og parkeringsareal for 55 biler, hvorav tre er reserverte for funksjonshemmede. Sykkelparkering er planlagt nær hovedinngangen på østsiden.

Universell utforming og støy

Universell utforming er ivaretatt med krav om trinnfri tilkomst, trinnfrie overganger mellom fortau og avkjørsler samt tilgjengelighet i henhold til byggteknisk forskrift (TEK10). Støyanalyse utført av Sweco viser at prosjektet tilfredsstiller nasjonale støygrenseverdier uten ekstra tiltak, selv om støy fra vegtrafikk må vurderes i tilstøtende boligområder.

Planarbeid og reguleringsjustering

Planarbeidet er utført av Plot arkitekter AS på oppdrag fra Flisnes Næringspark AS, og prosjektet bygger videre på eksisterende områderegulering for Flisnes nord med tilpasninger i utnyttingsgrad og arealbruk. Byggeområdet justeres til 16,6 dekar med en tillatt utnyttelsesgrad på 55%, men areal for bygg og parkering holdes innenfor 9000 m² i tråd med overordnet plan.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Lerstadvegen 291
6014 Ålesund

Verdi og størrelse

9000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Flisnes Næringspark

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjørsel

avløp

boligfelt

bustad

bygg

fortau

furu

gangareal

gangtilkomst

gangvegsystem

golv

grunn

hovudinngang

+22

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

lastebil

mur

natursteinsmur

natursteinsmurar

næringsbygg

oppføring

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

sikring

sykkelparkering

terreng

trafikkareal

utbygging

vann

vassforsyning

veg

vegetasjonsskjerm

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Apr 2016: Arealplan fra Ålesund kommune

719_Planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse.

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1508/15042014005926/True/False

Oppdateringer

5. Apr 2016

Totalt areal lagt til: 9000 kvm
Mathilde Herdahl lagt til som Sivilarkitekt / Oppdragsansvarleg for Plot Arkitekter
Grete Valen Blindheim lagt til som Oppdragsansvarleg for Plot Arkitekter
Tom Rian lagt til som Kontaktperson for Ålesund kommune
Ålesund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Plot Arkitekter lagt til som Arkitekt
Flisnes Næringspark lagt til som Byggherre
Norengros lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.