Flydalsjuvet hytteområde - Fritidsbebyggelse

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt hyttefelt i Flydalsjuvet, Geiranger med 24 parkeringsplasser, felles borebrønn, og tilpasning til natur og eksisterende infrastruktur. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsboliger

Prosjektet gjelder detaljregulering for del av Flydalsjuvet hytteområde, beliggende på gnr 120, brnr 15 i Geiranger, Stranda kommune. Tiltakshaver er Pro-Nor Utvikling AS, som planlegger å bygge frittstående fritidsboliger med tilpasset, tradisjonell arkitektur, inkludert saltak og taktekking med torv eller skifer. Antall og utforming av fritidsboligene skal definert nærmere i reguleringsprosessen, med fokus på terrengtilpasning og lav estetisk påvirkning.

Arealdisponering og grunninfrastruktur

Området dekker et samlet planareal på 3987 m2, hvorav 1629 m2 er avsatt til fritidsbebyggelse og 584 m2 til parkeringsplasser. Tilkomsten skjer fra fylkesvei 63, med en ny parkeringsplass med 24 biloppstillingsplasser og tilhørende gangveier til hyttene. Vannforsyning skal skje via felles borebrønn, og avløpsløsning skal ivareta sortering av svart- og gråvann med et vakuumsystem for tett tank og lokal rensing. Det planlegges tilkopling til eksisterende kommunalt kloakksystem, hvis kapasitet og vilje til opprustning foreligger.

Trafikkforhold og tilgjengelighet

Trafikksituasjonen rundt planområdet er komplekst grunnet stor turisttrafikk, spesielt sommerstid med cruiseskip og busslaster til Flydalsjuvet og Dalsnibba. Parkeringskapasiteten omkring er begrenset, men den nye reguleringen vil forbedre trafikkforholdene og skilting. Det tas hensyn til frisiktsoner ved avkjørsel. Terrenget i byggeområdet er relativt flatt, noe som muliggjør universell tilgjengelighet fra parkeringsplass til hyttene. Stier som krysser området tas hensyn til for å sikre passasje og ikke forstyrre ferdsel.

Estetikk og sikkerhetstiltak

Estetisk blir det lagt vekt på lave, terrengtilpassede bygg med nedtonet fargebruk, for å sikre kvalitet og harmonisere med eksisterende hyttefelt og naturmiljø. Prosjektet tar også hensyn til vern mot steinsprang og frisiktssoner for trafikksikkerhet. Turstien påvirkes ikke i vesentlig grad, og parkeringsplassen planlegges oppå et platå for bedre trafikksikkerhet.

Planprosess og godkjenning

Planprosessen har omfattet oppstartmøte med kommunen og relevante fagmyndigheter, med justeringer i planforslaget blant annet for å imøtekomme innsigelser vedrørende parkering. Prosjektet er på et stadium hvor detaljert byggetillatelse og ytterligere arkitektonisk prosjektering vil følge etter kommunal godkjenning av reguleringsplanen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stranda

Adresse

Møre og Romsdal > Stranda

6216 Geiranger

Verdi og størrelse

1629 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Pro NorAS

Arkitekt: Plot Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Siv.ing Svein Holmen Arealplanlegging Volda

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

avløpssystem

bilplass

borebrønn

bru

bygd

byggegrense

byggeområde

byggeplan

+74

byggeri

bygningsutforming

dekk

deponi

drenering

drikkevatn

element

fjellanlegg

fjellskjæring

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidshus

fylling

gangsti

gangveg

grunn

grunnforhold

grunnstabilitet

grunnvassbrønn

hotell

hus

hylle

hytte

hyttefelt

hyttetomt

høgspentlinje

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsdør

jord

kjellar

kloakk

køyrveg

lastebil

lausmasse

leidning

leikeplass

løsmasse

p-plass

parkering

parkeringsplass

radonsperre

ringmur

røyr

saltak

samferdsleanlegg

separatsystem

sjakt

skifer

skipsverft

stillast

tak

taktekke

tank

terreng

terrengfall

terrengform

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpassing

tilkomstveg

tomt

transportør

tre

turveg

utbygging

uteområde

vassforsyning

vassmagasin

veg

veggrunn

veggrøft

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Okt 2021: Arealplan fra Stranda kommune

https://www.arealplaner.no/stranda1525/dokumenter/1823/Planomtale%20-%20detaljregulering%20Flydal%20hyttefelt%20(1).pdf

Oppdateringer

14. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 1629 kvm
Svein Holmen lagt til som Siv.ing, Plankonsulent for Siv.ing Svein Holmen Arealplanlegging Volda
Jan P Lannerholm lagt til som Tiltakshavar for Pro-Nor Utvikling
Bjørnar Andersen lagt til som kontakt for Plot Arkitekter
Grete Valen Blindheim lagt til som kontakt for Plot Arkitekter
Vegdirektoratet lagt til som Regulatorisk myndighet
Plot Arkitekter lagt til som Arkitekt
Stranda kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Jets lagt til som Leverandør av byggevarer
Pro NorAS lagt til som Byggherre
Pro-Nor Utvikling lagt til som Utbygger
Siv.ing Svein Holmen Arealplanlegging Volda lagt til som Rådgivende ingeniør
Verdsarvadministrasjonen lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.