Reguleringsplan for midtre Søderlundmyra med næring og dagligvare

Området og reguleringsformål

Planarbeidet gjelder midtre Søderlundmyra, et område på ca. 43,6 dekar nordøst for Mo i Rana sentrum, mellom Søderlundmyra og Vikaveien. Området omfatter flere eiendommer som skal reguleres for kombinert næring og tjenesteyting, inkludert mulighet for etablering av dagligvarehandel.

Regulerte høyder og bruksområder

Den nye reguleringsplanen skal justere formål, høydebestemmelser og utnyttingsgrad slik at næringsvirksomhet som kontor og industri kan fortsette, samtidig som dagligvarehandel og tjenesteyting tillates. Byggehøydene planlegges til tre etasjer i store deler av området og opptil fem etasjer mot Vikaveien i sørøst.

Trafikk og boligskjerming

Viktige tema i planarbeidet er uteoppholdsareal, parkering, støy og skjerming av nærliggende boliger samt trafikksikkerhet. Det skal reguleres hensiktsmessige adkomster, og adkomster som forverrer trafikksituasjonen vil stenges. Det vil også utarbeides en egen trafikkanalyse.

Ingen krav om konsekvensutredning

Planforslaget vurderes til å ikke ha vesentlige miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser og utløser ikke krav om konsekvensutredning, da området allerede er regulert for utbygging og planen er i tråd med overordnede planer.

Varsling og innspillfrister

Tidligere oppstartvarsler for området har vært sendt ut flere ganger mellom 2015 og 2018, men nå varsles planarbeidet på nytt for å inkludere dagligvarehandel og økt fleksibilitet i bruken av området. Innspill til planarbeidet kan sendes til Norconsult innen fristen 20.07.2025.