Omfattende fasadeendringer og tilbygg

Prosjektet "Forbedring og utvidelse av enebolig - Platåveien 12" omfatter omfattende fasadeendringer og tilbygg på en eksisterende bolig. Det planlegges en forlengelse av den eksisterende garasjen samt et nytt tilbygg på nordvestfasaden, som inkluderer en ekstra etasje og en takterrasse på cirka 24 m². I tillegg skal takkonstruksjonen over inngangen på nordøstfasaden endres, og inngangspartiet utvides noe i forhold til opprinnelige tegninger.

Bruksendringer og ny inngangsløsning

Det vil bli gjennomført bruksendringer hvor kjelleren og deler av loftet omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel for å skape nye boligrom egnet for varig opphold. Videre endres boligen fra å være en horisontaldelt tomannsbolig til en enebolig. For å understøtte dette etableres det en utvendig kjellertrapp og ny inngang på nordøstfasaden.

Detaljerte tiltak på alle fasader

Fasadeendringene inkluderer flere spesifikke tiltak på alle fasader. På sørvestfasaden settes det inn en terrassedør og et takvindu, samt en benk under kjellervinduet som fungerer som rømningsvei. På sørøstfasaden reduseres ett vindu i andre etasje og garasjen utvides. Nordøstfasaden får et nytt vindu i første etasje, en ny dør til terrassen over inngangspartiet og et takvindu. Nordvestfasaden får omgjort et vindu til dør ut til den nye takterrassen, i tillegg til et nytt vindu i andre etasje. Garasjetaket endres også i form.

Forbedret funksjonalitet og uteareal

Disse endringene vil forbedre boligens funksjonalitet og boareal betraktelig, samt styrke boligkomforten. Utvidelsen og takterrassen gir nye uteområder og bedre utnyttelse av tilgjengelig areal på eiendommen. Ombyggingen fra tomannsbolig til enebolig gir et mer ensartet boligkonsept og kan bedre tilpasses ett familiemedlems behov.

Manglende info om risiko og tillatelser

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om risikoelementer eller miljøfokus i de tilgjengelige sammenfatningene, og tidsplan med godkjenningsstatus er heller ikke angitt i det foreliggende materialet. Det er derfor viktig å avklare eventuelle byggetillatelser og gjennomføre risikoanalyser før arbeidet igangsettes.