Forbordvegen 378 - boligfelt med 6 eneboliger (202101)

Beskrivelse: Detaljregulering av Forbordvegen 378 for oppføring av 6 frittliggende eneboliger med felles lekeplass og infrastruktur i Malvik kommune. Les mer ↧

6 eneboliger på 8,2 daa

Prosjektet Forbordvegen 378 gjelder utvikling av et boligfelt med 6 nye frittliggende eneboliger på eiendom gnr. 14 bnr. 26 og tilstøtende områder i Malvik kommune. Utbyggingen legger til rette for boligbebyggelse med tilhørende fellesanlegg som lekeplass, kjøreveger, renovasjon og teknisk infrastruktur på et totalt areal på ca. 8,2 daa. Boligene planlegges med en samlet utnyttelse der bebygd areal utgjør rundt 3 daa og inkluderer også tilpasset grønnstruktur og trafikkanlegg.

Småhus med solrike utearealer

Byggingen vil skje med et arkitektonisk uttrykk som viderefører områdets eksisterende småhuskarakter, med en maksimal høyde på 9 meter i møne og 8 meter i gesims, og tillatelse til flatt, pult- og saltak. Tomten er allerede planert, og boligene bygges med grunnmur på mark med minimal terrenginngrep. Boligfeltet organiseres med to rekker som åpner seg mot sør for å skape gode, solrike utearealer som samtidig skjermer mot støy fra Fylkesveg 6670.

Parkering og vannløsninger planlagt

Prosjektet omfatter også tilrettelegging for parkering med to biloppstillingsplasser og to sykkelplasser per bolig, i tillegg til gjesteparkering med HC-plass. Tilknytning til eksisterende offentlig vann- og avløpsnett er planlagt, men kapasiteten kan være begrenset, og midlertidige private renseanlegg kan benyttes frem til kommunalt renseanlegg er oppgradert. Det stilles strenge krav til overvannshåndtering for å forhindre forurensning av resipienter.

Sanering og universell lekeplass

Tidligere sagbruksvirksomhet på tomten har ført til tilstedeværelse av forurensede masser i grunnen, som må saneres eller sikres ved utbygging. En geoteknisk vurdering viser lav risiko for skred, og overvannsløsninger skal sikre at vannkvaliteten ikke forringes. Planen omfatter universelt utformet lekeplass med et areal på 215 m², som skal ferdigstilles før boligene tas i bruk for å ivareta barns interesser og sikre gode uteoppholdsarealer.

Adkomst og trafikksikkerhet ivaretatt

Tilgjengelig adkomst vil være via eksisterende privat veg Forbordvegen, med en liten forventet trafikkøkning på ca. 2,5 % på Fylkesveg 6670 som vurderes som ikke-vesentlig. Tiltak inkluderer også forbedring av bussholdeplassen til retningslinjer med venterepo. Brann- og redningsforskrifter ivaretas ved godkjent adkomst og avstand mellom bygg for trygg redningsinnsats.

Samarbeid med fokus på grønt

Planen er et resultat av samarbeid mellom Dero Eiendom AS som forslagsstiller og Steinland AS som plankonsulent. Kommunen har gjennom politisk vedtak akseptert omdisponering fra tidligere næringsområde til bolig, med fokus på estetisk forbedring og sosial nytte for området. Den eksisterende grønnstrukturen berøres minimalt, og prosjektet stimulerer til økt sosial aktivitet gjennom fellesarealer og turstier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Malvik

Adresse

Trøndelag > Malvik

Forbordvegen 378
7560 Vikhammer

Verdi og størrelse

3002 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Dero Eiendom

Arkitekt: Steinland

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

+557

sikkerhet

boenhet

forurensning

overvann

varme

ramme

dekke

grunnarbeid

adkomst

oppholdsareal

metall

grunnforhold

drift

gang

trekk

uteopphold

fyllmasse

lager

forbindelse

leilighet

strøm

avfallshåndtering

leder

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

helle

utgang

utomhus

trykk

brannsikkerhet

masse

installasjonsanlegg

avfall

forsyning

renseanlegg

småhus

bevaring

geoteknikk

fordeling

stein

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

rører

boligbebyggelse

landskap

forurense

gesimshøyde

fyllingsmasse

risiko

vegg

renovasjon

trafikksikkerhet

tilførsel

arealformål

belastning

tre

fritidsbygg

brannvegg

jord

oppstillingsplass

brannsikker

utomhusplan

skilt

bv-senter

utløp

løsmasse

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

geoteknisk

boligområde

boligformål

overgang

stikk

adkomstvei

pumpe

støysone

skjerm

overflate

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

transport

elanlegg

kulturminnelov

stasjon

skredfare

fylling

pukkmasse

grønnstruktur

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnundersøkelse

graving

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

gangvei

biloppstilling

takplan

gangveg

biloppstillingsplass

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

rømningsstruktur

geologisk

løftestillingsplass

renne

friluftsområde

trafikkmengde

dempe

tiltaksområde

sårbarhet

arkeologisk

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

leserareal

nettverk

eksponert

støynivå

tetting

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

løsmassekart

elektrisk

erf-veger

sykkelveg

kjellerparkering

el-parkering

grøntområde

samferdselsanlegg

energiforsyning

innendørs

trafo

veggrunn

elsanlegg

berggrunn

avkjøring

taljreguleringsplan

berggruve

trafikkforhold

gassforsyning

annskap

luftkanal

rørledningforsyning

bakkeplate

bakkeplan

va-ledning

ventusutredning

hovedledd

forringelse

filtrasjon

utkjør

støyforhold

turbase

luftkvalitet

butikk

grøntomt

randsone

slokkevann

uh-sektor

korridor

kumm

plangrense

beholder

vinge

flomfare

uttak

filter

spillvannsledning

transportplan

transportplass

innsats

snuplass

påkob

stasjonen

vegnett

kryssing

ettersyn

brannvakt

hovedledning

boligfelt

byggmateriale

støv

beslag

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

slukke

stanke

renhold

påkobling

sørside

utkjøring

støpebil

prøvetak

taksplan

prøvetaking

forebyggende

turområde

lagerbygg

elfelt

koblingspunkt

snøskred

luftforing

brannpunkt

snøskur

bakkenivå

holdeplass

trafikkavvikling

biltrafikk

sonekart

lekeareal

transportplanlegging

turvei

undergrunn

portplanlegging

industriby

resipient

trafikkareal

åslag

geologi

innregulering

kommunalteknisk

multiteknisk

ladeplass

uterom

vannføring

støykart

energibehov

vannforekomst

urområde

luftforurensning

teparkering

spyle

energieffektiv

energieffektivitet

flomskred

brannkurve

vannfore

kupert

områdeskred

vegnorm

sikkerhetstiltak

lemme

trevirke

brannvann

lett-tak

tursti

vannførende

blågrønn

rørskap

brannprofil

idrettsanlegg

va-plan

brannprosjekt

leggingsarbeid

pulttak

lagerbygning

gjesteparkering

lomme

hekke

energiforbruk

påslipp

sprøytebru

pumpestasjon

rettsanlegg

sprøbrudd

peling

verneområde

innregulere

klimatilpasning

flerbolig

skilting

vassdraget

utløpsområde

delfelt

utløpsomløp

bussholdeplass

brannprosjektering

vannsforsyning

hetsone

miljøteknikk

kvikkleiresone

brannforing

utrykningskjøretøy

terrengmodell

dali2-driver

leiresone

vannsanlegg

ikkleiresone

vannkapasitet

veganlegg

støysonekart

støykrav

vegnormal

el-anlegg

maskinelt kjøretøy

målsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

hekk

overvannsanlegg

lecastein

sentrumsområde

turveg

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

vannressurs

miljøteknisk

landbruksareal

vannkvalitet

fellesparkeringsplass

teglstein

boligprosjekt

støyvurdering

støyd

markeringskjøretøy

prøvegrunn

overvannsløsning

kanallegging

elparkeringsplass

forarbeid

busstopp

støytiltak

vannsløsning

renovasjonsanlegg

framkommelighet

vegbru

elvestein

klimapåslag

kileiresone

driftstid

trafikkøkning

trebygg

utareal

rennkumme

støydemp

landbruksområde

energianlegg

vannsnett

vegbredde

løpsområde

rigganlegg

bevegelseshemning

tungtrafikk

slokkeinnsats

granstein

va-nett

slokkeinnretning

slokkevannskapasitet

vegetasjonsbånd

massetransport

prøvegrav

påkoblingspunkt

lokkinnsats

landbrukseiendom

slokkevannskai

bygningsstell

vedledning

ribbygg

prøvegraving

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

innregulert

rørgraving

utkjørsel

veigraving

aktsomhetssone

busslomme

fellesanlegg

uu-snarvei

overvannsnett

mineralsk

masseuttak

overgraving

grill

støydempe

strekkuttak

forvitre

slukkevann

vegstrek

avkoblingspunkt

vegetasjonsbelte

vegstrekning

slukkeventil

landbruksdrift

gårdsvei

avfallsløp

avfallsløsning

våtmark

lydempende

støydempende

grusdekke

tøydempende

fallsløsning

bilbrann

kollektivholdeplass

utenomhus

utskifte

forvitring

tilsig

bilbru

nyetakløning

ringmateriale

forurensningskilde

vannforvaltning

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

høydedata

rensningskilde

kollektivdekk

fordrøyningsanlegg

fordrøying

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

minirens

miljøgeologi

miljøgeolog

minirenseanlegg

vegforbindelse

strinn

overflateavrenning

arealavrenning

avløpsrensing

turterreng

flateavrenning

fotgjengerovergang

avløpsrens

avløpsrenseanlegg

forvitringsmateriale

fordør

sentrumsfunksjon

barnehagekapasitet

vibrasjonsmateriale

hageplass

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

energiomlegging

tilgjengelighetskrav

løpsrenseanlegg

brannvannforsyning

gårdsdrift

bekkelukking

gjengerovergang

grøntbelte

dåse

sprøbruddsmateriale

grøntbed

sprøbruddsmåler

bruddsmateriale

leplass

støvdemping

miljøgeologisk

inngangsovergang

personbiltrafikk

støvdempe

støvdempende

barnehageplass

gårdsveg

fortettingsområde

steinlag

vertikalkurv

balløkke

blågrønnstruktur

næringstomt

industritomt

opphøyet

husdyrhold

trafikkanlegg

småbarnslek

blindheim

skyggelegge

tilførselsledning

småbarnslekeplass

småbarnsleke

slukkevannskap

barnelekeplass

brannforskrift

vannpumpe

boligrekke

sagbruk

fritidsboligområde

vanntilsig

slukkevannskapasitet

brannvannsforsyning

vao-anlegg

utenomhusareal

stasjonsbelte

lavvo

regnvannsforsyning

lydmessig

energiform

grusbelagt

uteromskrav

grunnvannsressurs

flomfaresone

venteområde

gangvegforbindelse

tilleggsjord

seniorbolig

utparsellering

brannvannkapasitet

fordrøyingsanlegg

utareale

vannpumpestasjon

tilløpsbekk

prøvegravning

vegkapasitet

grøntbuffer

grusdekt

brukstomt

sagbruksvirksomhet

husdyrdrift

sagbrukstomt

fasade

rekkverk

overvannsledning

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

overvannshåndtering

fortau

fylkesvei

industribygg

brannkum

kolonne

kjøreveg

grøntareal

lekeplass

parkeringsplass

fritidsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker