Oppføring av 17 eneboliger i Lofthuslia - Lofthuslia 20

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av 17 eneboliger på Lofthuslia, Tomter med tilhørende infrastruktur som lekeplasser, p-plasser og støttemurer. Bygningene er i klassisk stil med trekledning og 2 etasjer. Les mer ↧

17 eneboliger med klassisk stil

Prosjektet innebærer oppføring av 17 eneboliger i området Lofthuslia, på tomten med gårds- og bruksnummer 805/165. Eneboligene bygges i klassisk stil med saltak, og hver bolig får to etasjer med trekledning. Hver bolig har et bruksareal på 138,9 m², i tillegg til en bod på over 5,0 m² og carport under veranda. Byggehøyden måles til en gesimshøyde på 5,9 meter og mønehøyde på 7,2 meter over gjennomsnittlig planert terreng.

Ansvarlig tiltakshaver og infrastruktur

ABCHUS PROSJEKT AS, ved Einar Nilsen, er ansvarlig tiltakshaver for prosjektet, med fakturaadresse i Vinterbro. Prosjektet inkluderer ikke bare boligene, men også nødvendig infrastruktur som lekeplasser med minimum 25 m² per bolig, parkeringsplasser med minimum 1,5 plasser per boenhet, støttemurer og tilrettelegging for biltilkomst. Tilkomstveien er planlagt med hensyn til trafikksikkerhet, blant annet ved at gjennomgangsvei mellom hus 2 og boligfelt 3 blir stengt for å redusere trafikk og risiko for ulykker i boligområdet.

Miljø og trafikksikkerhetstiltak

Miljøhensyn og sikkerhet er viktige elementer i prosjektplanleggingen. Blant tiltakene er ekstra gjesteparkering og tilrettelegging slik at biler enkelt kan snu ved hver innkjørsel, noe som øker både trafikksikkerhet og praktisk bruk av området. Materialvalgene for boligene er valgt for å harmonere med den eksisterende bebyggelsen i området og sikre god funksjonalitet og mye lysinnslipp i boligene. Prosjektet er utformet for å gi et attraktivt bomiljø som også tar hensyn til barn og familier med gode uteområder.

Pågående rammesøknad og risiko

Prosjektet er per februar 2025 under arbeid med rammesøknad, og det foreligger planer for byggestart etter godkjente tillatelser. Eventuelle risikoer i prosjektet knyttes til trafikksikkerhet under bygging og i ferdig boligfelt, håndtering av infrastruktur, samt sikring av god miljøstandard i byggeprosessen. Disse er ivaretatt gjennom planlagte tiltak for trafikkavvikling, sikker adkomst og miljøvennlige løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Lofthuslia 20
1825 Tomter

Matrikkel (gnr/bnr)

805/165

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	17 stk
Boder	17 stk > 5,0 kvm per bod
Carport	17 m² per enebolig
Etasjer	2 per enebolig
Parkeringsplasser	25,5 stk (1,5 per bolig)
Lekeplass	425 kvm (25 kvm per bolig)

Aktører

Byggherre: Abchus Prosjekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+239

fundamenteringsforhold

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Feb 2025: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2022/8268 - Gbnr 805/165 - Lofthuslia 43 (Hus 40) - Enebolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/7792

16. Feb 2023: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2022/8268 - Gbnr 805/165 - Lofthuslia 43 (Hus 40) - Enebolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/7792

15. Sep 2022: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2022/8268 - Gbnr 805/165 - Lofthuslia 43 (Hus 40) - Enebolig

/pro/byggesak/Indre Østfold/7792

Oppdateringer

28. Feb 2025

Peisselskabet lagt til som Rådgivende ingeniør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Conva lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Betong lagt til som Entreprenør
Viken Vei og Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Vei og Anlegg lagt til som Entreprenør
Viken Tekniske lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Tekniske lagt til som Entreprenør
Viken Montasje lagt til som Entreprenør
Romerike Grunnboring lagt til som Rådgivende ingeniør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

8. Mar 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)

16. Feb 2023

Bent Haugseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Peisselskabet
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Lars Jakob Lund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Kjetil Andre Gjøsund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Tekniske
Wilhelm Neumiller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Montasje
Fredrik Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Vei og Anlegg
Ismail Aricigil lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Romerike Grunnboring
Georg Smith Slettedal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Conva
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL

15. Sep 2022

Trond Berg lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ABCHus AS
Mikkel Haugland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABCHus AS
Einar Nilsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Abchus Prosjekt
ABCHus lagt til som Rådgivende ingeniør
Abchus Prosjekt lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av 17 eneboliger i Lofthuslia - Lofthuslia 20