Ny enebolig på tre plan

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med integrert carport på eiendommen Gamleveien 8A. Boligen bygges over tre plan med en tradisjonell form; den inkluderer et hovedplan med masteravdeling i andre etasje og soverom med loftstue i tredje etasje. Den nye boligen får hvitmalt stående kledning og saltak som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området.

Terrengtilpasset sprengning og drenering

Byggeprosessen innebærer sprengning av fjell for å lage byggegropen, men terrenget vil tilbakefylles slik at det ikke blir noen synlige skjæringer eller fyllinger etter ferdigstillelse. Eiendommen har en østvendt skråning, og prosjektet tar hensyn til eksisterende topografi, landskap og bygningsmiljø. VA-trase og avkjørsel er nøye planlagt for å hindre overvann, og overvannshåndtering vil skje lokalt med permeable dekker og regnbed for filtrering på egen tomt.

Over 400 m² uteareal

Prosjektet sikrer gode uteoppholdsarealer for fremtidige beboere med over 400 m² tilgjengelig uteplass som tilfredsstiller kravene for minimum uteoppholdsareal per boenhet. Uteområdene er utformet for å gi solrike og lekne fritidsområder i et trygt miljø. Grunnforholdene er gunstige uten kjente utfordringer som grunnvannspotensial, og det er registrert fyllmasse som ikke påvirker stabiliteten.

Arkitektur tilpasset området

Prosjektet er utviklet av Vårdal Arkitekter AS, som har tilpasset designen for å underordne seg den omkringliggende topografien og eksisterende bebyggelse. Det legges vekt på at prosjektet både ivaretar estetikk og funksjonalitet, samtidig som det bidrar til fortetting i området. Dette vil kunne gi positive samfunnsgevinster ved effektiv utnyttelse av arealet og etablering av nye boliger i eksisterende boligområder.