Riving og 4 nye eneboliger

Prosjektet innebærer å rive en eksisterende bolig og oppføre 4 nye eneboliger i to etasjer med flatt tak. Hver enebolig vil få et moderne utseende og det søkes om dispensasjon for gesimshøyder som overstiger reguleringsplanens tillatte høyder. Det er sendt inn separate søknader for hver bolig samt en egen rivesøknad.

Tilpassede ferdignivåer og parkering

Boligene vil ha ulike ferdignivåer for første etasje etter naboklager, og endringer i tomtens innkjøring vil skje i tråd med reguleringsplanen ved å flytte innkjøringen til vest. Prosjektet ligger i en fortettingssone hvor det kreves 1,25 parkeringsplasser per boenhet. Boligene har 1-2 plasser hver, inkludert takoverbygg og frittliggende parkeringsplasser.

Tomteutnyttelse og dispensasjon

Tomtens utnyttelse er beregnet til ca. 28,9 % BYA, noe som overskrider kommuneplanens angitte 27 %. Det er blitt søkt om dispensasjon for denne utnyttelsen. Uteareal og lekeareal er tilgjengelig på tomten, med regulerte lekeområder og friområder i nærheten. Tiltakshaver overtar eiendommen 01.06.20 og vil da stå som hjemmelshaver.