Enkel bolig med 172 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en klassisk enebolig på ett plan, lokalisert på Åslyveien 21. Boligen vil ha et bruttoareal på 172 m² og et bebygd areal på 202 m², med en tidløs design utført i tømmermannspanel. Interiøret er nøye planlagt med et åpent kjøkken- og stueløsning, allrom, vaskerom, hall, to bad og tre soverom. Boligen får en takhøyde på 2,4 meter, gesimshøyde 3,66 meter, og mønehøyde 5,85 meter, samt en krypkjeller tilgjengelig fra ett av soverommene, noe som gir ekstra lagringsplass og teknisk rom.

Universell adkomst og bærekraft

Byggeprosjektet inkluderer også deling av eiendommen i to bruksenheter, samt anlegg av en ny adkomstvei som går over nabogrunn. For å sikre universell tilgjengelighet, vil inngangspartiet ha trinnfri gangadkomst, og boligen vil være forberedt for trinnfri overgang til terrassen. Oppvarmingen skjer via vannbåren radiatorvarme, som gjør skorstein unødvendig i henhold til TEK17, gir god energieffektivitet og komfort. Regnvannshåndtering er også en sentral del av prosjektet, hvor tak-, overflate- og drensvann planlegges ivaretatt på egen eiendom for å unngå ulemper for omkringliggende naboer.

Godkjenningsprosess med nabosamarbeid

Ansvarlig søker har vurdert at boligprosjektet har gode visuelle kvaliteter og harmonerer godt med både funksjon og de naturlige omgivelsene. Dette vurderes i henhold til plan- og bygningsloven § 29-2. Søknaden om rammetillatelse er planlagt sendt til kommunen før nabovarslingsperioden utløper, og eventuelle merknader fra naboer vil bli behandlet og formidlet til kommunen sammen med uttalelser fra ansvarlig søker. Dette sikrer god kommunikasjon og ivaretakelse av interessene til berørte parter gjennom hele tillatelsesprosessen.