Ny enebolig med moderne design
Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på Kildeveien 17C, som skal erstatte en eksisterende tomannsbolig på samme eiendom. Den nye boligen får et bebygd areal på 68 kvadratmeter, fordelt over to etasjer med saltak og stående trekledning, noe som gir huset et moderne utseende. Den eksisterende tomannsboligen har et bebygd areal på 116 kvadratmeter, i tillegg til en garasje på 35 kvadratmeter og en biloppstillingsplass på 18 kvadratmeter. Den nye boligstrukturen plasseres med ferdig gulv i 1. etasje på kote +196,33, med gesimshøyde på 6,3 meter og mønehøyde på 8,1 meter.
Tomt og adkomst tilpasset terreng
Tomten, som er sørvendt og skråner noe fra nord til sør, tilpasses terrenget for å redusere behovet for store skjæringer og fyllinger. Boligen etableres i et rektangulært volum over to etasjer, og for tilkomst til garasjen er det planlagt en støttemur på 0,5 meter og skjæring på 47 cm for kjøreadkomst. Adkomsten til eiendommen skjer via eksisterende privat avkjørsel på vestsiden av tomten, som har en bredde på 5,8 meter og inkluderer en snuplass på egen tomt. Det er sendt inn nødvendige dokumenter vedrørende vann, avløp og brannvannsdekning til Oslo kommune, som vurderer tekniske løsninger i forbindelse med prosjekteringen.
Minimalt inngrep med eksisterende infrastruktur
Bruken av eksisterende infrastruktur, som avkjørselen, bidrar til å minimere inngrep i omgivelsene og effektiviserer gjennomføringen av prosjektet. Med en relativt beskjeden størrelse på nyboligen og tilpasning til terrenget reduseres risiko for omfattende grunnarbeider. Likevel krever byggeprosessen nøyaktig oppfølging av terrengarbeidene og VA-løsningene for å sikre stabilitet, god drenering og tilfredsstillende brannsikring.
Kompakt bolig med kommunal godkjenning
Prosjektets fokus på en moderne, kompakt bolig tilpasset tomtens topografi bidrar til en god utnyttelse av arealet, samt ivaretar boligstandard og estetikk i området. Ved å erstatte en større tomannsbolig med en mindre enebolig vil prosjektet kunne møte behov for boligtilpasning samtidig som det bevarer viktige elementer som biloppstillingsplass og privat adkomst. Søknadsprosessen og innsending av tekniske tegninger er gjennomført, men endelig byggestart avhenger av kommunale godkjenninger.