Oppføring av tomannsbolig med støttemurer - Jordelia 45

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av en tomannsbolig med justeringer i terreng for å harmonisere bygningene. Inkluderer støttemurer for sikring av terreng. Les mer ↧

Tomannsbolig med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig på Jordelia 45 i Larvik, hvor det opprinnelig var planlagt en enebolig som nå er fjernet. Totalt bygges to boenheter tilpasset terrenget med fokus på minimal inngrep og harmonisering med omgivelsene. I tillegg til boligene blir det utført omfattende terrengjusteringer og bygging av støttemurer for å sikre tomtens stabilitet, spesielt i områder mot nabotomter. Bygningens maksimale gesimshøyde er satt til 8 meter i tråd med plan- og bygningsloven.

Utearealer og terrengstabilitet

Det legges stor vekt på utearealer som oppfyller kommunens krav, med 150 kvadratmeter for den tidligere planlagte eneboligen og 200 kvadratmeter for tomannsboligen. Samlet uteareal er på 388,8 kvadratmeter fordelt på to separate områder. Støttemurene er nøye plassert og dimensjonert for å opprettholde terrengstabilitet og sikre riktig tilpasning til omgivelsene. Situasjonsplanen oppdateres fortløpende med nødvendige tiltak som oppfyllinger og utsprengninger.

Lav risiko basert på geoteknikk

En ny geoteknisk vurdering er utført av Stokkebø Competanse AS for å kartlegge grunnforhold, fundamentering og stabilitet. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1 når det gjelder geoteknikk og tiltaksklasse 2 for bygningsfysikk for tomannsboligen, hvilket innebærer lav til moderat risiko med hensyn til grunnforhold og konstruksjonssikkerhet.

Avtale om privat avkjørsel

Avtale om bruk av privat avkjørsel er inngått med grunneier og er sendt til tinglysning, noe som sikrer tilgang til tomten i byggeperioden og for fremtidig bruk. Ansvarlig søker for prosjektet er Elin Stokkeskog fra Norsk Byggservice AS, som også ivaretar løpende oppdateringer og godkjenninger relatert til situasjonsplan og tiltak.

Trygg gjennomføring med lav risiko

Prosjektets gjennomføring følger plan- og bygningslovens krav med fokus på god terrengtilpasning, sikkerhet og estetisk integrering i nærområdet. Selv om det er krevende terreng som krever støttemurer og terrengjustering, er risikoen lav takket være grundige geotekniske vurderinger. Det forventes at gjennomføringen vil styrke boligtilbudet i området og bidra positivt til nabolaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Larvik

Jordelia 45
3267 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

4048/44

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Enebolig	1 stk
Uteareal for enebolig	150 sqm
Uteareal for tomannsbolig	200 sqm
Totalt uteareal	388.8 sqm
Antall etasjer	Tomannsbolig: 3 etasjer

Aktører

Byggherre: ATK EIENDOM

Arkitekt: Norsk Byggservice

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+270

direktefundamentering

fundamenteringsmetode

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart