Oppføring av tomannsbolig med støttemurer - Jordelia 45

Beskrivelse: Prosjekt for oppføring av en tomannsbolig med justeringer i terreng for å harmonisere bygningene. Inkluderer støttemurer for sikring av terreng. Les mer ↧

Tomannsbolig med terrengtilpasning

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig på Jordelia 45 i Larvik, hvor det opprinnelig var planlagt en enebolig som nå er fjernet. Totalt bygges to boenheter tilpasset terrenget med fokus på minimal inngrep og harmonisering med omgivelsene. I tillegg til boligene blir det utført omfattende terrengjusteringer og bygging av støttemurer for å sikre tomtens stabilitet, spesielt i områder mot nabotomter. Bygningens maksimale gesimshøyde er satt til 8 meter i tråd med plan- og bygningsloven.

Utearealer og terrengstabilitet

Det legges stor vekt på utearealer som oppfyller kommunens krav, med 150 kvadratmeter for den tidligere planlagte eneboligen og 200 kvadratmeter for tomannsboligen. Samlet uteareal er på 388,8 kvadratmeter fordelt på to separate områder. Støttemurene er nøye plassert og dimensjonert for å opprettholde terrengstabilitet og sikre riktig tilpasning til omgivelsene. Situasjonsplanen oppdateres fortløpende med nødvendige tiltak som oppfyllinger og utsprengninger.

Lav risiko basert på geoteknikk

En ny geoteknisk vurdering er utført av Stokkebø Competanse AS for å kartlegge grunnforhold, fundamentering og stabilitet. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1 når det gjelder geoteknikk og tiltaksklasse 2 for bygningsfysikk for tomannsboligen, hvilket innebærer lav til moderat risiko med hensyn til grunnforhold og konstruksjonssikkerhet.

Avtale om privat avkjørsel

Avtale om bruk av privat avkjørsel er inngått med grunneier og er sendt til tinglysning, noe som sikrer tilgang til tomten i byggeperioden og for fremtidig bruk. Ansvarlig søker for prosjektet er Elin Stokkeskog fra Norsk Byggservice AS, som også ivaretar løpende oppdateringer og godkjenninger relatert til situasjonsplan og tiltak.

Trygg gjennomføring med lav risiko

Prosjektets gjennomføring følger plan- og bygningslovens krav med fokus på god terrengtilpasning, sikkerhet og estetisk integrering i nærområdet. Selv om det er krevende terreng som krever støttemurer og terrengjustering, er risikoen lav takket være grundige geotekniske vurderinger. Det forventes at gjennomføringen vil styrke boligtilbudet i området og bidra positivt til nabolaget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Jordelia 45
3267 Larvik
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Enebolig	1 stk
Uteareal for enebolig	150 sqm
Uteareal for tomannsbolig	200 sqm
Totalt uteareal	388.8 sqm
Antall etasjer	Tomannsbolig: 3 etasjer

Aktører

Byggherre: ATK EIENDOM

Arkitekt: Norsk Byggservice

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Siste utvikling: Prosjektet har blitt redusert ved å fjerne eneboligen som lå plassert mot 4048/123. Små justeringer er gjort på eneboligen og tomannsboligen, inkludert rotasjon og flytting. Ny geoteknisk vurdering fra Stokkebø Kompetanse AS er utført, og en avtale om utvidet bruk av privat avkjørsel er vedlagt og sendt til tinglysning.

Neste steg: Innsendelse av en situasjonsplan der arealet som betraktes som MUA avmerkes særlig. Snittene må avmerkes på situasjonsplanen, og eventuelle oppfyllinger/utsprengninger må framkomme på snitt-tegninger.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

ATK EIENDOM

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Tommy Foldvik	Tiltakshaver (kontakperson)	***@bil-rep.no	+47 ** 88

Sentralbord

Tommy Foldvik

Tiltakshaver (kontakperson)

***@bil-rep.no

+47 ** ** ** 88

Arkitekturprosjektering

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@norsk-byggservice.no	+47 ** 00
Elin Stokkeskog	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arkbo.no	+47 ** 58
Elin Stokkeskog	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@norsk-byggservice.no

Sentralbord

***@norsk-byggservice.no

+47 ** ** ** 00

Elin Stokkeskog

Kontaktperson for ansvarsrett

***@arkbo.no

+47 ** ** ** 58

Elin Stokkeskog

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@norsk-byggservice.no

Norconsult

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Tveter & Lund

Landskapsarkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Carl C. Lie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 69
Kristian Strand	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 95

Sentralbord

Carl C. Lie

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 69

Kristian Strand

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 95

BJØRN & ØYVIND TVETER

RI Oppmåling

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

FJORDEN

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

FJORDEN RØRLEGGERSERVlCE

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Norconsult

RI VA

RI Bygg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

STOKKEBØ COMPETANSE As.-

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Stokkebø Competanse

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Tveter & Lund

RI Oppmåling

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Carl C. Lie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 69
Kristian Strand	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 95

Sentralbord

Carl C. Lie

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 69

Kristian Strand

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 95

BJØRN & ØYVIND TVETER

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

FJORDEN RØRLEGGERSERVICE

Rørlegger

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

H? PROSJEKT

Såle- og grunnmursystemer

Murerarbeider

Radonsikring

Betongarbeid

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Carl C. Lie	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 69
Kristian Strand	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 95

Sentralbord

Carl C. Lie

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 69

Kristian Strand

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 95

VKB VENTILASJON

Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjon

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Per Magnus Holth	Kontaktperson for ansvarsrett	***@vkbventilasjon.no	+47 ** 27

Sentralbord

Per Magnus Holth

Kontaktperson for ansvarsrett

***@vkbventilasjon.no

+47 ** ** ** 27

Termoenergi Norge

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Other stakeholders

Sentralbord
Jarle S Johannessen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@termoenergi.no	+47 ** 30
Stein Håvard Stokkebø	Kontaktperson for ansvarsrett	***@stokkebo-competanse.no	+47 ** 11
Bjørn Tveter	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tveter.no	+47 ** 80
Bjørn Øyvind	Kontaktperson for ansvarsrett
Arild Haugen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@h2prosjekt.no	+47 ** 19

Sentralbord

Jarle S Johannessen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@termoenergi.no

+47 ** ** ** 30

Stein Håvard Stokkebø

Kontaktperson for ansvarsrett

***@stokkebo-competanse.no

+47 ** ** ** 11

Bjørn Tveter

Kontaktperson for ansvarsrett

***@tveter.no

+47 ** ** ** 80

Bjørn Øyvind

Kontaktperson for ansvarsrett

Arild Haugen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@h2prosjekt.no

+47 ** ** ** 19

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Larvik kommune

Oppføring av enebolig og tomannsbolig - Støttemur og terrenginngrep - Jordelia 45, 47 og 49 - gbnr. 4048/166 (tidl. 4048/44)

Oppdateringer

14. Jun 2024

FJORDEN lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Okt 2022

Per Magnus Holth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VKB VENTILASJON
Jarle S Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Termoenergi
Termoenergi Norge lagt til som Uavhengig kontrollør
VKB VENTILASJON lagt til som Entreprenør
FJORDEN RØRLEGGERSERVICE lagt til som Entreprenør
FJORDEN RØRLEGGERSERVlCE lagt til som Rådgivende ingeniør
H? PROSJEKT lagt til som Entreprenør

21. Des 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2022 (ESTIMAT)

29. Nov 2021

Carl C. Lie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tveter & Lund AS
Arild Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H2 Leif PROSJEKT Weldings
Kristian Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tveter & Lund AS
Tveter & Lund lagt til som Entreprenør
Tveter & Lund lagt til som Rådgivende ingeniør
Tveter & Lund lagt til som Landskapsarkitekt
STOKKEBØ COMPETANSE As.- lagt til som Rådgivende ingeniør
H2 PROSJEKT lagt til som Entreprenør
H2 PROSJEKT lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Jul 2021

Bjørn Øyvind lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRN TVETER

20. Okt 2020

Stein Håvard Stokkebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Competanse 23d
Elin Stokkeskog lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggservice
Elin Stokkeskog lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Norsk Byggservice
Tommy Foldvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for ATK EIENDOM
Bjørn Tveter lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRN TVETER
Stokkebø Competanse lagt til som Rådgivende ingeniør
Norconsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Norconsult lagt til som Landskapsarkitekt
Norsk Byggservice lagt til som Arkitekt
ATK EIENDOM lagt til som Byggherre
BJØRN & ØYVIND TVETER lagt til som Entreprenør
BJØRN & ØYVIND TVETER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppføring av tomannsbolig med støttemurer - Jordelia 45