Forretningsbygg med detaljhandel

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt forretningsbygg på 3782 m2 BTA med Europris AS, Holdbart AS og THansen AS som aktører innen detaljhandel. Les mer ↧

Detaljhandel i 3782 m² bygg

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt forretningsbygg på totalt 3782 m², hovedsakelig for detaljhandel. Bygget klassifiseres som en annen forretningsbygning uten boligformål og er planlagt å huse flere aktører innen detaljhandel, inkludert Europris AS, Holdbart AS og THansen AS. Det siktes mot en minimumsstørrelse på 1000 m² for detaljhandel i bygget, som skal gi et bredt utvalg av produkter og tjenester til forbrukere i området.

Klar ansvarsfordeling og tilkobling

Tiltakshaver for prosjektet er Grenmar Eiendomsforvaltning AS med adresse i Kristiansand, mens Svaberg Arkitektur og Plan AS er ansvarlig søker. Bygget skal tilkobles offentlig vann- og avløpsnett med et etablert avløpssystem for overvann, uten kryssing av annen grunn. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 2, og nødvendig kompetanse er bekreftet av ansvarlig søker. Det foreligger dokumentert ansvarsfordeling med klare roller for prosjekterende og søker, noe som sikrer god styring av gjennomføringen.

Dispensasjon og parkeringsareal

Prosjektet innebærer en søknad om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan for å kunne etablere forretningsbygget i planlagt form og størrelse. I tillegg inkluderer tiltaket etablering av parkeringsareal for å støtte tilbudet og tilgjengeligheten for kunder. Målet med prosjektet er å utvide detaljhandelen i området, noe som forventes å styrke handelsmuligheter og bidra positivt til lokal næringsutvikling.

Risiko og gjennomføringsplan

Det er ikke spesifisert særlige miljøtiltak eller risikoer i prosjektbeskrivelsen, men utbyggingen knyttes til offentlig teknisk infrastruktur og følger kravene for tiltaksklasse 2, som sannsynligvis bidrar til risikohåndtering og forsvarlig bygging. Det foreligger også en gjennomføringsplan som skal sikre orden i byggeprosessen og fordele ansvaret mellom aktørene.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Fjordgata 13
3936 Porsgrunn

Matrikkel (gnr/bnr)

55/478

Verdi og størrelse

3900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Aktører

Byggherre: GRENMAR EIENDOMSFORVALTNING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: Tveito Maskin

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+222

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - Oppføring av ny forretningslokaler

Søknad om rammetillatelse

19. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

10. Mar 2025

Vedtak om avslag på søknad

31. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Aug 2025

Supplering av søknad

28. Aug 2025

Supplering av søknad

2. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Supplering av søknad

5. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

9. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

12. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

12. Sep 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Nov 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2271 - Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - Oppføring av ny forretningslokaler

/pro/byggesak/Porsgrunn/7538

31. Okt 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2271 - Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - Oppføring av ny forretningslokaler

/pro/byggesak/Porsgrunn/7538

17. Jun 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/4438 - Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - nytt bygg - klage

/pro/byggesak/Porsgrunn/148688

19. Feb 2025: Byggesak hos Porsgrunn kommune

2025/2271 - Gbnr. 55/478, Fjordgata 17 - Oppføring av ny forretningslokaler

/pro/byggesak/Porsgrunn/7538

Oppdateringer

5. Nov 2025

Erlend Solheim lagt til som Ansvarsrett for Masseforflytning, Grunnarbeid for Tveito Maskin
Lars Haugan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Dagfin Skaar
Per Christian Vanebo lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for VANEBO
Arild Sannes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ario
Helge Tovslid lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Terraplan
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Tveito Maskin lagt til som Entreprenør
Dagfin Skaar lagt til som Uavhengig kontrollør
Ario lagt til som Arkitekt
VANEBO lagt til som Rådgivende ingeniør

31. Okt 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

19. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 3900 kvm
Torkjell Tofte lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for GRENMAR EIENDOMSFORVALTNING
Geir Andersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SVABERG ARKITEKTUR OG PLAN
Sveinung Baardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BAARDSEN ARKITEKTER
GRENMAR EIENDOMSFORVALTNING lagt til som Byggherre
SVABERG ARKITEKTUR OG PLAN lagt til som Ansvarlig søker
BAARDSEN ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Forretningsbygg med detaljhandel