Fortetting med 74 nye hytter

Planarbeidet gjelder fortetting av den eksisterende hyttebebyggelsen i Dyregrenda nord i Bykle kommune. Området består i dag av 17 hytter, og planen legger til rette for etablering av opptil 74 nye fritidsboliger med totalt 92 bruksenheter på et område på cirka 79 daa. Tomtene skal fordeles gjennom jordskifte, hvor hver hytteeier får tildelt minimum 1650 m², og dette skal gjennomføres i tråd med kommuneplanen for Hovden 2013-2025. Planarbeidet utføres av COWI AS på vegne av Dyregrenda velforening.

Byggegrenser og parkeringskrav

De nye hyttebyggene kan være enkeltstående eller dobbelthytter, med maksimalt tillatt bruksareal på 250 kvm for enkelthytter og 350 kvm for dobbelthytter. Byggehøydene er regulert med maksimum 6 meter mønehøyde fra innvendig gulv, med unntak for hyttene som grenser til Fjellparkveien og Skisentervegen, der mønehøyden kan være 6,5 meter for å tilpasse hovedoppholdsrom i andre etasje og redusere sjenanse fra billys. Krav til parkering innebærer minimum to parkeringsplasser per bruksenhet, som også kan bygges som carport eller garasje.

Miljøhensyn og flomtiltak

Planområdet omfatter også arealer for renovasjon, veg, grønnstruktur, parkering og gang-/sykkelvei, samt naturområder ved sjø og vassdrag. Vegetasjon og grøntarealer skal bevares, og det settes krav til høyder på ringmur (maks 50 cm) og minimale gulvhøyder for tomter nær bekk for å redusere risiko for flom eller vannskader. Planen er vurdert ikke å utløse krav om konsekvensutredning, og Ivaretar både bygge- og miljøhensyn for å sikre god tilpasning til terreng og nærområdet.