Fortetting av Mulehei hyttefelt med 22 nye tomter

Beskrivelse: Utvidelse av Mulehei hyttefelt i Sirdal med 22 nye tomter, forbedret infrastruktur, gangveier og fellesområder for fritidsbebyggelse nær fv45 og alpinanlegg. Les mer ↧

22 nye tomter for fritidsbruk

Dette prosjektet innebærer en fortetting av det eksisterende Mulehei hyttefelt i Sirdal kommune med 22 nye tomter for fritidsbebyggelse, i tillegg til de 27 eksisterende tomtene, hvorav de fleste allerede er bebygget. Planområdet dekker ca. 63 dekar og har en sentral beliggenhet nær fv45, butikk- og sentrumsområder samt alpinanlegg. Tomtene er tilrettelagt for å tilpasses landskap, vegetasjon og terreng, med maksimal BYA på 200 m² for nye tomter inklusive parkeringsareal for to biler.

Nye veier og parkeringsplasser

Adkomsten til de nye hyttene vil skje via eksisterende vei fra fv45 og nye veier som skal opparbeides og sikres for økt trafikkmengde, inkludert asfaltering av deler av eksisterende vei samt etablering av ny vei med bredde 4 meter som skal brøytes. Det blir også etablert gangveier, som først vil fungere som midlertidige anleggsveier og senere som permanente stier, for å sikre at også tomter med bratt terreng får god adkomst. Parkeringsløsninger omfatter parkering på plottet eller felles parkeringsplasser, med totalt ni parkeringsplasser inklusive gjeste- og reserveplasser.

Tilpasset bebyggelse i terreng

Bebyggelsen følger retningslinjer for utnyttelse, høyder og takvinkel, og hensyn til terrenghellinger er nøye vurdert. Flere tomter har bratt terreng med helning over 25 %, hvor det er satt begrensninger på bygningens bredde for å sikre god terrengtilpasning. Det er også planlagt felles uteområder for lek og opphold ved Bujodtjødn med enkel opparbeidelse, samt bevaring av friluftsområder som skal ivareta biologisk mangfold og landskapsverdier.

Vann, avløp og sikkerhetstiltak

Vann- og avløpsforsyning til nye hytter kobles til private anlegg som igjen tilknyttes kommunalt system, og strømforsyningen vil skje fra eksisterende transformator i området. Planen omfatter også sikringstiltak mot ras og krav om ROS-analyse for å sikre at utbyggingen ikke skjer i rasutsatte områder uten nødvendige trygghetstiltak.

Reguleringsplan og godkjenninger

Prosessen med reguleringsplanen startet i 2013, med varsel og innspillrunder gjennomført i 2014. Grunneier har engasjert Karttjenester AS som rådgiver for planarbeidet, og planen tar hensyn til kommunale retningslinjer og nasjonale lover som jordlov og naturskadeloven. Det er lagt vekt på god tilrettelegging av infrastruktur og miljøhensyn for å sikre god kvalitet og funksjonalitet i utbyggingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sirdal

Adresse

Agder > Sirdal

Muleheie 69
4443 Tjørhom

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	46 stk
Antall boenheter	46 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Karttjenester

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alpinanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsvei

anleggsvirksomhet

arbeid

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsløsning

barnehage

benk

brannvann

+71

bro

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrunn

dekk

element

energianlegg

fortau

fritidsbebyggelse

furu

fylkesvei

føler

gangsti

gangvei

gesimshøyde

grillplass

grunn

grunnforhold

hovedledningsnett

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

høyspentkabel

høyspentmast

idrettsanlegg

infotavle

infrastruktur

installasjon

jernbane

kjøletårn

kledning

konstruksjon

kulvert

lekeareal

lekeområde

list

nettstasjon

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpehus

radonsperre

renne

riggområde

sikring

sikringstiltak

sjakt

spillvann

stige

sykkelsti

sykkelveg

sykkelvei

tak

takvinkel

terrenginngrep

tomt

trafo

tre

trykk

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

vann

vannforsyning

vannmagasin

vei

veistrekning

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2017: Arealplan fra Sirdal kommune

2013010_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/sirdal4228/dokumenter/2441/2013010_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

4. Apr 2017

Gunn Åse T. Pettersen lagt til som Grunneier for Grunneier Gunn Åse T. Pettersen
Per Pettersen lagt til som Grunneier, oppdragsgiver for Grunneier Per Pettersen
Sirdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Karttjenester lagt til som Arkitekt
Grunneier Gunn Åse T. Pettersen lagt til som Byggherre
Grunneier Per Pettersen lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.