Fossesjøen - 164 nye boliger med variert bebyggelse

Beskrivelse: Fossesjøen planlegger 164 boliger i rekkehus, blokker og småhus med gode uteområder og parkering. Området ligger nær natur og servicetilbud i Alver. Les mer ↧

164 boliger og infrastruktur

Planområdet Fossesjøen i Alver kommune dekker 141 dekar og skal bygges ut med totalt 164 boliger, bestående av 90 rekkehus, 74 leiligheter fordelt på tre blokkfelt, samt en mulighet for frittliggende småhus i eksisterende boligområder i sør. Utbyggingen omfatter også nødvendig infrastruktur, gode leke- og uteoppholdsareal, samt sikring av kulturminner i området. Det tas hensyn til terreng og lysforhold ved plasseringen av byggene for å sikre et godt bomiljø.

Boligtyper og parkeringsplan

Rekkehusene varierer i størrelse mellom 165 og 270 m² og skal ha 2 parkeringsplasser hver, med private og felles uteområder inkludert takterrasser og hager. Blokkene består av totalt 74 leiligheter med flate tak, og parkeringsplassene for disse er planlagt i parkeringskjeller med 1,5-2 bilplasser per leilighet samt krav til sykkelparkering og universell utforming. Det er satt maksimale byggehøyder på 9 meter for rekkehus og opptil 15 meter for blokker, med byggegrenser for å sikre hensiktsmessig utnyttelse.

Renovasjon, strøm og risiko

Planen omfatter også detaljerte løsninger for renovasjon, med oppsamlingspunkter tilpasset ulike boligtyper, og tre nye nettstasjoner for strømforsyning planlegges i nord, midt og sør i området. Området ligger i en støysone og deler er utsatt for rasfare, disse forholdene er kartlagt og hensyntatt i planleggingen. Trafikkmengden ved ferdigstillelse forventes å bli cirka 820 kjøretøy pr. dag langs Fossevegen og inn i planområdet.

Lekeplasser og uteområder

Større lekeplasser og mange mindre sandlekeplasser er strategisk plassert slik at alle boliger har god tilgang på uteområder for lek og rekreasjon, i tråd med gjeldende kommunale krav. Gjennom planprosessen er det lagt vesentlig vekt på kvalitet i uteoppholdsområdene for alle boligtyper, med minimumsarealer for privat og felles uteareal.

Samarbeid og beliggenhet

Planarbeidet er gjort i samarbeid mellom Ard arealplan as og Vest-Land-Eiendom AS som tiltakshaver, med arkitekt Sandland Holding as. Området ligger gunstig til med kort vei til kollektivtransport, handel, skole, barnehage og rekreasjonsområder, noe som bidrar til å gi gode levekår for beboere i ulike livsfaser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Fosse
5919 Frekhaug
Norge

Verdi og størrelse

36 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boligenheter	164 stk
Rekkehus	90 stk
Leiligheter i blokk	74 stk
Blokker	4 stk
Rekkehus størrelse - stor	37 stk á 270 sqm
Rekkehus størrelse - liten	53 stk á 165 sqm
BRA bolig - konsentrert småhusbebyggelse (rekkehus)	20,285 sqm
BRA bolig - blokkbebyggelse (leiligheter)	16,062 sqm
Tomteareal planområde	141 daa
Antall parkeringsplasser for rekkehus	180 stk (2 per enhet)
Antall parkeringsplasser for blokkleiligheter	111-148 stk (1,5-2 per enhet)
Størrelse lekeplasser (minimalkrav)	flere punkter, totalt over 3000 sqm

Aktører

Byggherre: Vest-Land-Eiendom

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

+101

fritidsbebyggelse-frittliggende

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker