Fossing Bruk Industri- og Havneområde (Planid 184)

Beskrivelse: Detaljregulering for Fossing Bruk legger til rette for smoltproduksjon, kai, vei og industri i Bamble og Kragerø kommuner. Les mer ↧

Reguleringsområde og arealbruk

Fossing Bruk er et reguleringsprosjekt for industri-, kai- og veiformål på eiendommer som strekker seg mellom Kragerø og Bamble kommuner. Planområdet dekker et areal på 51,3 dekar, hvorav 12,8 dekar settes av til industri, 5,9 dekar til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, og 24,6 dekar til sjø- og vassdragsformål. Eksisterende bygninger knyttet til tidligere tresliperivirksomhet skal rives for å gjøre plass til nye industribygg og kaianlegg.

Betongkummer og adkomstvei

Prosjektet innebærer oppføring av store betongkummer på ca. 16 meter i diameter og 5 meter i høyde, som skal brukes til smoltproduksjon. Kummene er robuste byggverk som tåler belastning fra flom og snøskred, og plasseres på delvis fast fjell og delvis på peler over utfylte steinmasser. Ny adkomstvei bygges med ny avkjørsel fra fylkesvei 210, mens eksisterende avkjørsel stenges. Avløpsvann håndteres med eget renseanlegg, og utslippstillatelse må godkjennes av forurensingsmyndighetene før igangsetting.

Miljø og sikkerhetstiltak

Miljø- og sikkerhetshensyn er ivaretatt ved at bygninger plasseres over flomsonen, og grunnforhold undersøkes spesielt med tanke på forurensning etter tidligere industriell bruk. Det er gitt dispensasjon for utfylling, sprenging, og riving av gamle bygninger. Prosjektet søker en miljøvennlig industriutvikling som skal bidra positivt til områdets estetikk og nærhet til sjøen, samtidig som det opprettholder universell utforming for arbeidsplassene.

Lokalisering og estetikkkrav

Lokaliseringsfaktorer som nærhet til sjø for båtanløp og transport, samt god logistikk via fylkesveien, gir gode forutsetninger for smoltproduksjon og videreforedling. Det foreligger krav til estetikk med begrensninger i byggehøyder, fargevalg og utforming for å sikre god tilpasning til omgivelsene. Utbyggingsrekkefølge inkluderer godkjenning av tiltaksplaner, etablering av ny avkjørsel og samtidig arbeid med sprenging og utfylling.

Pågående arbeid og fremdrift

Prosjektet er allerede i gang med redusert miljøbelastning sammenliknet med tidligere virksomhet. Tiltakshaver har fått nødvendige dispensasjoner og startet arbeidet med anlegg og infrastruktur, noe som sikrer fremdrift i reguleringsplanens intensjoner og bidrar til lokal næringsutvikling med fokus på bærekraft og samfunnsnytte.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Adresse

Fossingveien
3790 Helle
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Industriområde	12,8 daa
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur	5,9 daa
Kjøreveg	2,4 daa
Annen veggrunn - grøntareal	3,2 daa
Kai	0,4 daa
Landbruks-, natur- og friluftsformål	8,3 daa
Bruk og vern av sjø og vassdrag	24,6 daa
Industri klinkebetongkummer	10 stk (diameter ca. 16 meter, høyde ca. 5 meter)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Planhuset

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Dispensasjon fra Kragerø kommune er innvilget for utsprenging, utfylling, rivning/miljøsanering av eksisterende bygg og etablering av ny avkjørsel. Arbeidet med ny industri er i gang.

Neste steg: Godkjenning av tiltaksplan for forurensning må oppnås før utfylling kan starte. Ny avkjørsel må etableres og gammel avkjørsel stenges før bygging kan starte. Eventuelle utfordringer med forurensning, utglidning i sjø og utslipp må løses.

Fase: Ferdig bygd