Frankendalsveien 101 Næringsbygg med Helsepark

Beskrivelse: Nytt fireetasjers kontorbygg i Frankendalsveien 101, Larvik, til helserelaterte virksomheter med parkeringskjeller og bærekraftig materiell. Les mer ↧

Kontorbygg med helsepark

Frankendalsveien 101 næringsbygg med helsepark er et kontor- og tjenestebygg planlagt i Larviks nordøstre del, ved krysset mellom Yttersøveien og Frankendalsveien. Bygget skal huse helserelaterte virksomheter som legekontor, tannlegekontor, fysioterapi og treningssenter, med en kombinasjon av privat og offentlig tjenesteyting. Prosjektet består av et bygg med fire etasjer over én parkeringskjeller, med et totalt bruksareal på omtrent 6.842 m². Byggets grunnflate er cirka 1.400 m², og parkeringskjelleren dekker omkring 1.500 m². I tillegg etableres parkeringsplasser på bakkeplan for både biler og sykler.

Godkjent plan med terrengtilpasning

Bygget skal oppføres i henhold til gjeldende reguleringsplaner, som har blitt revidert for å tillate økt byggehøyde fra tidligere to etasjer til fire etasjer med en maksimal gesimshøyde på kote +86 meter. Fasader skal kombineres av puss og trekledning i lyse og mørke toner for å redusere volumopplevelsen. Teknisk utstyr plasseres i kjeller og på tak, der installasjoner er tilbake trukket fra gesims med adkomst via takluke. Utomhusplanen består av nøye terrengtilpasning for å harmonisere med eksisterende høydeforskjeller, og inkluderes kjøre- og gangarealer, renovasjonsløsninger og snøopplag. Støttemurer mot sør blir laget i samarbeid med naboeiendommen, med høyde under 1,8 meter.

Universell adkomst og parkering

Universell utforming er et sentralt prinsipp i prosjektet, med vekt på trinnfri adkomst, heis, samt tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk langs tilstøtende veier. Adkomst for utrykningskjøretøy og varelevering er også godt ivaretatt. Trafikksikkerhet blir styrket gjennom oppgraderte gang- og sykkelveier som skal knytte området bedre til nabostrukturer, og parkering på bakkeplan vil fungere som kundeparkering med asfalterte plasser.

Klimatilpassede miljøtiltak

Miljøhensyn og klimatilpasning er integrerte temaer i planleggingen. Vann- og avløpsløsninger er prosjektert med tanke på økt nedbør som følge av klimaendringer, og inkluderer tiltak som fordrøyningsmagasin, minste fall på asfalterte flater, samt infiltrasjon eller trygg bortledning av overvann for å unngå flom. To hule eiker på tomten blir bevart og beskyttet gjennom miljøtiltak og en arborist utarbeidet skjøtselsplan for behandling av røtter ved eventuell kabel- eller ledningskryssing. Energibrønner er også planlagt etablert for energieffektiv varme- og kjøleløsning i bygget.

Søkt byggetillatelse for oppstart

Frankendalsveien 101 AS søker om ett-trinns byggetillatelse for prosjektet, som dermed beveger seg videre i godkjenningsprosessen. Med oversendelsen av søknad om tillatelse er byggeprosjektet i en fremskreden planfase, klar for oppstart når nødvendige godkjenninger foreligger. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalsamfunnet ved å fasilitere flere helsetjenester samlet i et moderne, energieffektivt bygg med god tilgjengelighet og miljøprofil.

Antall etasjer	4 etasjer
Areal	6842 kvm
Parkeringsplasser	30 stk (anslått)
Parkeringsplasser for sykkel	20 stk (anslått)
Tekniske rom	2 stk (i kjeller og på tak)

Sentralbord
Petter Haakestad	Tiltakshaver (kontakperson)	***@jvheiendom.no	+47 ** 66

Sentralbord
Jonas Olafsen	Prosjektleder	***@it-tek.no	+47 ** 12
Ivar Trondsen	Prosjektleder	***@it-tek.no	+47 ** 24

Sentralbord
Mari Hagen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@spir.no	+47 ** 25
Solveig M. Halle	Ansvarlig søker (kontakperson)
Kristian Ottesen	Prosjektleder	***@spir.no	+47 ** 63
Jonas Wøhni Grytnes	Medarbeider	***@spir.no	+47 ** 26

Sentralbord
Jan Olav Antonsen	Kontaktperson for ansvarsrett		+47 ** 25

Sentralbord
Kjersti Bø Andersen	Ansvarsrett for RI Bygg	***@aksebyggteknikk.no	+47 ** 71

Sentralbord
Ånund Skomedal	Ansvarsrett for RI Aku	***@akustikk.as	+47 ** 19

Sentralbord
Lars Benjamin Riis Nilsen	Ansvarsrett for RI Vent	***@bacas.no	+47 ** 65

Sentralbord
Martin Pollen	Ansvarsrett for RI Brann	***@fjordenelektro.no	+47 ** 02
Martin Pollen	Ansvarsrett for Ledesystem

Sentralbord		***@fon.no	+47 ** 00
Daniel Brekke	Ansvarsrett for VA-anlegg	***@fon.no	+47 ** 49

Sentralbord
Sivert Johansen	Ansvarsrett for RI Geo	***@grunnteknikk.no	+47 ** 00

Sentralbord
Fredrik Fikse	Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi	***@realbyggteknikk.no	+47 ** 52

Sentralbord		***@stroemgundersen.no	+47 ** 50
Yngvar S. Brekke	Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre	***@stromgundersen.no	+47 ** 21

Sentralbord		***@elementmontasje.no	+47 ** 50
Rune Andersen	Ansvarsrett for Prefab betong, Stålkonstruksjoner	***@elementmontasje.no	+47 ** 06

Sentralbord		***@ingserv.no	+47 ** 50
Arild Iversen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ingserv.no	+47 ** 80

Sentralbord
Asbjørn Bekkevold	Ansvarsrett for RI Bygg	***@loe.no	+47 ** 20

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Fredrik Belgau Ellefsrød	Ansvarsrett for RI Brann	***@norconsult.com	+47 ** 40

Sentralbord			+47 ** 00
Hans Martin Hansson	Ansvarsrett for Varme- og kuldeinstallasjoner	***@lrh.no	+47 ** 67

Sentralbord		***@moelven.com	+47 ** 00
Ståle Fredriksen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@moelven.no	+47 ** 45

Sentralbord
Susanne Nesse	Kontaktperson for ansvarsrett	***@tkelevator.com	+47 ** 06

Sentralbord		***@afry.com	+420 * * 500
Gjermund Hybbestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@afry.com	+47 ** 90

Sentralbord
Knut N. Foyn	Kontaktperson for ansvarsrett	***@profoyn.no	+47 ** 10

BuildPilot

Frankendalsveien 101 Næringsbygg med Helsepark