Frankendalsveien 101 Næringsbygg med Helsepark

Beskrivelse: Nytt fireetasjers kontorbygg i Frankendalsveien 101, Larvik, til helserelaterte virksomheter med parkeringskjeller og bærekraftig materiell. Les mer ↧

Kontorbygg med helsepark

Frankendalsveien 101 næringsbygg med helsepark er et kontor- og tjenestebygg planlagt i Larviks nordøstre del, ved krysset mellom Yttersøveien og Frankendalsveien. Bygget skal huse helserelaterte virksomheter som legekontor, tannlegekontor, fysioterapi og treningssenter, med en kombinasjon av privat og offentlig tjenesteyting. Prosjektet består av et bygg med fire etasjer over én parkeringskjeller, med et totalt bruksareal på omtrent 6.842 m². Byggets grunnflate er cirka 1.400 m², og parkeringskjelleren dekker omkring 1.500 m². I tillegg etableres parkeringsplasser på bakkeplan for både biler og sykler.

Godkjent plan med terrengtilpasning

Bygget skal oppføres i henhold til gjeldende reguleringsplaner, som har blitt revidert for å tillate økt byggehøyde fra tidligere to etasjer til fire etasjer med en maksimal gesimshøyde på kote +86 meter. Fasader skal kombineres av puss og trekledning i lyse og mørke toner for å redusere volumopplevelsen. Teknisk utstyr plasseres i kjeller og på tak, der installasjoner er tilbake trukket fra gesims med adkomst via takluke. Utomhusplanen består av nøye terrengtilpasning for å harmonisere med eksisterende høydeforskjeller, og inkluderes kjøre- og gangarealer, renovasjonsløsninger og snøopplag. Støttemurer mot sør blir laget i samarbeid med naboeiendommen, med høyde under 1,8 meter.

Universell adkomst og parkering

Universell utforming er et sentralt prinsipp i prosjektet, med vekt på trinnfri adkomst, heis, samt tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk langs tilstøtende veier. Adkomst for utrykningskjøretøy og varelevering er også godt ivaretatt. Trafikksikkerhet blir styrket gjennom oppgraderte gang- og sykkelveier som skal knytte området bedre til nabostrukturer, og parkering på bakkeplan vil fungere som kundeparkering med asfalterte plasser.

Klimatilpassede miljøtiltak

Miljøhensyn og klimatilpasning er integrerte temaer i planleggingen. Vann- og avløpsløsninger er prosjektert med tanke på økt nedbør som følge av klimaendringer, og inkluderer tiltak som fordrøyningsmagasin, minste fall på asfalterte flater, samt infiltrasjon eller trygg bortledning av overvann for å unngå flom. To hule eiker på tomten blir bevart og beskyttet gjennom miljøtiltak og en arborist utarbeidet skjøtselsplan for behandling av røtter ved eventuell kabel- eller ledningskryssing. Energibrønner er også planlagt etablert for energieffektiv varme- og kjøleløsning i bygget.

Søkt byggetillatelse for oppstart

Frankendalsveien 101 AS søker om ett-trinns byggetillatelse for prosjektet, som dermed beveger seg videre i godkjenningsprosessen. Med oversendelsen av søknad om tillatelse er byggeprosjektet i en fremskreden planfase, klar for oppstart når nødvendige godkjenninger foreligger. Prosjektet forventes å bidra positivt til lokalsamfunnet ved å fasilitere flere helsetjenester samlet i et moderne, energieffektivt bygg med god tilgjengelighet og miljøprofil.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Vestfold > Larvik

2005/913
3274 Larvik

Matrikkel (gnr/bnr)

2005/913

Verdi og størrelse

6842 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer	4 etasjer
Areal	6842 kvm
Parkeringsplasser	30 stk (anslått)
Parkeringsplasser for sykkel	20 stk (anslått)
Tekniske rom	2 stk (i kjeller og på tak)

Aktører

Byggherre: FRANKENDALSVEIEN 101

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 14 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+450

branncellebegrensning

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2024/38638 - Oppføre næringsbygg - Frankendalsveien 101- gbnr. 2005/913

/pro/byggesak/Larvik/50909

13. Jan 2025: Byggesak hos Larvik kommune

2024/38638 - Oppføre næringsbygg - Frankendalsveien 101- gbnr. 2005/913

/pro/byggesak/Larvik/50909

19. Des 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2024/38638 - Oppføre næringsbygg - Frankendalsveien 101- gbnr. 2005/913

/pro/byggesak/Larvik/50909

10. Jun 2024: Arealplan fra Larvik kommune

https://www.arealplaner.no/larvik3909/dokumenter/7569/Frankendalsveien%20101%20Planbeskrivelse%20100624%20(L)(3184354).pdf

Oppdateringer

18. Mar 2025

Tk Elevator Norway lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Des 2024

Totalt areal endret fra 5700 kvm. til 6842 kvm
Yngvar S. Brekke lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Bærekonstruksjon tre for Strøm Gundersen AS
Martin Pollen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fjorden Elektro AS
Mari Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SPIR Arkitekter AS
Sivert Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Grunnteknikk
Ståle Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moelven
Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Arild Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Daniel Brekke lagt til som Ansvarsrett for VA-anlegg for Fon Anlegg
Hans Martin Hansson lagt til som Ansvarsrett for Varme- og kuldeinstallasjoner for Larvik Rørhandel
Fredrik Fikse lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Energi for Real Byggteknikk
Kjersti Bø Andersen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Akse Byggteknikk
Gjermund Hybbestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AFRY
Asbjørn Bekkevold lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Loe Betongelementer
Rune Andersen lagt til som Ansvarsrett for Prefab betong, Stålkonstruksjoner for Loe Elementmontasje
Knut N. Foyn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profoyn
Lars Benjamin Riis Nilsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Bacas
Fredrik Belgau Ellefsrød lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for NORCONSULT
Susanne Nesse lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tk Elevator Norway AS
Solveig M. Halle lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SPIR Arkitekter AS
Jan Olav Antonsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ANTONS TIMBER
Martin Pollen lagt til som Ansvarsrett for Ledesystem for Fjorden Elektro AS
AFRY lagt til som Uavhengig kontrollør
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Grunnteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Strøm Gundersen lagt til som Entreprenør
Strøm Gundersen lagt til som Rådgivende ingeniør
SPIR Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Moelven lagt til som Entreprenør
Loe Elementmontasje lagt til som Entreprenør
Fon Anlegg lagt til som Entreprenør
Fon Anlegg lagt til som Rådgivende ingeniør
Bacas lagt til som Entreprenør
Bacas lagt til som Rådgivende ingeniør
Tk Elevator Norway lagt til som Entreprenør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Profoyn lagt til som Uavhengig kontrollør
Larvik Rørhandel lagt til som Entreprenør
Fjorden Elektro lagt til som Entreprenør
Fjorden Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Akse Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Real Byggteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
ANTONS TIMBER lagt til som Landskapsarkitekt
8284477A42 TK ELEVATOR NORWAYAs lagt til som Rådgivende ingeniør
Loe Betongelementer lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

10. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 5700 kvm
Petter Haakestad lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for FRANKENDALSVEIEN 101
Kristian Ottesen lagt til som Prosjektleder for SPIR Arkitekter AS
Jonas Wøhni Grytnes lagt til som Medarbeider for SPIR Arkitekter AS
Jonas Olafsen lagt til som Prosjektleder for IT-TEK
Ivar Trondsen lagt til som Prosjektleder for IT-TEK
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
FRANKENDALSVEIEN 101 lagt til som Byggherre
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
IT-TEK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Frankendalsveien 101 Næringsbygg med Helsepark