Ex-OBD Hamburg wird Hotel

Implenia hat die ehemalige Oberfinanzdirektion am Rödingsmarkt in Hamburg in ein exklusives Hotel der Frasers Hospitality Gruppe verwandelt. Der Planungs- und Abbruchauftrag wurde von der Hochbau-Zweigniederlassung Hamburg übernommen, die auch die Revitalisierung des Gebäudes von 1907 durchführte. Das exklusive Hotel öffnete im Sommer 2018 seine Türen.

Erstes Fraser Suites in DE

Das Fraser Suites Hotel ist das erste Haus der Marke 'Fraser Suites' in Deutschland und entstand durch den Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes im Stil des Neobarock. Das prunkvolle Gebäude liegt in bester Lage zwischen dem Hamburger Rathaus und dem Hafen und bietet einen einzigartigen Charme. Es richtet sich an Gäste, die 'Wohnen auf Zeit' mit Hotelkomfort in einer erstklassigen Businesslage verbinden wollen. Die 154 Apartments umfassen etwa 15.000 Quadratmeter und bieten getrennte Wohn-, Schlaf- und Essbereiche, moderne Unterhaltungssysteme und voll ausgestattete Küchen.

Neuer Restaurantbereich mit Glasdach

Das Hotel verfügt über einen neu gestalteten Restaurantbereich unter einem Glasdach in der Mitte des Gebäudes, einen SPA-Bereich, Back-of-House-Bereiche und eine Vorfahrt. Lediglich die Fensteranlagen der gut erhaltenen Fassade wurden erneuert. Das Dachgeschoss blieb, abgesehen vom Einbau der Technikzentrale, unberührt. Die Eingangshalle wurde nur geringfügig an den Hotelbetrieb angepasst.

Cost+Fee-Abrechnung, 23 Mio EUR

Aufgrund der Anforderungen des Denkmalschutzes und der besonderen Gebäudesubstanz wurde für viele Leistungsbereiche die Abrechnung auf Basis eines Cost+fee-Modells vereinbart. Die Ausstattung des Gebäudes für den Hotelbetrieb übernahm der Auftraggeber. Das Projekt wurde im Januar 2019 abgeschlossen und hatte ein Bauvolumen von 23 Mio. EUR. Die Bauarbeiten begannen im April 2016 und wurden innerhalb von knapp drei Jahren abgeschlossen.