Plan for kurs- og hyttetun

Planområdet på Fredheim Gard, Sørhuglo, omfatter ca. 3,9 dekar ved sjøen med formål å etablere et kurs- og treningssenter basert på treningsmetoden Lightning Process, samt å bygge totalt 8 utleiehytter. Prosjektet ønsker å flytte virksomheten NyPuls fra Oslo til Huglo for å utvikle næring knyttet til sjø- og fisketurisme kombinert med helse- og kursvirksomhet.

Regulering med sjøhusstil og parkering

Området reguleres til flere formål, inkludert bevertning, kurslokale med overnattingsplasser, utleiehytter, småbåthavn med kai, gatetun, parkering og veg. Bygginger skal oppføres i tradisjonell sjøhusstil med maksimalt 2 etasjer og gesimshøyde på 4 meter, med maksimal utnyttingsgrad for byggeområdene på opptil 70 %. Parkering planlegges samlet utenfor byggeområdene med krav om handikapplasser.

Næringsutvikling tilpasset landskapet

Prosjektet har stor betydning for næringsutvikling og bosetting på Huglo, i tråd med Hordaland fylkeskommunes livOGlyst-program for å gjøre bygdene mer attraktive og unngå befolkningsnedgang. Det legges vekt på å utforme bygninger og infrastruktur slik at de tilpasses landskapet, med tiltak for adkomst via kommunal veg og tilknytning til forsyningsnett.

Kai og arkitektsamarbeid sikret løsninger

Det planlegges kai med landingstilrettelegging for sjøtransport, men ikke utvidelse av småbåthavn grunnet værforhold. Planprosessen har vært langvarig, og omfattende samarbeid med arkitekt Vidar Rune Synnevåg har sikret gode løsninger for både kurslokale og overnatting. Nye areal- og eiendomsavklaringer er gjennomført, inkludert makebytte for vegbygging.

Jobber med godkjenninger og byggesøknader

Videre arbeides det med formelle godkjenninger og byggesøknader der kommunen skal godkjenne plassering og detaljer i henhold til reguleringsbestemmelsene, som setter krav til illustrasjonsplaner, terrengbehandling og universell utforming av parkeringsplasser.