Fredtunveien 31 og 33 Omsorgsboliger i Asker

Beskrivelse: Ombygging av Fredtunveien 31 og 33 til omsorgsboliger med 10 leiligheter, tilbygg, uteareal og parkering. Prosjekt ledet av ØMF Asker Entreprenør AS for Asker kommune. Les mer ↧

Ombygging til omsorgsboliger

Prosjektet omfatter ombygging av boligene i Fredtunveien 31 og 33 i Asker, som opprinnelig ble bygget i 1988 og kun har hatt mindre oppgraderinger tidligere. Målet er å tilpasse disse til omsorgsboliger ved å redusere antall boenheter fra fem til fire i hver bygning. I bygg 31 ombygges fem enkeltrom med bad til fire komplette leiligheter, mens bygg 33 endres fra fem små leiligheter til fire større leiligheter med egen inngang, vindfang, stue/kjøkken, større soverom og bad for bedre funksjonalitet og tilrettelagt bomiljø for omsorgsbehov.

Tilbygg og utearealer

Ombyggingen inkluderer også tilbygg på begge byggene. Bygg 31 får en karnapp under balkongen mot øst og et vindfang mot vest under eksisterende tak, med en samlet tilleggsflate på 28,6 m² BTA. Bygg 33 får to små tilbygg med vindfang under eksisterende tak i første etasje, mot både vest og øst, tilsammen 17,7 m². Utearealer planlegges med uteoppholdsplasser på 12,5 m² per leilighet, spesielt tilpasset små omsorgsboliger for én person for å sikre gode, private utendørsområder.

Tilpasset parkeringsløsning

Parkeringstilbudet tilpasses prosjektets omsorgsboligkarakter, hvor beboere ikke forventes å ha egne biler. Antallet beboere reduseres, og det legges til rette for 12 parkeringsplasser samt en garasje for ansatte og besøkende. I tillegg finnes flere kommunale parkeringsmuligheter i nærheten, noe som samlet vurderes som tilstrekkelig for prosjektets behov.

Prosjektering og byggearbeid

Asplan Viak AS har ansvaret for prosjekteringen og har levert søknad om rammetillatelse til kommunen. Arbeidet innebærer riving av enkelte deler av eksisterende bygg, gjennomføring av nødvendige endringer i brann- og lydskiller, bære- og våtromskonstruksjoner, tekniske installasjoner samt fasadeendringer og tilbygg under 50 m². Alle arbeidene følger gjeldende byggeforskrifter og kommunale krav for å sikre kvalitet, sikkerhet og funksjonalitet tilpasset bruk som omsorgsboliger.

Moderne, miljøvennlige omsorgsboliger

Prosjektet legger vekt på å skape moderne, funksjonelle omsorgsboliger som kan imøtekomme behovene til kommende beboere i Asker. Ved å tilpasse eksisterende boliger fremfor nybygg, vil prosjektet bidra til effektiv ressursbruk og redusert miljøpåvirkning. Utearealer og leilighetsstørrelser tilpasses for å gi trygge og selvstendige boformer med god tilgjengelighet, samtidig som eksisterende infrastruktur og parkeringsmuligheter utnyttes.

Kategori

Ombygging

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Akershus > Asker

Fredtunveien 21
1386 Asker

Matrikler (gnr/bnr)

52/194

52/1

52/195

Verdi og størrelse

Samspillsentreprise

34 mill NOK

46 kvm

739100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	8 stk

Aktører

Byggherre: Asker kommune

Arkitekt: Asplan Viak

Landskapsarkitekt: Trifolia

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Samspillsentreprenør: Ø.M. Fjeld

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

trepanel

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsentreprenør

rehabiliteringstiltak

+529

brannslukningsapparat

byggningsinnstallasjonsarbeid

konstruksjonssikkerhet

korkisolasjon

korridor

korrosjonsbeskyttelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/2780 - 52/1 Fredtunveien 33 - Ombygging av omsorgsboliger

/pro/byggesak/Asker/419535

6. Nov 2025: Byggesak hos Asker kommune

24/2780 - 52/1 Fredtunveien 33 - Ombygging av omsorgsboliger

/pro/byggesak/Asker/419535

12. Sep 2025: Byggesak hos Asker kommune