Fretheimshaugane Bustadfelt Utviding (5147274)

Beskrivelse: Utviding av bustadfelt på Fretheimshaugane med einebustader, tomannsbustader og rekkjehus, inkl. nye vegar og grøntareal, med fokus på tilkomst og terrengtilpassing. Les mer ↧

Planområde og bustadtypar

Reguleringsplanen gjeld utbygging av bustadfeltet på Fretheimshaugane i Aurland kommune, med eit planområde på kring 19 daa. Planen legg til rette for ulike bustadtypar, inkludert einebustader, tomannsbustader og rekkjehus, med fleksible løysingar for å tilpasse tomtene etter behov. Tomtene er fordelte i konsentrerte bustadsområde (BKS1 og BKS2) og frittliggande bustader (BFS), med detaljerte byggegrenser og krav til parkering og uteopphaldsareal.

Vegtilkomst og terrengtilpassing

Vegtilkomst til området skjer via vidareføring av eksisterande kommunal veg med fartsgrense 50 km/t. Vegane SKV1 og SKV2 blir utforma etter vegnormalen med bredde på 4 meter, inklusiv utvidingar for sikt og svingar. Planen legg vekt på god tilkomst til tomtene og terrengtilpassing, med krav om at bygga skal ta opp forskjellar i terrenget utan bruk av store skjeringar eller fyllingar. Byggegrensene set blant anna restriksjonar for garasjar med omsyn til sikt og nabogrense.

Byggjespesifikasjonar og uteareal

Bygningane skal byggast i tradisjonelle trekonstruksjonar med takvinkel maksimum 35 grader, og maksimale gesimshøgder på 7 meter. Bustadfelta skal ha gode sol- og lystilhøve og vere skjerma frå støy, med minimum 25 m² uteopphaldsareal per bustadeining. Det er krav om biloppstillingsplassar knytt til kvar bustad, med minimum to plassar for einingar over 60 m² og ein for mindre einingar.

Miljøvern og byggekrav

Planen har fokus på miljøvern og sikkerheit ved at det ikkje skal byggast innanfor sikringssona til ein eksisterande oppmast i området. Opparbeiding av vegar og infrastruktur skal skje med omsyn til terreng- og klimaforhold. Det ligg føringar for at bygging skal føregå i tråd med kommunens overordna planar, og det er krav om at situasjonsplan for kvart bustadområde skal godkjennast før oppføring av bygg.

Bidrag til bustadtilbodet

Prosjektet gir eit viktig bidrag til bustadtilbodet i kommunen ved å tilby varierte bustadtypar og eit godt tilrettelagt bustadmiljø med grøntareal og leik moglegheiter. Fleksibiliteten i planen skal sikre eit attraktivt bu- og nærmiljø med god tilkomst og funksjonalitet for bebuarane.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aurland

Adresse

Vestland > Aurland

Fretheimshaugane 46
5743 Flåm

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aurland kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

avlaup

belysning

bustad

bustadbygging

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadområde

bygg

byggegrense

byggetomt

+56

bygning

einebustad

element

energiforsyning

fortau

fylling

garasje

gatelys

gjerde

gravemaskin

grunn

grøft

grøntområde

infrastruktur

jord

kjedehus

kjøling

køyrveg

leidningsnett

leikeplass

mast

mur

oppføring

oppvarming

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rekkehus

rekkjehus

samferdsleanlegg

sjakt

skråtak

småhus

spenne

stillast

støttemur

tak

takvinkel

telemast

terreng

terrengarbeid

tetting

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

utbygging

uteareal

veg

veggrunn

vegkant

vegskulder

vegsystem

ventilering

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker