Dolmsundet Friheten - 25 fritidshytter med infrastruktur (201909)

Beskrivelse: Detaljregulering for 25 små fritidshytter på Dolmøya, Hitra med fokus på miljø, minimalt terrenginngrep og tilknytning til kommunal infrastruktur. Les mer ↧

25 små fritidsboliger på peler

Prosjektet innebærer etablering av et nytt hyttefelt med inntil 25 små, arealeffektive fritidsboliger på deler av eiendommen gnr. 16 bnr. 92 på Dolmøya i Hitra kommune. Hytter og anneks fundamenteres på peler for å begrense terrenginngrep. Tomtestørrelsene varierer mellom 649 og 1063 m², med hyttene bygget som moduler på 25-35 m² og med mulighet for terrasse på inntil 20 m². Maksimal bebyggelsesgrad (BYA) er 25 %, og største bygg høyde er 7,8 m pluss peler.

Adkomst og infrastruktur med HC-parkering

Adkomst til området går via eksisterende vegnett gjennom Dolmøyveien og tilknyttes med kommunalt vann, privat avløp, strøm og fiber. Parkering er løst med 50 fellesplasser fordelt på fem parkeringsplasser, med to plasser per hytte. Infrastrukturen planlegges med terrengtilpassede veger og ledningsnett hovedsakelig lagt over terreng eller under oppbygde plattformer for å redusere naturinngrep. Universell utforming tas hensyn til i adkomsten til enkelte hytter og med HC-parkering på felles parkeringsplasser.

Bærekraftig bygge- og brukskonsept

Miljømessig vektlegges bærekraft gjennom små enheter som kan fjernes og naturen tilbakeføres, samt minimal sprengning og terrenginngrep. Terrenget berøres kun i nødvendig grad ved vegtrase og parkering. Den sosiale bærekraften ivaretas ved å tilby rimelige hytter som gir enklere markedsinntreden særlig for unge familier, samtidig som arealbegrensningen stimulerer til bruk av fellesområder og kontakt med natur. Planen er utviklet i tråd med eksisterende reguleringsplan for Dolmsundet fritidspark, og infrastruktur og terreng tilpasses i størst mulig grad.

Godkjent plan med lovkrav

Planen er utarbeidet av Fosen Plan og Miljø AS på oppdrag fra Sivilingeniør Godhavn AS, med plan ID 201909. Prosjektet ble initiert etter oppstart av planprogram i 2020 og godkjent i 2022. Det er lagt stor vekt på at tiltakene skal følge plan- og bygningslovens krav og bidrar til en naturlig utvidelse av eksisterende fritidsområde med god utnyttelse og minimal miljøpåvirkning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Hitra

Adresse

Trøndelag > Hitra

Stråmyrveien
7252 Dolmøy

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	25 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Sivilingeniør Godhavn

Arkitekt: Kystplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anneks

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

barnehage

boenhet

byggegrense

båtverksted

dekk

elementbygg

fellesareal

+59

fellesledning

fiber

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

gangsti

glimmergneis

grunn

grunnforhold

grøntareal

hotell

hovedadkomst

hytte

hyttefelt

hytteprosjekt

infrastruktur

isolasjon

jord

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

løsmasse

material

modul

målestasjon

næringsvirksomhet

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsplass

peler

platting

påkoblingspunkt

påle

pæl

samferdselsanlegg

skipsverft

sprengning

sykkelveg

terrasse

terreng

terrenginngrep

tomt

trafostasjon

tre

turveg

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannledning

vannvei

veg

veggrunn

vegtrase

vei

veiadkomst

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Apr 2024: Arealplan fra Hitra kommune

201909 Planbeskrivelse.PDF<br>22/01773-30

https://www.arealplaner.no/hitra5056/dokumenter/3270/%20201909%20Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

5. Apr 2024

May I Andreassen lagt til som Kontaktperson / Kontrollert av for Kystplan
Øyvind Estenstad lagt til som Kontaktperson for tiltakshaver for Sivilingeniør Godhavn
Hanne Skjæggestad lagt til som Utarbeidet av for Kystplan
Hitra Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kystplan lagt til som Arkitekt
Sivilingeniør Godhavn lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.