Fritidsbebyggelse H60 Overøye - Nørdalen (H60)

Beskrivelse: Plan for 53-59 fritidsboliger ved Arena Overøye. Tilrettelegging for skiløyper, veg og miljøhensyn i et område på 356 daa i Fjord kommune. Les mer ↧

53-59 fritidsboliger planlagt

Prosjektet legger til rette for oppføring av 53-59 frittliggende fritidsboliger i Overøye-Nørdalen, nær skisenteret Arena Overøye. Av disse planlegges 47 enkelthytter og ca. 12 tomannsboliger på et totalt planareal på 356 dekar. Bebyggelsen plasseres på tørre, egnede tomter med grad av utnytting på 20 % BYA for enkelttomter og 25 % BYA for tomannsboliger. Ett tidligere planlagt byggeområde i sørøst er fjernet på grunn av skredfare og myrhensyn.

Ny privat veg med kryss

Planen inkluderer også etablering og tilpasning av vegsystem med en ny fellesveg i nord-sør retning, samt regulert krysningspunkt mellom bilvei og skiløyper, som er justert i tråd med eksisterende traseer. Det er lagt opp til planfri kryssing for å sikre trafikksikkerheten, og finansiering av kryssingspunktet vurderes knyttet til utbyggingsavtaler med gjennomføring når utbyggingen er i gang. Veganlegget skal driftes privat.

Lav skredrisiko. Naturhensyn ivaretatt

Skredvurderinger fra Multiconsult viser lav risiko for jord- og flomskred, men snø- og steinsprangfare i enkelte deler av området. Kun mindre fritidsboliger tillates i områder med lavere sikkerhetsklasse (S3). Tiltak som skredvoll er ikke planlagt for å unngå negative konsekvenser for bekker og våtmarker. Omlegging av bekkeløp er gjennomført for å unngå bygging i våtmarksområder, med hensynssoner regulert for å sikre bevaring av natur.

Sikker skiløypetrase med dialog

Planarbeidet har vurdert flere løsninger for skiløypetrase og kryssing over elv og vei, for å sikre trafikksikker ferdsel både vinter og sommer. Alternativer for løypenett og planfri kryssing er utredet i dialog med kommune og idrettslag, med fokus på kostnadseffektivitet og sikkerhet. Skiløypetraseene er justert i plankart i samsvar med faktiske forhold.

Miljøvern og avfallshåndtering

Miljømessig legger prosjektet vekt på vern av friluftsområder, sikring av våtmarker, og tilrettelegging av natur- og landskapshensyn. Avfallshåndtering baseres på eksisterende miljøstasjoner, og det er ikke planlagt egne miljøstasjoner i området. Planen har gjennomgått nødvendige utredninger for kulturminner, hydrologi, flom- og overvannsfasjer samt biologisk mangfold.

Lang planprosess med utredninger

Planprosessen har pågått siden 2016, med flere møter og justeringer etter offentlig høring. Forslagsstiller er Langsætrane Sameige, og planarbeidet utføres av proESS AS. Det er ikke krav om konsekvensutredning, men omfattende utredninger og rapporter er utarbeidet for å sikre forsvarlig og tilpasset utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

Kvitlevegen
6250 Stordal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	53 stk
Antall boenheter	59 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Langsætrane Sameige

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpshåndtering

avskjæringsgrøft

beholder

bilveg

boenhet

bro

bru

brubygging

bygd

bygg

byggeareal

+73

byggegrense

byggeområde

bygning

bærelag

dam

dekk

el-anlegg

formelement

forsterkningslag

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

grunn

grunnforhold

grusdekke

grøft

hytte

hyttefelt

infrastruktur

inngang

inntak

internveg

jord

kjørebanebredde

kjørebanen

kjøreveg

kraftledning

krysningspunkt

ledningsnett

miljøstasjon

overbygning

overvann

overvannsavrenning

overvannsplan

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

pukk

pumpekum

skianlegg

skibru

skisenter

skitrekk

skredvoll

slokkevann

slokkevannsforsyning

stige

tappepunkt

terreng

terrengfylling

terrengtilpasning

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafikkareal

trafo

turveg

tverrfall

tverrprofil

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veganlegg

vegkryss

vegrekkverk

vegsystem

vegtrase

vegtrasé

veiadkomst

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker