Lisætra fritidsbebyggelse og setergrendutvikling (2018 0100)

Beskrivelse: Ny reguleringsplan for Lisætra i Engerdal sikrer setergrenda og legger til rette for 11 nye hytetomter med god infrastruktur og vern av kulturmiljø. Les mer ↧

Områdeutvikling og tomtefordeling

Reguleringsplanen for Lisætra i Engerdal kommune, initiert av Engerdal kommuneskoger KF med bistand fra Knut Eggen, omfatter et område på ca. 268 dekar. Planen søker å bevare setergrenda samtidig som den rydder opp i eiendomsforholdene ved å sikre egne tomter til eksisterende hytter og etablere 11 nye tomter for fritidsbebyggelse både innenfor og utenfor setervollene. Hyttebebyggelsen skal oppgraderes til HB-standard i henhold til kommuneplanens arealdel, og alle hytter skal ha regulert vegadkomst. Planen bygger på nye oppmålinger fra 2018 og inkluderer bred grunneierinvolvering.

Bevaring, infrastruktur og vann

Det planlegges opprettholdelse av det tradisjonelle seterpreget i området, med skjerpede krav til størrelse, utforming og farger for ny bebyggelse i seterområdet for å sikre kultur- og landskapsverdiene. Nye hytter skal plasseres slik at de er godt skjermet og uten å dominere landskapet. Det blir etablert ny adkomstveg på ca. 300 meter til 11 nye tomter sør for setra samt regulerte veger til øvrige fritidsboliger. Vannforsyning sikres gjennom en ny vannpost med kapasitet for hele området og overbygg for vannpumpen, mens avløpsløsninger følger nylig godkjente standarder med tett tank for svartvann og infiltrasjon for gråvann.

Risiko og balansert utvikling

Risikovurderinger omfatter en aktsomhetssone langs bekken i setergrenda definert av NVE, hvor eventuell utbygging forutsetter nærmere flomkartlegging før tiltak kan gjennomføres. Planen legger vekt på å hindre negativ innvirkning på nærmeste bebyggelse ved infiltrasjon av gråvann. Totalt vil Lisætra bestå av 9 setre (ingen i drift), 20 eksisterende hytter og tomter, og 11 nye tomter. Reguleringsplanen er revidert i tråd med kommunestyrets vedtak i 2019 og legger til rette for en balansert utvikling med vekt på kulturminner, miljø og brukervennlighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

3/202
2440 Engerdal
Norge

Verdi og størrelse

26800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt reguleringsareal	268 daa
Eksisterende setre	9 stk
Eksisterende hytter og tomter	20 stk
Nye hytetomter sør for Gjermundsvollen	11 stk
Totale nye tomter utenfor setervollene	11 stk
Totalt antall nye tomter uten bygg	14 stk
Totalt antall tomter med eksisterende hus	17 stk
Ny vei til 11 nye tomter	300 meter

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Byggeplan

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+31

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker