Områdeutvikling og tomtefordeling

Reguleringsplanen for Lisætra i Engerdal kommune, initiert av Engerdal kommuneskoger KF med bistand fra Knut Eggen, omfatter et område på ca. 268 dekar. Planen søker å bevare setergrenda samtidig som den rydder opp i eiendomsforholdene ved å sikre egne tomter til eksisterende hytter og etablere 11 nye tomter for fritidsbebyggelse både innenfor og utenfor setervollene. Hyttebebyggelsen skal oppgraderes til HB-standard i henhold til kommuneplanens arealdel, og alle hytter skal ha regulert vegadkomst. Planen bygger på nye oppmålinger fra 2018 og inkluderer bred grunneierinvolvering.

Bevaring, infrastruktur og vann

Det planlegges opprettholdelse av det tradisjonelle seterpreget i området, med skjerpede krav til størrelse, utforming og farger for ny bebyggelse i seterområdet for å sikre kultur- og landskapsverdiene. Nye hytter skal plasseres slik at de er godt skjermet og uten å dominere landskapet. Det blir etablert ny adkomstveg på ca. 300 meter til 11 nye tomter sør for setra samt regulerte veger til øvrige fritidsboliger. Vannforsyning sikres gjennom en ny vannpost med kapasitet for hele området og overbygg for vannpumpen, mens avløpsløsninger følger nylig godkjente standarder med tett tank for svartvann og infiltrasjon for gråvann.

Risiko og balansert utvikling

Risikovurderinger omfatter en aktsomhetssone langs bekken i setergrenda definert av NVE, hvor eventuell utbygging forutsetter nærmere flomkartlegging før tiltak kan gjennomføres. Planen legger vekt på å hindre negativ innvirkning på nærmeste bebyggelse ved infiltrasjon av gråvann. Totalt vil Lisætra bestå av 9 setre (ingen i drift), 20 eksisterende hytter og tomter, og 11 nye tomter. Reguleringsplanen er revidert i tråd med kommunestyrets vedtak i 2019 og legger til rette for en balansert utvikling med vekt på kulturminner, miljø og brukervennlighet.