Etablering av fire fritidsboliger

Prosjektet legger til rette for etablering av fire fritidsboliger på eiendommen gnr. 36 bnr. 113 i Fauskevåg, Harstad kommune. Planområdet dekker omtrent 3584 m² og er i dag ubebygd. Tidligere var området regulert til jordbruksformål, men i kommuneplanens arealdel er det omdisponert til fritidsbebyggelse.

Regulert privat vei og parkering

Reguleringsplanen omfatter fritidsbebyggelse og privat veg med tilhørende veggrunn, inkludert regulering av adkomst og parkeringsforhold. Eksisterende veg innarbeides som privat veg i samsvar med naboplan. Det stilles krav om at hver tomt skal ha to parkeringsplasser på egen grunn.

Byggekrav og designbegrensninger

Bygninger på hver tomt kan ha et maksimalt bruksareal (BRA) på 150 m², inkludert uthus og anneks som må være integrert i hovedbygningen. Maksimal mønehøyde er satt til kote 8,50, mens laveste gulvhøyde skal være minst kote 3,50, i henhold til risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS). Takvinkelen for sal- og pulttak er begrenset til maksimalt 36 grader. Det kreves situasjonsplan ved byggesøknad som viser plassering, parkering og terrenginngrep.