Fritidsbebyggelse på vestre del av Lyngøy - se plantegninger

Beskrivelse: Detaljregulering for 14 hyttetomter med brygger og friluftsområder på vestre del av Lyngøy i Mandal, med fokus på terrengtilpasning og miljøhensyn. Les mer ↧

Detaljregulering for fritidsbebyggelse

Planforslaget omfatter detaljregulering av den vestre delen av Lyngøy i Mandal kommune, med formål om etablering av fritidsbebyggelse. Prosjektet inkluderer 8 eksisterende hyttetomter og oppføring av 6 nye tomter, med tilhørende bryggeanlegg, gangstier og friluftsområder. Det er også satt av områder for avløpsanlegg og to eksisterende sjøboder. Totalt dekker planområdet ca. 45 dekar, som inkluderer både land- og sjøområde.

Små hytter med miljøhensyn

Det planlegges relativt små og lavbygde hytter med maks 100 m² BRA, inkludert anneks, og møne- og gesimshøyder mellom 3,5 og 5 meter, for god terrengtilpasning. Tomt 9 har særskilte krav med flatt tak og svært lav totalhøyde for å minimere visuell påvirkning nær sjøen. Flere tiltak for å ivareta natur- og kulturminner er integrert i planen, likeledes strenge bestemmelser for farger og materialvalg. Området består av småkupert terreng dominert av furuskog og åpne sjønære partier med fjell/ svaberg, og flere deler er avsatt til særlige landskapshensyn og fornminneområder.

Minimal inngrep i bryggeanlegg

Bryggeanlegg omfatter eksisterende 7 brygger og etablering av 2 nye brygger (B9/S9 og B10/S10) med tilhørende gangstier, hvor alle nye tiltak planlegges gjennomført med minimale inngrep i terreng og sjø. Det er lagt vekt på å unngå mudring og begrense inngrep i sjøen, og tiltakene kan gjennomføres uten behov for omfattende tillatelser. Planen sikrer samtidig muligheter for senere fortetting på enkelte eiendommer, men uten nye tomter på alle grunneiernes eiendommer. Risiko- og sårbarhetsanalyse viser ingen spesielle utfordringer innenfor planområdet.

Samarbeid med fokus på miljø

Planarbeidet er utviklet av Ing. Geir Gjertsen AS og Pål Dalhaug AS i samarbeid med Mandal kommune og grunneiere, med hensyn til gjeldende kommuneplan og innspill fra Vest-Agder fylkeskommune. Tilrettelegging for friluftsliv, hensyn til strandsonen, kulturminner og miljø står sentralt. Krav om arkeologisk befaring vil bli fulgt opp i forbindelse med offentlig ettersyn. Planen har som mål å legge til rette for god terrengtilpasning og minimal miljøpåvirkning samtidig som det tilrettelegges for økt fritidsbruk og rekreasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Lyngøy 27
4516 Mandal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

tre

offent

terreng

gang

vei

avløp

gjennomføring

forbindelse

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

+111

avløpsledning

elveavsetning

stein

vannfors

helle

skilt

soner

energi

landskap

bolig

opphold

belastning

forurensning

gesims

metall

utvidelse

stasjon

stige

planområde

landbruk

sti

fordeling

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

ledning

rekkverk

gesimshøyde

port

fritidsbygg

kulturmiljø

pumpe

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

oppføring

byggeområde

fritidsbolig

synluge

hytte

va-forslag

ettersyn

vegetasjon

detektor

friområde

friluftsområde

arkeologisk

sårbarhet

rørledning

aire-parti

naturverdi

turlandskap

strandsonen

terrengtilpasning

strandsone

løpsledning

avløpsplan

fellesområde

anneks

museum

brygge

fiskerenne

fritidsbebyggelse

fiskeri

brygg

lnf-område

pumpestasjon

gangsti

grunneiendom

bolt

taljeplan

lekeområde

låssett

låssetting

avløpsløsning

hyttetomt

låssettingsplass

låssettingsplate

terrengtilpass

vernade

elevator

sjøledning

sjøområde

insekt

løpsløsning

meterbelte

bading

båtplass

båtplate

mudring

furutre

høyvann

kystlinje

furusko

bryggeanlegg

sjøområdet

landskapshensyn

springflo

terrengtilpasse

fordelingsnett

naturtypekartlegging

sjøbod

terrengtilpasset

badeområde

inneområde

hytteplass

bademulighet

adkomststi

gjerdeplikt

halvåpen

fornminneområde

gjenngro

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker