Fritidsbebyggelse Stolen - hytter og leilighetsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsboliger og leilighetsbygg ved Stolen, med høyt utnyttelsesgrad og tilpasning til terreng nær Arena Overøye skisenter. Les mer ↧

Fritidsboliger på 27 dekar

Planområdet på 27 dekar ved Stolen i Overøye, Stordal kommune, legges til rette for fritidsboliger i form av både frittliggende hytter og leilighetsbygg. Utbyggingen har som mål å kombinere private fritidsboliger med næringsformål, slik at det også muliggjøres utleie. Hovedutbyggingen skjer i 6 definerte byggeområder med ulik grad av utnyttelse, hvor hoveddelen tillates en bebygd flate (BYA) på 45 %, mens eksisterende hyttetomter har lavere utnyttelse på 20 % BYA eller 200 m². Bygninger tillates opp til 8 meters mønehøyde og tilpasses terrenget med to etasjer og delvis underetasje.

Adkomst med private og offentlige veier

Adkomsten til området reguleres med både offentlig og privat veg. Offentlig veg har en bredde på ca. 10 meter, mens privat tilførselsveg varierer mellom 5,5 og 7 meter og må justeres for å følge reguleringsplanens krav til svingradius og stigning. Parkeringskrav følger kommunedelplanen med to parkeringsplasser per boenhet. Det er også regulert et eget areal ved starten av tilførselsvegen for renovasjon og avfallshåndtering.

Sikkerhet mot skred og flom

Risikovurderinger utført av Norconsult viser at området tilfredsstiller sikkerhetskrav for skred i klasse S2 iht. TEK10. Flomfare fra bekk i planområdet er kartlagt og det er avsatt flomfaresone med nødvendige restriksjoner for bygging i denne sonen, herunder krav til tiltak. Rekkefølgebestemmelser sikrer opparbeidelse av infrastruktur samt vassforsyning for slokking.

Estetisk tilpasning og terrengutnyttelse

Prosjektet gir bebyggelsen god estetisk tilpasning til terrenget hvor forskjeller i terrengnivåer utnyttes i planlegging av bygninger med innganger på ulike etasjenivåer. Ny bebyggelse er plassert hovedsakelig nord og vest for eksisterende boliger for å unngå negative effekter på solforhold og utsikt. Planen støtter også kommuneplanens intensjoner om høy utnyttelse i nærheten av Arena Overøye skisenter, og viderefører eksisterende tomte- og tjenesteområder i tråd med overordnet plan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

Nørdalen 941
6250 Stordal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Mørelaft

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

alpinbakke

avløp

boenhet

bygd

bygg

byggeområde

bygning

bygningstype

dekk

el-anlegg

fellesareal

flermannsbolig

formelement

+53

fritidsbebyggelse

gesimshøyde

grunn

grunnforhold

grunnmurshøyde

hovedinngang

hus

hydrant

hytte

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

innkjørelse

jord

kommuneveg

kraftledning

kum

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeplass

oppsamlingsplass

overvann

p-plass

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

rekkehus

renne

servicebygg

sikring

sikringstiltak

skisenter

skitrekk

slokkevannsforsyning

stein

takvinkel

terreng

terrengtilpasning

tilførselsveg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tilkomstveg

trafikkareal

trafo

underetasje

utbygging

uteareal

uteplass

utleiehytte

vann

vannforsyning

veg

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker