Synnfjellet Fritidsbebyggelse Utvidelse og Fortetting (20150121)

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og fortetting av fritidsbebyggelse med 66 nye hyttetomter i Synnfjellfoten II, inkludert tilknytning til kommunalt VA-nett. Les mer ↧

66 nye hyttetomter planlagt

Prosjektet gjelder detaljregulering for området Synnfjellet i nordøstlige Etnedal kommune, et populært område for friluftsliv med omkring 300 eksisterende hytter. Planen utvider den gjeldende reguleringsplanen fra 2008, og legger til rette for 66 nye frittliggende hyttetomter, noe som totalt vil gi nærmere 124 tomter i området. Utbyggingen innebærer noe fortetting langs eksisterende hovedvei Bjødnafallet, samt nye tilførselsveier med til sammen flere nye tomter, fordelt i flere felt innenfor planområdet på ca. 452 daa.

Strenge byggeregler og hensyn

Byggeomfanget for hver tomt begrenses av detaljerte bestemmelser som maks tillatt bebygd areal på 270 m² (med hovedbygg på maks 180 m²) og inntil tre separate bygninger per tomt. Det er også satt strenge krav til mønehøyde (vanligvis 6,8 meter, men lavere for eksponerte eller bratte tomter), uteoppholdsareal og tiltak for å redusere visuell påvirkning på landskapet. Utnyttelsesgrad er satt til 25 % per tomt. Flere hensynssoner er etablert, inkludert faresone for høyspenningsanlegg og bevaring av naturmiljø.

Kommunalt vann og avløp

Vann- og avløpsinfrastrukturen skal knyttes til et felles kommunalt nett i tråd med den overordnede vann- og avløpsplanen. Før endelige tillatelser for vannuttak og avløp foreligger, kan midlertidige løsninger basert på eksisterende borehull benyttes. Komplett utbygging vil kreve investerings- og gravearbeider i forbindelse med etablering av renseanlegg utenfor planområdet. Prosjektet støtter også friluftslivsaktivitet gjennom tilrettelegging av skiløyper og grønnstruktur.

Bærekraftig utvidelse med gevinster

Den planlagte utvidelsen og fortettingen gir mulighet for økt fritidsbebyggelse i et atrakivt fjellområde, noe som kan bidra positivt til lokal næringsvirksomhet og friluftstilbud. Samtidig legger planen opp til tiltak for å minimere negative virkninger på landskap og natur, med klare begrensninger for byggevolum på spesielt utsatte tomter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Innlandet > Etnedal

Bjødnafallet
2890 Etnedal

Verdi og størrelse

169861 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall hyttetomter	124 stk
Nye hyttetomter	66 stk
Areal skiløype	8232 m²
Areal kjøreveg	19121 m²
Areal annen veggrunn, grøntareal	21420 m²
Areal parkering	827 m²
Areal vann- og avløpsnett	2447 m²

Aktører

Byggherre: 6 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Oslo Oppmåling

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+105

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2021: Arealplan fra Etnedal kommune

Planbeskrivelse med KU Synnfjellfoten II 19052021 - Vedtatt.pdf<br>Vedtatt planbeskrivelse

https://www.arealplaner.no/etnedal3450/dokumenter/465/Planbeskrivelse%20med%20KU%20Synnfjellfoten%20II%2019052021%20-%20Vedtatt.pdf

Oppdateringer

19. Mai 2021

Totalt areal lagt til: 169861 kvm
Odd Solbrekken lagt til som kontakt for Grunneier Odd Solbrekken
Ola Solbrekken lagt til som kontakt for Grunneier Ola Solbrekken
Stig Solbrekken lagt til som kontakt for Grunneier Stig Solbrekken
Inger Martha Sørflaten lagt til som kontakt for Grunneier Inger Martha Sørflaten
Anders Sørflaten lagt til som kontakt for Grunneier Anders Sørflaten
Arne Melvin Nygård lagt til som kontakt for Grunneier Arne Melvin Nygård
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Etnedal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Grunneier Odd Solbrekken lagt til som Byggherre
Grunneier Ola Solbrekken lagt til som Byggherre
Grunneier Stig Solbrekken lagt til som Byggherre
Grunneier Inger Martha Sørflaten lagt til som Byggherre
Grunneier Anders Sørflaten lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Melvin Nygård lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Synnfjellet Fritidsbebyggelse Utvidelse og Fortetting (20150121)