Fritidsboliger i Kasteheia, Finmark Østre

Beskrivelse: Planen legger til rette for 17 nye hytter på Finmark Østre, Bamble med helårsveier, vann- og avløpssystem, og fokus på miljø og rasfare. Les mer ↧

44 dekar med 17 hytter

Prosjektet omfatter utvikling av et nytt fritidsboligområde i Kasteheia på eiendommen Finmark Østre i Bamble kommune. Planområdet dekker cirka 44 dekar, hvorav om lag 13 dekar er regulert til bygging av 17 frittliggende hytter fordelt på 10 delfelt. Hver hyttetomt har en tillatt bruksareal (BRA) på ca. 100 m², med samlet bebygget areal på rundt 1,8 dekar. I tillegg reguleres interne veier, parkeringsplasser, landbruksområder og friluftsarealer i planområdet.

Samarbeid og infrastrukturplanlegging

Tiltaket blir gjennomført i samarbeid mellom grunneier og tiltakshaver Roy Hafredal og landskapsarkitekt John Lie, som også er ansvarlig planlegger. Infrastruktur som strøm, vann og avløp skal kobles til eksisterende anlegg sør for området. Internveier i hyttefeltet legges som private fellesveier med atkomst fra Valleveien via eksisterende veinett. Området for renovasjon etableres ved innkjørselen til hyttefeltet, og parkeringsplass for besøkende planlegges i tilknytning til veisystemet.

Miljøhensyn og sikkerhetstiltak

Planen vektlegger viktige miljøhensyn, blant annet ivaretas et registrert verneområde med gammelskog og hule eiker som naturtypelokalitet på ca. 12 dekar. Ras- og skredfare er identifisert i en bratt fjellskråning med løse steinblokker nordvest i området. Det er innført restriksjoner på bygging i faresonen og krav om fjerning av løse steinblokker som avbøtende tiltak for å sikre stabilitet. Overflatevann håndteres gjennom åpne grøftesystemer og terrengtilpasning slik at flomfare unngås.

Positive samfunnseffekter og høring

Prosjektet forventes å gi positive samfunnsmessige konsekvenser ved å møte etterspørsel etter hytter, styrke reiselivet og øke aktivitet i Bamble kommune. Prosjektet fremmes som et lavrisikoprosjekt uten betydelige negative virkninger for miljø eller samfunn. Planen er under behandling i kommunen med offentlig høring, hvor det er mulighet for innspill fra berørte parter.

Krav til vann, vei og godkjenning

Fremdrift forutsetter godkjenning av vann- og avløpsplan før byggestart og ferdigstillelse av vann- og avløpsanlegg før brukstillatelse gis. Samtidig opparbeidelse av internveier innenfor hytteområdet er også stilt som krav for tiltakets framdrift.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Finmarkskollen 54
3967 Stathelle
Norge

Verdi og størrelse

1700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall hytter	17 stk
Byggeområde for fritidsboliger	12,9 daa
Bygget areal BRA per tomt	100 sqm
Totalt bebygd område	1,8 daa
Vegareal	3,7 daa
Parkering	0,43 daa

Aktører

Byggherre: Roy Hafredal

Arkitekt

Landskapsarkitekt: John Lie

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Des 2018: Detlajregulering fra Bamble kommune

299_Planbeskrivelse-10-07-18.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4012/299/True/False

Oppdateringer

21. Des 2018

Totalt areal lagt til: 1700 kvm
John Lie lagt til som Landskapsarkitekt, ansvarlig planlegger for John Lie
Roy Hafredal lagt til som Grunneier, tiltakshaver, forslagsstiller for Roy Hafredal
John Lie lagt til som Landskapsarkitekt
Roy Hafredal lagt til som Byggherre
Bamble kommune - Samfunnsavdelingen lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsboliger i Kasteheia, Finmark Østre