Fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Detaljregulering av 6 fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde, Sarpsborg, med fokus på miljøtilpasning, natur, infrastruktur og begrenset miljøpåvirkning. Les mer ↧

Seks fritidsboliger tilpasses terreng

Prosjektet 'Fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde' omfatter oppføring av seks frittliggende fritidsboliger på et cirka 4,1 dekar stort tomteområde på Hornes gård i Sarpsborg kommune. Hyttene plasseres i to rekker med tre hytter i hver og tilpasses eksisterende terreng for å sikre gode solforhold og hensiktsmessig plassering innenfor kystsoneplanens byggegrenser og høydebestemmelser. Byggene bygges med fasader i jordfarger og uten reflekterende materialer for å tilpasse seg det naturlige landskapet, og hyttene plasseres bak 100-metersbeltet for å ivareta landskapsbildet.

Privat vei og infrastrukturløsninger

Adkomst til hyttene skjer via private, smale veier knyttet til Mølsbakken, med en felles gruset kjørebane. Hver fritidsbolig får egen parkeringsplass på egen grunn. Renovasjonsanlegget opprettholdes med ny plassering nær veikrysset Bryggenveien - Mølsbakken for bedre tilgjengelighet og manøvreringsareal for renovasjonskjøretøy. Alle hytter skal kobles til eksisterende private vann- og avløpsanlegg, med mulighet for oppgradering ved behov. Denne infrastrukturplanen legger til rette for funksjonell drift og bruk av området som fritidsbebyggelse.

Bevaring av natur og kulturminner

Prosjektet legger stor vekt på å bevare naturmiljøet og kulturminner i området. Skogen med høy bonitet ble ryddet vinteren 2018 for utbygging, men det tas hensyn til skjerming slik at trafikkstøy fra nærliggende veier begrenses av vegetasjon. Kyststien sør for området berøres ikke, og det stilles krav om oppgradering for å forbedre tilgjengeligheten for gående og syklende. Kulturminner i området er beskyttet gjennom reguleringsplanens restriksjoner, og tiltakene er utformet for å unngå skade på disse.

Lav støy og skånsom plassering

Støybelastningen vurderes som lav til tross for nærheten til Bryggenveien og sporadisk båttrafikk. Byggenes utearealer og tomteplassering vendes bort fra støysoner, og trafikkøkningen forventes å være begrenset, hovedsakelig i ferieperioder, uten vesentlige negative konsekvenser for eksisterende bebyggelse. Den harmoniske tilpasningen til naturen og bruk av ikke-reflekterende materialer bidrar til et lite inngrep i landskap og miljø.

Planlagt etter nasjonale retningslinjer

Utbyggingen er planlagt i samsvar med nasjonale og kommunale retningslinjer, inkludert Sarpsborg kommunes kystsoneplan. Prosjektet er utarbeidet av utbygger Hornes gård AS i samarbeid med SG arkitekter og HS Arealplan som underkonsulent. Målet er å skape en harmonisk fritidsbebyggelse i strandsonen uten vesentlige ulemper, og tiltakene ivaretar natur- og kulturhensyn samt fremmer gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Mølsbakken 2
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 063 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Stenseth Grimsrud Arkitekter

RI	HS arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

gjennomføring

forbindelse

+419

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

utgang

vannforsyning

forurense

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

sikring

berg

avfall

soner

avkjørsel

arealdel

energi

jord

kvikkleire

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

leire

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

normarin

automat

transport

belastning

forurensning

gesims

underlag

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

utvidelse

stasjon

vegvesen

kledning

industri

planområde

landbruk

brannsikkerhet

møne

v-strekning

sti

renseanlegg

utslipp

grøft

vassdrag

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

sikkerhet

port

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

vinter

drener

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

løsmasse

kulturmiljø

tetting

overvannshåndtering

frisiktgi

virke

el-anlegg

adkomstvei

støysone

opparbeidelse av tomt

radon

overvannshull

altan

byggeområde

uteområde

saltak

fjernvarme

luft

fritidsbolig

masse

synluge

bor

fortlytte

høyspenning

grøntareal

pukkmasse

innmåling

burring

elektrisk

grønnstruktur

skjerming

hytte

va-forslag

infiltrasjon

jordbruk

va-anlegg

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

solforhold

fordrøyning

vegetasjon

fortetting

forurensing

høydeforskjell

jern

gress

innkjøring

tømmer

gass

høyspent

grønn

kantstein

sperre

løftestillingsplass

kirke

takform

friluftsområde

dempe

seksjonsområde

trafikkmengde

p-plass

arkeologisk

eksponert

sårbarhet

sjakt

vannstand

stillingsplasser

rosanalyse

naturverdi

løsmassekart

sikringssone

oppsamling

samferdselsanlegg

rørsystem

magasin

veggrunn

turområde

rensing

olje

trafikkforhold

strandsonen

terrengtilpasning

støyforhold

korridor

frisiktson

strandsone

uteplass

bygningsvei

frisiktsone

transportplan

transportplass

områdestabilitet

snuplass

dampsperre

nedbør

utbyggingsområde

morene

stank

kjørevei

sommerhus

klimagass

luftforening

trekledning

trafikkavvikling

sonekart

sykehus

holdeplass

kjemiddel

ulykke

brygge

fremkommelighet

turvei

transportplanlegging

portplanlegging

fukt

fjernverk

bensin

trafikkert

siktsone

ladeplass

hovedvei

møteplass

fritidsbebyggelse

stråling

luftforurensning

energieffektiv

energieffektivitet

refleks

anslag

fuktig

grusvei

restaurant

vindusfilm

brygg

høyspentlinje

2-hastighet

elforsyning

grus

maler

bensinstasjon

vms-avsetning

grenrasjon

støykilde

utglidning

va-problemstilling

knutepunkt

topplokk

fundering

havnivå

avfallsbeholder

verneområde

personskade

inngjerde

nisjestasjon

kildesortering

bussholdeplass

glidning

rekreasjonsområde

kildesortere

topplag

rekreasjonsrom

støysonekart

iktsone

container

energikrav

knute

transportør

tapet

gs-program

manøvreringsareal

spennlinje

energiplan

vindusflate

randavsetning

renovasjonsanlegg

strandavsetning

platå

transportsystem

gruse

trafikkløp

hyttetomt

gressplen

dusjflate

utslippe

renovasjonsbil

portsystem

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

internveg

energiplanlegging

arrondering

havnivåstigning

trafikktall

trafikkløsning

lekte

kraftforsyning

inærområde

sandlag

lufthøyspentlinje

hyttefelt

vannvei

ildesortering

anleggsformål

utstyrrom

ubehandlet

jorddekke

luftforurensing

elevator

hytteområde

reflekterende

støysonen

kaianlegg

sjøområde

gruve

influensområdet

tilflukt

portform

tilfluktsrom

veibredde

røys

meterbelte

kveldsti

fluktsrom

jernvei

avfallscontainer

ytteområde

avfallsscooter

glassrute

kontainer

vedlikeholdsarbeid

kollektivholdeplass

camping

sirkulasjon

hytteeiendom

internvei

busskur

kjørehus

radongass

forurensningskilde

bading

gjennomgangstrafikk

blindvei

veikryss

rensningskilde

kollektivdekk

tidevann

sydside

renovasjonsteknisk

overform

vindutsatt

avstikk

presenning

skogområde

avfallsbehandling

ulykkespunkt

steintipp

forsøpling

avfallshenting

avfallsheis

kystlinje

jordfag

overkjør

vannrom

kystsone

hyttebebyggelse

vannområde

elveflom

vassdragsområde

as-avstikker

rørportal

hytteby

tomtestruktur

hyttebygg

gravfelt

steintipper

kulturområde

soneplan

kyststi

campingplass

renovasjonsordning

bronse

vannsflom

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

stiforbindelse

hyttebygging

overkjørbar

dagligvarehandel

badestrand

skogbu

restauranter

energibærer

avkjørselspil

returpunkt

forsvarsområde

avfallskontainer

energieffektivisering

bilbås

gravrør

oljekatastrofeområde

kjørel

skogsterreng

oppsamlingsenhet

linseenhet

randmure

kystsoneplan

endemorene

takmatte

takmateriale

skoging

produksjonsareal

iscontainer

fallscontainer

frilek

terrengvariasjon

hytteenhet

feriehjem

luftsirkulasjon

målingsenhet

skogsbu

taksbehov

trehytte

morenegrunn

hyttevei

fallcontainer

sti-trase

grøftesone

hyttepark

kyststi-trase

hytteparkering

kjørelag

ringnål

venteverdi

grønnstruktur-funksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker