Fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde - kontakt innkjøpere

Beskrivelse: Detaljregulering av 6 fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde, Sarpsborg, med fokus på miljøtilpasning, natur, infrastruktur og begrenset miljøpåvirkning. Les mer ↧

Seks fritidsboliger tilpasses terreng

Prosjektet 'Fritidsboliger i Mølsbakken hytteområde' omfatter oppføring av seks frittliggende fritidsboliger på et cirka 4,1 dekar stort tomteområde på Hornes gård i Sarpsborg kommune. Hyttene plasseres i to rekker med tre hytter i hver og tilpasses eksisterende terreng for å sikre gode solforhold og hensiktsmessig plassering innenfor kystsoneplanens byggegrenser og høydebestemmelser. Byggene bygges med fasader i jordfarger og uten reflekterende materialer for å tilpasse seg det naturlige landskapet, og hyttene plasseres bak 100-metersbeltet for å ivareta landskapsbildet.

Privat vei og infrastrukturløsninger

Adkomst til hyttene skjer via private, smale veier knyttet til Mølsbakken, med en felles gruset kjørebane. Hver fritidsbolig får egen parkeringsplass på egen grunn. Renovasjonsanlegget opprettholdes med ny plassering nær veikrysset Bryggenveien - Mølsbakken for bedre tilgjengelighet og manøvreringsareal for renovasjonskjøretøy. Alle hytter skal kobles til eksisterende private vann- og avløpsanlegg, med mulighet for oppgradering ved behov. Denne infrastrukturplanen legger til rette for funksjonell drift og bruk av området som fritidsbebyggelse.

Bevaring av natur og kulturminner

Prosjektet legger stor vekt på å bevare naturmiljøet og kulturminner i området. Skogen med høy bonitet ble ryddet vinteren 2018 for utbygging, men det tas hensyn til skjerming slik at trafikkstøy fra nærliggende veier begrenses av vegetasjon. Kyststien sør for området berøres ikke, og det stilles krav om oppgradering for å forbedre tilgjengeligheten for gående og syklende. Kulturminner i området er beskyttet gjennom reguleringsplanens restriksjoner, og tiltakene er utformet for å unngå skade på disse.

Lav støy og skånsom plassering

Støybelastningen vurderes som lav til tross for nærheten til Bryggenveien og sporadisk båttrafikk. Byggenes utearealer og tomteplassering vendes bort fra støysoner, og trafikkøkningen forventes å være begrenset, hovedsakelig i ferieperioder, uten vesentlige negative konsekvenser for eksisterende bebyggelse. Den harmoniske tilpasningen til naturen og bruk av ikke-reflekterende materialer bidrar til et lite inngrep i landskap og miljø.

Planlagt etter nasjonale retningslinjer

Utbyggingen er planlagt i samsvar med nasjonale og kommunale retningslinjer, inkludert Sarpsborg kommunes kystsoneplan. Prosjektet er utarbeidet av utbygger Hornes gård AS i samarbeid med SG arkitekter og HS Arealplan som underkonsulent. Målet er å skape en harmonisk fritidsbebyggelse i strandsonen uten vesentlige ulemper, og tiltakene ivaretar natur- og kulturhensyn samt fremmer gode muligheter for friluftsliv og rekreasjon i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Mølsbakken 2
1747 Skjeberg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 063 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Stenseth Grimsrud Arkitekter

RI	HS arealplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+417

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

utgang

forurense

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

sikring

leire

virke

berg

soner

avfall

arealdel

avkjørsel

kvikkleire

jord

energi

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

sement

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

synluge

luft

kraft

infrastruktur

bv-senter

stikk

automat

va-forslag

belastning

transport

forurensning

gesims

underlag

vegetasjon

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

jern

uteopphold

uteoppholdsareal

utvidelse

avfallshåndtering

grønn

kledning

stasjon

vegvesen

industri

planområde

landbruk

brannsikkerhet

møne

v-strekning

renseanlegg

utslipp

grøft

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

drener

mønehøyde

fritidsbygg

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

tetting

kulturmiljø

overvannshåndtering

frisiktgi

adkomstvei

el-anlegg

støysone

altan

opparbeidelse av tomt

overvannshull

byggeområde

radon

uteområde

saltak

fjernvarme

nedbør

fritidsbolig

fortlytte

grøntareal

pukkmasse

innmåling

burring

høyspenning

elektrisk

skjerming

grønnstruktur

infiltrasjon

hytte

va-anlegg

jordbruk

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

solforhold

fortetting

gress

høydeforskjell

ulykke

forurensing

innkjøring

tømmer

kantstein

gass

høyspent

sperre

turområde

løftestillingsplass

dempe

takform

kirke

seksjonsområde

trafikkmengde

friluftsområde

grus

p-plass

fukt

vannstand

eksponert

arkeologisk

sjakt

sårbarhet

stillingsplasser

vms-avsetning

løsmassekart

naturverdi

va-problemstilling

oppsamling

rosanalyse

2-hastighet

siktsone

sikringssone

rørsystem

magasin

samferdselsanlegg

veggrunn

olje

terrengtilpasning

strandsonen

trafikkforhold

støyforhold

korridor

frisiktson

strandsone

bygningsvei

uteplass

områdestabilitet

frisiktsone

snuplass

transportplan

transportplass

dampsperre

utbyggingsområde

morene

stank

kjørevei

sommerhus

trekledning

klimagass

sonekart

trafikkavvikling

luftforening

sykehus

holdeplass

brygge

kjemiddel

fremkommelighet

turvei

transportplanlegging

fjernverk

portplanlegging

trafikkert

container

bensin

hovedvei

refleks

energieffektiv

energieffektivitet

møteplass

fritidsbebyggelse

ladeplass

stråling

anslag

luftforurensning

grusvei

fuktig

vindusfilm

restaurant

brygg

høyspentlinje

maler

elforsyning

grenrasjon

bensinstasjon

støykilde

utglidning

topplokk

knutepunkt

fundering

havnivå

avfallsbeholder

inngjerde

verneområde

personskade

nisjestasjon

glidning

kildesortering

topplag

kildesortere

rekreasjonsområde

bussholdeplass

rekreasjonsrom

iktsone

støysonekart

energikrav

transportør

tapet

knute

gs-program

manøvreringsareal

vindusflate

spennlinje

strandavsetning

randavsetning

renovasjonsanlegg

platå

energiplan

gruse

dusjflate

gressplen

transportsystem

utslippe

trafikkløp

hyttetomt

renovasjonsbil

radonsperre

sonesperre

portsystem

adkomstsperre

internveg

arrondering

trafikktall

havnivåstigning

lekte

energiplanlegging

inærområde

sandlag

trafikkløsning

kraftforsyning

vannvei

lufthøyspentlinje

hyttefelt

ildesortering

ubehandlet

utstyrrom

anleggsformål

jorddekke

luftforurensing

elevator

reflekterende

hytteområde

støysonen

kaianlegg

sjøområde

influensområdet

tilflukt

tilfluktsrom

gruve

portform

veibredde

meterbelte

kveldsti

røys

jernvei

fluktsrom

avfallscontainer

avfallsscooter

ytteområde

glassrute

vedlikeholdsarbeid

kontainer

camping

sirkulasjon

kollektivholdeplass

internvei

kjørehus

hytteeiendom

busskur

forurensningskilde

bading

radongass

blindvei

gjennomgangstrafikk

veikryss

rensningskilde

kollektivdekk

tidevann

overform

sydside

renovasjonsteknisk

avstikk

presenning

vindutsatt

skogområde

avfallsbehandling

ulykkespunkt

steintipp

forsøpling

kystlinje

avfallshenting

avfallsheis

jordfag

overkjør

as-avstikker

vannrom

kystsone

hyttebebyggelse

vannområde

rørportal

elveflom

tomtestruktur

vassdragsområde

hytteby

gravfelt

hyttebygg

kulturområde

steintipper

soneplan

campingplass

kyststi

renovasjonskjeller

renovasjonskjøkken

renovasjonskjøretøy

bronse

vannsflom

renovasjonsordning

stiforbindelse

overkjørbar

hyttebygging

dagligvarehandel

badestrand

energibærer

skogbu

restauranter

avkjørselspil

returpunkt

avfallskontainer

energieffektivisering

forsvarsområde

bilbås

gravrør

oljekatastrofeområde

kjørel

oppsamlingsenhet

skogsterreng

linseenhet

randmure

endemorene

kystsoneplan

takmatte

takmateriale

produksjonsareal

iscontainer

fallscontainer

skoging

frilek

terrengvariasjon

hytteenhet

feriehjem

målingsenhet

luftsirkulasjon

skogsbu

taksbehov

trehytte

hyttevei

morenegrunn

fallcontainer

sti-trase

grøftesone

hyttepark

kyststi-trase

kjørelag

hytteparkering

ringnål

venteverdi

grønnstruktur-funksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker