145 tomter med fritidsboliger

Planarbeidet på Fergeli (områdene F1, F2, F3 og RF1) i Verran kommune omfatter etablering av nye fritidsboliger med tilhørende adkomstveier, parkering og teknisk infrastruktur. Området består av totalt 145 tomter, hvor området F2 blant annet får regulert inn nye naust for båtopplag, plassert unna strandsonen for å opprettholde allmennhetens tilgang og forhindre privatisering av strandområdene.

Vegnett og parkeringsløsninger planlagt

Fergeli Eiendom er tiltakshaver og forslagsstiller for reguleringsplanen, som er utarbeidet i samarbeid med kommunen og Alf Petter Reitan. Vegnettet planlegges etter standarder for landbruksveger (skogsbilveg klasse 3), med kjørevegbredde på 3 meter og totalt regulerte vegarealer på over 8 000 m². Det etableres også fire parkeringsområder med kapasitet og inngjerding for å beskytte parkerte biler mot beitedyr og for å løse tidligere parkeringsutfordringer i området.

Nedgravd energi og vannsystem

Teknisk infrastruktur består av nedgravd energianlegg med trafoer, samt avløpsanlegg med renseanlegg og mulighet for private septiktanker og infiltrasjonssystemer for gråvann. Vannforsyning kan etableres via brønner eller sisterner, og det legges vekt på vannbesparende installasjoner. Området ved sjøen reguleres som friluftsområde, hvor båtopplag kun tillates i visse områder med restriksjoner for å unngå bygging nær piren.

Planprosess og miljøhensyn ivaretatt

Planprosessen omfatter varsling og medvirkning gjennom møter og annonsering fra 2011 til 2015, med et forenklet ROS-analyse som konkluderer at konsekvensutredning ikke er nødvendig. Gjennomføringen av prosjektet vil gi bedre tilrettelegging for fritidsboliger med gode løsninger for adkomst, parkering og infrastrukturtjenester, samtidig som viktige miljøhensyn og allmennhetens arealtillgang blir ivaretatt.