Fritidsboliger med småbåthavn og molo ved Reipå

Beskrivelse: Planlegger bygging av 26 fritidsboliger, småbåthavn og molo med god terrengtilpasning og tilgjengelighet for allmennheten ved Reipå. Les mer ↧

Detaljer for boligbygging og parkeringsløsning

Planområdet legges til rette for bygging av totalt 26 fritidsboliger, hvorav 14 skal bygges på land og 12 på moloen. Fritidsboligene vil ha opptil to etasjer med en maksimal mønehøyde på 6 meter og gesimshøyde på 8 meter. Bebyggelsen på land får en maksimal utnyttingsgrad på 35 %, mens på moloen er den satt til 45 %. Hver bolig får privat balkong, i tillegg til at fjæreområdet og moloen skal være fritt tilgjengelig for allmenn ferdsel. Parkeringsløsning inkluderer én biloppstillingsplass per bolig, samt felles parkeringsplasser for leietakere av båtplasser i småbåthavna. Som trafikkløsning etableres atkomst fra fylkesveien via en internvei, mens adkomst på moloen begrenses til nyttetrafikk og utrykningskjøretøy.

Molobygging med miljøtilpassede løsninger

Prosjektet inkluderer bygging av en molo med bredde på 20 meter på vestsiden og 5 meter på sørsiden av småbåthavna. Moloen skal ligge på ca. kote 3,5 og utformes slik at den ikke hindrer gjennomstrømming av vann, med to store rør integrert for å redusere isdannelsen. Det planlegges ingen mudring, kun utfylling for moloen. Byggetiltakene kobles til kommunalt vann- og avløpsnett med egen pumpestasjon, og det stilles strenge miljøkrav knyttet til småbåthavna, blant annet håndtering av farlig avfall og utslipp ved båtpuss og vask.

Allmennhetens tilgang og stabilitetsvurderinger

Utbyggingen tar hensyn til allmennhetens tilgang til fjære- og sjøområdet ved å regulere en minst 4 meter bred gangforbindelse langs fjæra og moloen, samt friområder for rekreasjon. Bebyggelsen og anlegget planlegges med god terrengtilpasning, solforhold og utsikt. Det er gjennomført stabilitets- og miljøundersøkelser som bekrefter gode grunnforhold og tilfredsstillende miljøtilstand i sjøbunnen. Området er vurdert med tanke på risiko for flom og kvikkleireskred, og det stilles krav om skadeforebyggende tiltak og dokumentasjon av grunnstabilitet før bygging.

Myndighetskrav og miljørisikovurderinger

Prosjektet må ivareta ulike myndigheters krav, inkludert hensyn til friluftsliv, gamle kulturminner og forurensningsmyndigheter. Det planlegges ikke mudring uten særskilt tillatelse, og mulige negative effekter på strømforhold og sandtransport skal motvirkes ved riktig utforming av moloen. Kystverket peker på behov for grunnundersøkelser for å sikre stabilitet og unngå isproblemer, og planene er tilpasset disse anbefalingene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Meløy

Adresse

Nordland > Meløy

Foreveien 70
8146 Reipå

Verdi og størrelse

1560 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	26 stk
Antall boenheter	26 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Reipå Knuseri

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsledning

avløpsnett

balkong

barnehage

beholder

bolig

boligfelt

brannvannforsyning

brannvannsdekning

bygd

byggefelt

byggegrense

+72

byggteknisk

dekk

el-nett

energiforsyning

fjellanlegg

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fylkesvei

fylling

gangforbindelse

gangvei

gesimshøyde

gjesteparkering

gneis

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøft

hovedavløpsledning

hus

infrastruktur

installasjon

jernbane

jord

kloakk

kum

kvikkleire

leire

luftkvalitet

molo

mudring

museum

mønehøyde

naust

nærmiljøanlegg

oppstillingsplass

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

prøvegraving

pumpestasjon

radonsperre

rør

saltak

samferdselsanlegg

sand

sikringssoner

sjakt

sjøhus

sprenging

spyleplass

stein

strømforsyning

tak

terreng

terrengtilpasning

transportør

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

utfylling

utgraving

utstyr

vann

vannforsyning

vannledning

vannmagasin

veg

veggrunn

vei

veikant

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker