Fritidsboliger og naust ved Grautneset, Stabblandet

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 38 fritidsboliger, 14 naust og flytebrygge på Stabblandet i Aure kommune, med fokus på tilpasning til terreng og friluftsliv. Les mer ↧

38 fritidsboliger og naust

Planområdet på ca. 146 daa ved Sålåsundet, Stabblandet, Aure, er regulert for utbygging av inntil 38 fritidsboliger på tomter rundt 1000 m² med maks BYA på 200 m². I tillegg planlegges 14 nye naust, varslet tilpasses eksisterende naust med saltak og jordfarger, samt en flytebrygge for 14 båter. Utbyggingen legges opp til å skje trinnvis, og det etableres veg helt ned til naustområdet, sammen med parkeringsplasser både ved sjøen og ved kommunal veg.

Landskap og kulturminner ivaretatt

Planen ivaretar landskap og miljø ved å unngå bygging på toppområder som Råkberget (86,7 moh.), hvor det er satt av felles friområde. Vegetasjonssoner opprettholdes, blant annet for å redusere støy og innsyn fra veg. Området har SEFRAK-registrerte naust, som det tas hensyn til ved tilpasning av nye naust. Arkeologiske undersøkelser har ikke funnet funn, men eksisterende verneinteresser og kulturminner er vurdert og tatt hensyn til i planforslaget.

Tilpasset infrastruktur og tilgjengelighet

Trafikk og infrastruktur er tilpasset terrengets utfordringer, med skogsbilveg klasse 3 og krav om fullført veg-, vann- og avløpsanlegg før utbygging. Enkelte tomter i bratt terreng kan være vanskelig tilgjengelig for større beredskapskjøretøy, men det legges opp til tilstrekkelig slukkevann. Planen bidrar til økt offentlig tilgjengelighet til strandsonen via parkeringsplass og flytebrygge, noe som muliggjør økt friluftsliv og bevissthet om områdets kvaliteter.

Plangodkjenning uten konsekvensutredning

Utbyggingen er i tråd med kommuneplanens arealdel for fritidsbebyggelse og medfører ikke krav om konsekvensutredning. Småbåthavn og molo er fjernet fra planforslaget etter innspill fra fylkeskommunen og er erstattet med enklere flytebryggeanlegg for å redusere inngrep i det sårbare kystlandskapet. Geologiske vurderinger konkluderer med at området egner seg for denne typen utbygging.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Møre og Romsdal > Aure

Stabbvegen
6590 Tustna

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsboliger	38 stk
Naust	14 stk
Flytebrygge for båter	14 båtplasser
Tomtestørrelser	ca. 1000 m² per tomt
Planområde totalt	146 daa (1,460,000 m²)
Utbygget område (fritidsboliger + naust)	ca. 8600 m² (38200 + 1440)
Parkeringsplasser	2 stk felles parkeringsplasser
Vegareal	ca. 8 daa (80,000 m²)
Grønnstruktur og friområder	ca. 16 daa
Friluftsområder	ca. 80 daa

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Angvik Prosjektering

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Feb 2015: Detlajregulering fra Aure kommune

planbeskrivelse Grautneset.pdf

https://www.arealplaner.no/aure1576/dokumenter/552/planbeskrivelse%20Grautneset.pdf

Oppdateringer

12. Feb 2015

Ester Kvitland Indergård lagt til som Forslagsstiller for Ester Kvitland Indergård
Inge Helgeton lagt til som Grunneier for Inge Helgeton
Bjørn Arild Søyseth lagt til som Grunneier for Bjørn Arild Søyseth
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Møre og Romsdal fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Aure Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Angvik Prosjektering lagt til som Arkitekt
Fylkesmannen i Møre og Romsdal lagt til som Regulatorisk myndighet
Ester Kvitland Indergård lagt til som Byggherre
Inge Helgeton lagt til som Byggherre
Bjørn Arild Søyseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsboliger og naust ved Grautneset, Stabblandet