Fritidsbustad med naust og garasje på Fonnaland

Beskrivelse: Detaljregulering for fritidsbustad med naust, garasje og tilkomstveg på Fonnaland i Kvam herad. Planen legg til rette for nybygg og utviding av fritidsbustadområdet. Les mer ↧

Detaljregulering av område på 10,2 dekar

Prosjektet omfatter detaljregulering av eit område på cirka 10,2 dekar på Fonnaland i Kvam herad, som inkluderer eksisterande fritidsbustader med tilhøyrande brygge- og naustområde ved Hardangerfjorden. Formålet er å innlemme eksisterande byggjerett i planen samtidig som det blir lagt til rette for bygging av ei ny fritidsbu, naust samt reiskapshus/ bod/ garasje. Den nye fritidsbustaden blir ein tilleggseining utanfor eksisterande bygningsmasse innenfor eigedomsgrensene til tiltakshavarane Ole Peter Duus og Peter Sebastian Duus.

Tilpassa bygging i bratt terreng

Planlegging og bygging er tilpassa det bratte terrenget med ein fokus på smale, samanbygde eller gruppeforma hus som undviker store terrenginngrep som fylling. Bygningane kan ha underetasje for å tilpasse høgdeskilnad, med hovudetasje i trekonstruksjon med naturlege eller mørke matte fargar og store vindauge. Tak skal nyttast naturmaterialar som skifer eller tre, og maksimum gesims- og mønehøgde er satt til 4,0 og 7,0 meter frå gjennomsnittleg terreng. Naust og garasje skal ha eit plan og fri utnyttingsgrad er 25 % BRA av byggjeareal.

Privat veg og utvidet parkeringsplass

Tilkomstveg er privat heilårsveg regulert med 4 meter breidde og fartsgrense 30 km/t, kopla til fylkesvei 49 med tilfredsstillande siktkrav og byggetiltaka underlagt byggjegrense og støysoner i samsvar med vegnormalar og gjeldande planar. Parkeringsplassen innanfor området skal utvidast til å romme fire biler, og området har gode tilretteleggingar for friluftsliv med leikeplassar, sjøaktivitetar og skogsterreng i nærområdet.

Risikovurdering og miljøhensyn

Planen følgjer gjeldande kommuneplan sine retningsliner, og det er gjort vurderingar knytt til farar som ras, flaum og klimaendringar. Ingen kjente naturfarar er registrert innan planområdet, og byggjetiltaka er utforma slik at dei ikkje aukar risikoen for slike hendingar. Det kan vere aktuelt med mindre arkeologiske undersøkingar i tilfelle kulturminner, og planframlegg er utarbeidd i dialog med denne problemstillinga.

Godkjent plan med involverte partar

Tiltakshavarane er Ole Peter Duus og Peter Sebastian Duus, med Geoplan AS og sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal som plankonsulentar. Det har vore løpande dialog med Kvam herad, Statens vegvesen og Hordaland fylkeskommune for å sikre at alle krav knytt til veg, støy, byggjegrenser og kulturminne blir følgt. Reguleringa ble vedteken av Kvam heradstyre 16. juni 2020.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Vikøyvegen 470
5600 Norheimsund

Verdi og størrelse

1020 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ole Peter Duus og Peter Sebastian Duus

Arkitekt: Sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal

Rådgivende ingeniør: Geoplan 3D

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alpinanlegg

anlegg

avlaup

avlaupsnett

avløpsløsning

brygge

bryggeareal

bustad

bustadhus

bygd

bygg

byggegrense

byggjegrense

byggteknisk

+70

bygning

drikkevannskilde

drikkevatn

element

energianlegg

energiforsyning

fiber

forsterkning

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fylling

gangtilkomst

garasje

gavl

gesimshøgd

grunn

grøntareal

grøntområde

hus

hytte

infrastruktur

infrastrukturtiltak

jord

konstruksjon

kraftverk

køyrveg

lagerrom

leikeområde

leikeplass

metall

målestasjon

natursteinsmurar

naust

naustområde

nyanlegg

ombygging

papp

parkering

parkeringsdekning

parkeringsplass

reinseanlegg

rullestein

samferdselsanlegg

samfunnshus

skifer

slange

sløkkevatn

steinbrygge

straumforsyning

sykkelveg

tak

tekking

terreng

tilkomstveg

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

trevirke

underetasje

utbygging

va-anlegg

vann

vassforsyning

vasslag

veg

veggrunn

vindskjerming

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Des 2023: Arealplan fra Kvam kommune

20190002 Planomtale.pdf<br>Planomtale

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4622/20190002a/True/False

Oppdateringer

20. Des 2023

Totalt areal lagt til: 1020 kvm
Ole Peter Duus lagt til som Tiltakshavar for Ole Peter Duus og Peter Sebastian Duus
Peter Sebastian Duus lagt til som Tiltakshavar for Ole Peter Duus og Peter Sebastian Duus
Alv Martin Vangdal lagt til som Sivilarkitekt MNAL for Sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvam herad lagt til som Regulatorisk myndighet
Hordaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Geoplan 3D lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole Peter Duus og Peter Sebastian Duus lagt til som Byggherre
Sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.