Fritidsbustad og naust med småbåthamn på Sandtorv

Beskrivelse: Regulering av fritidsbustadar, naust, kai og småbåthamn på Sandtorv i Austevoll for å sikre god terrengtilpassing og allmenn tilgang. Les mer ↧

Detaljregulering og tilpassing

Planforslaget omfatter detaljregulering av eit 8,2 daa stort område på Sandtorv, Austevoll kommune, med mål om å regulere eksisterande fritidsbustadar, naust, felles kai og flytebrygge, i tillegg til å opne for oppføring av ein ny fritidsbustad og tre nye naust. Planområdet inkluderer også gangvegar og friluftsområder som skal vera ope for allmenta. Tiltaka er planlagde med god terrengtilpassing og estetisk utforming for å sikre at nye bygningsstrukturar harmonerer med eksisterande naustområde og landskap.

Byggjegrenser og tekniske krav

Fritidsbustadane består av tre eksisterande bygg og ein planlagd ny fritidsbustad på inntil 6 meter høgde med BYA på 100 m². Nausta er regulert med ulik storleik, der dei største har 40 m² grunnflate og opptil 5 meter mønehøgde, medan to mindre naust på 20 m² og 4 meters byggehøgde plasserast på kaiområdet. Byggegrenser er sett for å sikre avstand til sjø og naboeigedomar, og alle nye tiltak skal følgje krava til byggteknisk forskrift (TEK17) og prinsipp om universell utforming så langt det lar seg gjere.

Løysingar for vatn og avløp

Vatn og avlaup vert løyst lokalt då det ikkje finst kommunale tilkoplingar på Sandtorv. Eksisterande fritidsbustadar nyttar forbrenningstoalett, og ny fritidsbustad vil ha tilsvarande ordning. Avløp skal handterast gjennom slamavskiljar med utslepp til sjø i djupneområde som er eigna. Planforslaget sikrar vidare fri ferdsel i strandsona og legg til rette for felles løysingar som ny flytebrygge, utbetring av kai og gangvegar, noko som også styrkar tilgangen og tryggleiken for brukarar av området.

Planprosess og gjennomføring

Planprosessen har vore i tråd med overordna kommuneplan utan innkomne motsegnar. Det er gjennomført synfaring og høyringsperiode i samsvar med gjeldande planar og lovverk. Tiltaka kjem i hovudsak innanfor ramma av eksisterande arealformål og tek omsyn til naturområde, inkludert flaumfare og militære omsyn i området ved sjø. Gjennomføringsrekkjefølgje er fastsett for å sikre god handtering av omdisponering av dyrka jord og for å ivareta både miljø og eksisterande brukarar.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Sandtorv 48
5384 Torangsvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustadar - eksisterande	3 stk
Ny fritidsbustad	1 stk
Naust - eksisterande	1 stk
Naust - nye	3 stk
Grunnflate fritidsbustadar totalt (eksisterande + ny)	610 m²
Grunnflate nye naust (BUN1 + BUN3 + BUN4)	80 m²
Flytebrygge	1 stk
Kai areal	111.7 m²
Gangveg/gangareal	256.6 m²
Køyreveg (areal)	91.3 m²
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	531.8 m²
Vassforsyningsanlegg	6.6 m²

Aktører

Byggherre: Grunneier Kari Johanne Sandtorv m.fl

Arkitekt: Nagla

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Okt 2022: Detlajregulering fra Austevoll kommune

462520210006_Planskildring_26102022.pdf

https://www.arealplaner.no/austevoll4625/dokumenter/2241/462520210006_Planskildring_26102022.pdf

Oppdateringer

26. Okt 2022

Kari Johanne Sandtorv lagt til som kontakt for Grunneier Kari Johanne Sandtorv m.fl
Austevoll kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nagla lagt til som Arkitekt
Austevoll vatn og avlaup lagt til som Drift og forvaltning
Austevoll kraftlag lagt til som Drift og forvaltning
Grunneier Kari Johanne Sandtorv m.fl lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbustad og naust med småbåthamn på Sandtorv