Fritidsbustader og naustområde Svollandsneset - se tidslinje

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for fritidsbustader og naust med veg, gangveg og parkeringsplass ved Svollandsneset i Vindafjord kommune. Les mer ↧

22 fritidsbustader og naust

Planforslaget omfatter etablering og regulering av totalt 22 fritidsbustader på Svollandsneset, med tomtestørrelser fra cirka 530 m² til 1800 m². Området inkluderer også eksisterende og nye naust fordelt på flere bruksnummer, i tillegg til tilhørende småbåtanlegg og sjøområder, hvor båtplasskravet blir dekt samlet i planen. Reguleringen harmoniserer med kommuneplanens arealdisponering og den nærliggende reguleringsplanen for naustområdet.

Forlenget veg og parkeringsplasser

For å bedre tilkomsten til fritidsbustadene er kjørevegen foreslått forlenget og breddejustert til 4,5 meter med en minste svingradius på 10 meter. Denne vegen gir tilgang til 5-6 tomter og fungerer som adkomst for brann- og utrykningskjøretøy, samt slamsugebil ved tømming av slamavskiller. I tillegg reguleres en 1,1 meter bred gangveg som knytter området til naustområdene og til eksisterende stier. Tre områder er satt av til felles parkering med tilsammen 15-20 parkeringsplasser, mens enkelte tomter har mulighet for parkering på egen grunn.

Bevaring av strandsoner og terreng

Planen legger stor vekt på å opprettholde eksisterende strandsoner uten vesentlige endringer og sikrer sammenheng med naustområdet gjennom felles gangveger og turveg til strandsonen. Byggehøyder og sikkerhetskrav er ivaretatt, blant annet ved at golv i naust over kote 1,5 meter må ligge høyere for å sikre mot fremtidige ekstremflommer med 200 års gjentaksintervall, i tråd med kommunale krav. Planområdet preges av småkupert terreng med bratte partier nær sjøen.

Innspill fra grunneiere innarbeidet

Prosessen har inkludert informasjon og tilbakemeldinger fra berørte grunneiere, hvor fire merknader mottatt fra 13 eiere er imøtekommet, og utbygger Einar Mæland støtter forslaget. Tidligere uautoriserte tiltak ble stoppet av kommunen før planarbeidet startet, og reguleringsplanen sikrer formell ramme for ferdig utbygging av fritidsbustadene med tilhørende infrastruktur og tilkomst.

Tilrettelagt for tilgjengelighet og beredskap

Planarbeidet ivaretar både lokalsamfunnets behov for trygge og funksjonelle fritidsboliger og naustområder, samt sikrer at tilkomst og parkering tilrettelegges for å minimere ulemper for eksisterende beboere og brukere. Opparbeiding av veier, gangveger og parkeringsplasser bidrar til bedre tilgjengelighet og beredskap for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Toadalsvegen
5584 Bjoa

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	20 stk
Antall boenheter	20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Einar Mæland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

avløpsledning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

avfallshåndtering

industri

lagringsplass

landbruk

renseanlegg

+228

fordeling

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

renovasjon

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

oppstillingsplass

adkomstvei

radon

anleggsområde

barnehage

elanlegg

brannvei

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

topografi

hytte

gangvei

gangveg

fortetting

stillas

tømmer

friområde

friluftsområde

seksjonsområde

adkomstveg

fylkesveg

nettverk

eksponert

naturområde

erosjon

ubebygd

innredning

grøntområde

turlandskap

kulturhus

samferdselsanlegg

opparbeiding

kjøreveg

elsanlegg

taljreguleringsplan

strandsonen

tetthetsklasse

turbase

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

grøntomt

randsone

sikkerhetsklasse

stormflo

strandsone

ellinje

herdhetsklasse

front

eksplosjon

snuplass

påkjenning

fellesområde

reguleringsplankart

siktsonen

rødliste

driftsbygning

turområde

lagerbygg

samband

atkomstvei

lanse

flomutsatt

blikk

brygge

turvei

undergrunn

fremkommelighet

fiskerenne

siktsone

urområde

møteplass

stråling

baderom

iktsoner

fiskeri

kupert

brygg

tursti

tilkomstvei

lnf-område

lagerbygning

transisjonssone

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

naust

havnivå

gs-løysing

rekreasjonsområde

naturpåkjenning

rekreasjonsrom

gangsti

personopphold

veganlegg

oversvømmelse

vegkant

grøntstruktur

grøntstrøk

gjentaksintervall

turveg

anleggsti

leiing

taksintervall

frisiktlinje

rorbu

spennlinje

vegdata

elektromagnet

elektromagasin

slegge

reguleringsområde

hyttetomt

bilveg

sikkerheit

båthavn

avskiljar

kystvei

framføring

skule

atkomstveg

lamavskiller

havnivåstigning

ramføring

magnetisk

knast

hyttefelt

avgjerd

anleggstiltak

sparkeling

vegetasjonsdekke

friareal

grøntdrag

plantefelt

havari

busetnad

plantefeil

hytteområde

motorisert

høgspent

sjøområde

vegkryss

badeplass

renselinje

røys

fritidsbustad

fritidsbu

ytteområde

tavlemast

støtområde

hytteeiendom

strandsona

båtplass

båtplate

farvann

tidsbustad

båtanlegg

bilvei

bustadbygg

bustadby

småbåtanlegg

turdrag

utfart

naturinngrep

måleanlegg

kulturavdeling

strømkabel

landbruksveg

høgspentlinje

naturområdet

sugebil

austside

røykabel

åtplass

samfunnsfunksjon

avfallshaug

bruksvei

sjøområdet

ups-anlegg

utegulv

avfallshandtering

kaifront

melamin

naustområde

renovasjonsordning

rørande

bølgje

våtskille

markoverflate

slamsuge

renovasjonsplate

gspentlinje

fellespark

fellesparkering

leseparkering

naturrisiko

oversvømming

werner

rensvømming

slamsugebil

radonverdi

hytterenovasjon

renovasjonsplass

naustbebyggelse

kulturseksjon

bergnabb

gardsveg

vegframføring

parkingsplass

sjøvertsferdsel

rennesøyle

sikkerheitsnivå

fellesnaust

kjørveg

steinrøys

fallsikring

trase

fritidseiendom

fylkesvei

slamavskiller

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker