Fritidsbustader og småbåtanlegg Karihavet (201607)

Beskrivelse: Plan for 11 fritidsbustader, naust, kaianlegg og parkeringsplassar i Karihavet, Bømlo. Omfattar tilkomstveg, båtplassar og universell utforming. Les mer ↧

Detaljregulering for 11 fritidsbustader

Prosjektet gjelder ein detaljregulering for etablering av ca. 11 fritidsbustader og eitt naust på ein ca. 9,8 daa stort område i Karihavet, Bømlo kommune. Planområdet omfattar eksisterande naust som skal bevarast, bruksendrast eller erstattast av nye fritidsbustader. Området vil også få kai, flytebryggjer, båtplassar og parkeringsplassar, med to parkeringsplassar per fritidsbustad i samsvar med kommuneplanen. Totalt gjer dette ei oppgradering og fornying av fritidsbustadmiljøet med eit tydelig fokus på god tilkomst og praktiske anlegg.

Infrastruktur med universell utforming

Utbygginga føreset opparbeiding av infrastruktur inkludert ny køyreveg og grusa gangvegar, off. vatn- og avlaupsanlegg med private trykkpumpeløysingar, straumtilknytning, samt opparbeiding av kaianlegg og flytebryggjer til småbåtar. Flytebryggjene er felles for tilgrensande eigedomar og gjer strandsona meir tilgjengeleg for allmenn ferdsel. Området blir tilrettelagt for universell utforming og skal sikre god tilkomst og bruk, også for personar med nedsatt funksjonsevne.

Kulturminne og minimalt strandinngrep

Planløysinga tek omsyn til kulturminne since tre av bygningane i området er SEFRAK-registrerte; eit naust skal bevarast, medan eit anna vert erstatta av nye bustadar. Tiltaket er designa slik at inngrep i strandsone vert minimalisert og samordna med offentleg tilkomst, og gir betra tilgjenge og skjerma parkeringsløysingar vekk frå strandsona etter Fylkesmannens anbefalingar. Utbygginga vil auke aktiviteten i området med nye bygningar og infrastruktur, samtidig som strandsona opnar for meir allmenn nytte.

Kommuneplan og miljøtilpassing

Den planlagde utbygginga er i tråd med gjeldande kommuneplan, og tiltaket vil styrkje heile området både som fritids- og friluftsområde. Eit samla tiltak som gir tilrettelegging for småbåtar og bygging av fleire fritidsbustader, samtidig som kulturhistorisk verdi blir ivareteken. Parkerings- og vegsystemet sikrar praktisk og trygg tilkomst for bebuarar og besøkande. Prosessen har ført til justeringar for å imøtekome offentlege krav og sikre miljøomsyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Strandavegen 44
5430 Bremnes
Norge

Verdi og størrelse

1210 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbustadar	11 stk
Naust	1 stk
Flytebrygger	5 stk
Båtplassar	12 stk
Parkeringsplassar	22 stk
Køyreveg	0.7 daa
Gangvegar	0.7 daa
Bygningar og anlegg	1.3 daa
Småbåtanlegg i sjø og vassdrag	0.8 daa
Kai	0.3 daa
Tomteareal totalt	9.8 daa
Antall fritidsbustadar i rekkje	4 stk
Antall frittståande fritidsbustadar	7 stk

Aktører

Byggherre: Gunnar Meling

Arkitekt: Gøtz

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Siste utvikling: Prinsippsøknad for oppstart av planarbeid sendt 22.08.2016 og godkjent 09.09.2016. Plan justert etter oppstartsmelding ved å flytte parkeringsplass og redusere vegareal. Reguleringsplan lagt til rette for 11 fritidsbustader, kaianlegg, parkeringsplassar og veger, med godkjenning av tilknytning til offentleg vatn og avløp.

Neste steg: Opparbeiding av køyreveg, gangvegar, parkeringsplassar og kaianlegg. Søknad om bruksendring for enkelte naust. Ingen eksplisitte prosjektblokkeringar nemnt, men gjennomføring krev godkjenning og utføring av tekniske anlegg og infrastruktur.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer