Fritidsbustader og småbåtanlegg på Sandøya (803/15)

Beskrivelse: Detaljplan for bygging av fritidsboliger, småbåthavn og infrastruktur på Sandøya, med fokus på sikkerhet, miljø og god tilpasning til eksisterende bygningsmiljø. Les mer ↧

Plan for fritidsboliger og kai

Detaljreguleringsplanen for gbnr 803/15 på Sandøya legger til rette for oppføring av fritidsbustader med tilhørende uthus og infrastruktur på et område på ca. 6,6 dekar. Planen omfatter både frittliggende og konsentrert fritidsbebyggelse, med til sammen seks fritidshus og tilhørende uthus, i tillegg til et småbåtanlegg med kai, fortøyingsplasser for inntil seks båter og et felles servicebygg. Bygningshøydene og utforming følger tradisjonelle former tilpasset eksisterende bebyggelse med krav om at gulvhøydene skal ligge minimum tre meter over havnivå for å ivareta hensyn til stormflo og havnivåstigning.

Landskapsreparasjon og solenergi

Området har tidligere vært påvirket av steinutskjæringer fra bygging av molo på 1990-tallet, og planen har et tydelig mål om landskapsmessig reparasjon av disse skadene. Det legges vekt på sikre bratte skrenter mot fallskader og opprusting av uteområder med tilplanting og felles gangveger langs sjøfronten. Solcellepanel kan installeres i skrenter for lokal energiproduksjon, noe som er et viktig tiltak for å møte begrensninger i dagens el-tilførsel til Sandøya.

Forbedret veg- og infrastruktur

Planområdets vegsystem består av en omlegging av eksisterende felles privat veg for å bedre tilgjengelighet og redusere støybarrieren mellom fritidsbebyggelsen og sjøen. Det etableres interne veier med snuplasser og tilstrekkelig bredde for renovasjon og branntiltak. Teknisk infrastruktur inkluderer tilknytning til kommunalt vann, krav om felles slamavskiller med nødvendige utslippstillatelser, og brannhydrant med tilgjengelig slokkevann. Tiltaket ivaretar også hensyn til frisiktsone i vegkryss mot fylkesveg.

Støtte til lokal næringsdrift

Planforslaget understøtter lokal næringsaktivitet ved at brukerne av fritidsboligene antas å være et viktig grunnlag for fortsatt drift av nærbutikk og ferjesamband til utasundet. Omsorgen for godt oppholdsareal og tilrettelegging for friluftsliv med bevaring av friområder og turstier bidrar til økt samfunnsnytte i området. Planen ble innsendt og godkjent til behandling av kommunens formannskap i sak F2018/23, og er i samsvar med kommuneplanens arealbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Molde

Adresse

Møre og Romsdal > Molde

Sandøya
6456 Skåla

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	12 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledningen

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

barnehage

batteri

batterianlegg

beslag

betongelement

branndeteksjon

brannhydrant

+99

brannstasjon

bygd

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

bygning

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsutforming

båtplass

depot

drensgrøft

driftsutstyr

el-anlegg

element

forsterkning

fritidsbustad

fritidsbygg

fritidshus

fylling

gangsti

gangveg

gesimshøgd

gjerde

golv

grunn

grøft

grøntanlegg

hovudhus

hus

husrekke

industribygg

infrastruktur

inngangsparti

kai

kaiområde

klatrevegg

kloakk

konstruksjon

kum

køyrevegar

køyrevegen

køyrveg

lausmasse

leidning

leikeareal

leikeområde

leikeplass

molo

naust

oppføring

p-plass

parkering

parkeringsareal

plastring

redningsmateriell

redskapshus

rekkverk

rådhus

saltak

samferdselsanlegg

servicebygg

servicehus

sikring

sisterne

skråtak

slamavskiljar

slamavskiller

slange

småbåtanlegg

småhus

solcelleanlegg

solcellepanel

stein

steinmasse

steinmur

tak

takvinkel

tank

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

trafikkareal

trekai

turveg

tørrmur

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uthus

vassforsyning

vassleidning

veg

vegbane

vegg

veggrunn

vegkryss

vegtrase

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker