Fritidsbustader på Børøy, Lygra - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for fem nye fritidsbustader på Børøy, Lygra, med infrastruktur, felles parkering og terrengtilpassa løysingar i Alver kommune. Les mer ↧

Syv terrengtilpassede fritidsbustader

Prosjektet gjelder utviklingen av fritidsbustader på Børøy i Alver kommune, med et planområde på 22,9 dekar. Totalt planlegges det å bygge fem nye frittliggende fritidsbustader i tillegg til to eksisterende, noe som gir totalt syv hytter i området. Byggene skal ha en maksimal bygningshøyde på 6 meter og et areal på opptil 150 m² BRA, med saltak som en del av den estetiske tilpasningen for å harmonere med terrenget. En viktig del av planleggingen er god terrengtilpasning for å unngå store inngrep som skjæringer og fyllinger, samtidig som det blir lagt opp til gangstier og trapper for tilgjengelighet i de bratte partiene.

Felles parkering og tilkomst

Tilkomst til fritidsbustadene skjer via fylkesveg 5476 (Lurevegen), med en felles parkeringsløsning etablert sør for veien. Parkeringsplassen vil ha minimum to plasser per hytte, inkludert tilrettelegging for bevegelseshemmede og muligheter for elbillading. Det er ikke planlagt kjøreveg helt inn til hyttene for å redusere terrenginngrep, og ved behov vil brannbil stå langs fylkesveien. Renovasjon og varelevering vil også skje fra parkeringsområdet, noe som effektiviserer anleggs- og driftsfaser.

Privat vann og avløpsløsning

Vannforsyning skal løses gjennom private borehull, med tre separate punkter som dekker de nye hyttene. Avløp håndteres via minirenseanlegg tilknyttet private ledninger, som fører utslipp ut i Lurefjorden og Lindåsosane med forsvarlig avstand fra land. Eksisterende infrastruktur, som høgspentlinje, videreføres uten endringer, men det åpnes for parkering under denne i tråd med BKK sine innspill. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom støygrenser, massehåndteringsplaner og byggearbeider begrenset utenom hekkesesongen.

Brannsikkerhet med tankbil som hovedressurs

Brannsikkerhet har vært en prioritert del av prosjektet. Fravær av kjøreatkomst til hyttene medfører at primær slokkevannkilde blir tankbil, mens sjøen fungerer som sekundær kilde. Det skal etableres byggegrenser med minimum 16 meters avstand mellom hver fritidsbustad for å redusere brannspredning, og det utarbeides et eget brannkonsept ved søknad om rammetillatelse. Slokking vil skje fra fylkesveien i tillegg til de interne gangveiene til hyttene.

Planprosess uten merknader

Planprosessen startet med oppstartvarsling i januar 2022 og ble fulgt opp med planframlegg i april 2024. Prosjektet er ikke konsekvensutredningspliktig, og det er ikke registrert merknader til planforslaget. Utbyggingen følger kommuneplanens rammer og legger til rette for en god samfunnsmessig utvikling ved å tilby attraktive og godt tilpassede fritidsbustader i et naturskjønt område nært sjø og turmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Lurevegen 1253
5912 Seim

Verdi og størrelse

9892 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bente Lygre

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

leder

+632

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

drag

sikring

gård

risiko

berg

avfall

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

sement

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

normarin

transport

belastning

leire

varme

utløp

automat

gesims

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

grunnforhold

ferdsel

tilknytar

skjerm

uteopphold

fylling

leilighet

uteoppholdsareal

støtte

sykkel

stasjon

industri

vegvesen

stige

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

v-strekning

renseanlegg

terrenginngrep

gjerde

utslipp

terrenginngang

vassdrag

bratt

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

overvannshåndtering

frisiktgi

støysone

radon

anleggsområde

brannsikring

uteområde

avrenning

barnehage

fylkesvei

spillvann

altan

fjernvarme

grunnvann

saltak

va-justert

elanlegg

kulturminnelov

fitting

brannvei

rtb-konsept

sd-database

skredfare

høyspenning

grøntareal

anleggsarbeid

kumm

grønnstruktur

porter

topografi

hytte

styring

jordbruk

infiltrasjon

gangvei

gangveg

ettersyn

solforhold

deponi

idrett

forurensing

mast

stillas

brannklasse

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

strøk

brannkonsept

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

dempe

trafikkmengde

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

eksponert

naturområde

leserareal

nøkkel

rørledning

støynivå

sluk

brønn

utskifting

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

timreur

steinsprang

turlandskap

kulturhus

kvikkleireskred

nedløp

samferdselsanlegg

leireskred

søyle

energiforsyning

hovedinngang

gravemaskin

rørsystem

opparbeiding

veggrunn

magasin

berggrunn

brannsted

steinsprut

luftkanal

gassforsyning

trafikkforhold

rørledningforsyning

ankre

strandsonen

tetthetsklasse

terskel

støyforhold

terrengtilpasning

luftkvalitet

sikkerhetsklær

brannmur

sikkerhetsklasse

forankre

frisiktson

kjørebanen

strandsone

herdhetsklasse

frisiktsone

innsats

transportplan

transportplass

eksplosjon

brannslokker

vegnett

taknedløp

risikoklasse

kulturminnevern

støv

bustad

klimatisering

slukke

rødliste

turområde

utkjøring

brannklave

bruksformål

klimagass

samband

drikkevann

kollektivtrafikk

snøskred

luftforening

snøskur

telet

museum

trafikkavvikling

holdeplass

anleggsklasse

skogbru

kjemiddel

brannstans

brannstasjon

terminal

kopling

transportplanlegging

avløpsv

portplanlegging

resipient

klimaendring

fjernverk

kjerne

kommunalteknisk

multiteknisk

stamme

energibruk

siktsone

vannføring

drifter

vannforekomst

energibehov

urområde

angrep

luftforurensning

kjemikal

anslag

støyfølsom

overskuddsmasse

kjemikalie

grusvei

sprenging

renområde

tilkopling

områdeskred

hekk

borehull

forebygging

høyspentlinje

oppling

kupert

elforsyning

parkeringsløsning

hovedfuge

tilkomstvei

rørskap

støykilde

overvåking

kraftlinje

utglidning

institutt

kitte

gassutslipp

renovasjonsløsning

bibliotek

innsikring

parkeringsanlegg

lomme

energiforbruk

transisjonssone

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

heise

verneområde

klimatilpasning

nedbørsmengde

tryggleik

naust

næringsareal

havnivå

naturleire

anleggsstål

leike

grunnforurensning

personskade

gs-løysing

utløpsområde

inngjerde

klimagassutslipp

brannslag

utløpsomløp

skiftning

anleggsmaskin

brannslokk

rannsikring

verneplan

renovasjonsløp

elbil

jordmasse

jordbruksareal

e-kraft

massehåndtering

folie

gangsti

granitt

verneplate

angrepsvei

støyutsatt

miljømål

inngrepsvei

va-rammeplan

tak-ned

solcelle

løsneområde

lysing

leggemaskin

leiing

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

landbruksareal

kneløp

aknedløp

eksplosjonsvernlov

inngrepsfri

brensel

vannhåndtering

støyd

gårdstun

busstopp

samplanting

naturbasert

eksplosjonsfare

energiplan

vegbru

karbon

ringsverktøy

støydemp

kjøyrsle

restaurering

nedbørsfelt

løpsområde

transportsystem

trafikksikring

toppplate

vegbredde

veggelement

trafikkløp

hyttetomt

høyspentledning

fyring

grunnvannsborehull

lading

sikkerheit

slokkeinnsats

portsystem

overvatn

vassforing

isoleringsareal

passering

energiplanlegging

terrengtilpass

landskapstype

atkomstveg

havnivåstigning

raftlinje

knast

strømnett

inærområde

trafikkområde

vassforsyning

sykkeltrasé

trafikkfare

kartløsning

skapstype

fornybar

omsynsone

markslag

luftforurensing

barskog

marksåle

oljekjeller

overvannsmengde

havari

busetnad

sjøledning

bygningselement

brannslokking

styringsverk

grunnvannsnivå

høgspent

b-undersøking

reling

gårdsvei

insekt

terrengtilpassing

hc-parkering

opparbeidd

trafikktråd

trafikksikre

hallsareal

vegkar

persontransport

drikkevannskilde

trafikkanal

røyr

fritidsbustad

fritidsbu

landskapsform

etsing

avfallscontainer

sykkeltrafikk

bustadområde

avfallsscooter

slettelandskap

tavlemast

trafikktryggleik

kontainer

påverknad

lausmasse

vannavrenning

hytteeiendom

ildbod

infrastrukturområde

vassleidning

nettinggjerde

landskapselement

varmeplate

varmeramme

strandsona

isotermisk

anleggsstøy

vannforvaltning

kranbil

skapselement

arealføremål

vegmidte

fuktområde

landskapsdel

vegmidt

annslokking

innslokking

branntryggleik

funksjonsområde

kjellar

køyrsel

kystslette

tidsbustad

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

sol-diagram

køyretøy

sjøareal

kraftmål

overheng

snømengde

rensk-område

jordressurs

massehåndteringsplan

sjøarbeid

steingjerde

masseskred

kulturavdeling

landskapsforming

brannforebyggende

sikringsarbeid

usmasse

utgliding

trafikksikkerheit

høgspentlinje

avfallshenting

avfallsheis

naturområdet

ulykkesfare

vegtilkomst

furusko

konteiner

utslippspunkt

branntrapp

jordfag

vedfyring

hyttebebyggelse

ps-element

reinse

energiomlegging

køyrebane

flomnivå

aspelement

kapselement

overvannshåndtere

klimaplan

springflo

barnehagedekke

kulturområde

utslippsledning

desentralisert

reinseanlegg

melamin

vassmengde

hagedekning

drikkevatn

ringslomme

kryssingspunkt

avløpsvatn

husstandard

branntrygg

sekundærveg

busshaldeplass

fikssikring

kjemikalieutslipp

gardsbruk

gardsbru

sefrak-bygg

slokkevatn

brannreir

hc-parkeringsplass

avfallskontainer

overhenge

vasskjelde

dekkast

dørvegg

elbillading

korona

steinras

lyngbrann

ammoniakk

parkeringsløysing

grunnfase

spillvassleidning

overskotsmasse

grunnvatn

billading

spillvassledning

verneforskrift

overflømming

rørslepp

trafikkløysing

lausmasseskrin

drikkevasskjelde

rørflytning

hjørneavrunding

lausmasseskred

heksesot

lågspent

massehandtering

elopplysning

nabohytte

naturformål

dempande

sløkkjevatn

bustadmiljø

bakkeveg

åtkomst

vannutskiftning

hytteenhet

køyrefelt

farlei

støyfagleg

hytterenovasjon

minireinseanlegg

slukkemannskap

slukkemann

avfallskonteiner

vassnivå

losseområde

passeringslomme

jonsenter

øyrefelt

energitransport

brannredning

sjøvatn

idrettsavdeling

energiutredning

terrenghandsaming

sleppledning

brannredningsareal

drenerande

administrasjonssenter

kartløysing

rørleid

støydempande

fritidsbustadområde

va-løysing

slukkeinnsats

monzonitt

overvassmengde

vasshandsaming

redningsareal

dyrkingsfelt

vassutskifting

kystvatn

hytteanlegg

turføremål

vassøyle

ik-klasse

kunnskapssenter

bergsartenhet

naturføre

nmvoc

y-gren

sleppunkt

trafikksikringsarbeid

nox-utslipp

mangerittsyanitt

avfallcontainer

såte

sjølvdrenerande

brannførebyggjande

køyreåtkomst

læringsområde

skifret

barneleik

poolsystem

pp-kummer

kryssingstilhøve

gangstilkomst

grunnvannsoppsamler

hyperstengranitt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker