Fritidsbustader på Børøy, Lygra - se arkitekt og entreprenør

Beskrivelse: Detaljregulering for fem nye fritidsbustader på Børøy, Lygra, med infrastruktur, felles parkering og terrengtilpassa løysingar i Alver kommune. Les mer ↧

Syv terrengtilpassede fritidsbustader

Prosjektet gjelder utviklingen av fritidsbustader på Børøy i Alver kommune, med et planområde på 22,9 dekar. Totalt planlegges det å bygge fem nye frittliggende fritidsbustader i tillegg til to eksisterende, noe som gir totalt syv hytter i området. Byggene skal ha en maksimal bygningshøyde på 6 meter og et areal på opptil 150 m² BRA, med saltak som en del av den estetiske tilpasningen for å harmonere med terrenget. En viktig del av planleggingen er god terrengtilpasning for å unngå store inngrep som skjæringer og fyllinger, samtidig som det blir lagt opp til gangstier og trapper for tilgjengelighet i de bratte partiene.

Felles parkering og tilkomst

Tilkomst til fritidsbustadene skjer via fylkesveg 5476 (Lurevegen), med en felles parkeringsløsning etablert sør for veien. Parkeringsplassen vil ha minimum to plasser per hytte, inkludert tilrettelegging for bevegelseshemmede og muligheter for elbillading. Det er ikke planlagt kjøreveg helt inn til hyttene for å redusere terrenginngrep, og ved behov vil brannbil stå langs fylkesveien. Renovasjon og varelevering vil også skje fra parkeringsområdet, noe som effektiviserer anleggs- og driftsfaser.

Privat vann og avløpsløsning

Vannforsyning skal løses gjennom private borehull, med tre separate punkter som dekker de nye hyttene. Avløp håndteres via minirenseanlegg tilknyttet private ledninger, som fører utslipp ut i Lurefjorden og Lindåsosane med forsvarlig avstand fra land. Eksisterende infrastruktur, som høgspentlinje, videreføres uten endringer, men det åpnes for parkering under denne i tråd med BKK sine innspill. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom støygrenser, massehåndteringsplaner og byggearbeider begrenset utenom hekkesesongen.

Brannsikkerhet med tankbil som hovedressurs

Brannsikkerhet har vært en prioritert del av prosjektet. Fravær av kjøreatkomst til hyttene medfører at primær slokkevannkilde blir tankbil, mens sjøen fungerer som sekundær kilde. Det skal etableres byggegrenser med minimum 16 meters avstand mellom hver fritidsbustad for å redusere brannspredning, og det utarbeides et eget brannkonsept ved søknad om rammetillatelse. Slokking vil skje fra fylkesveien i tillegg til de interne gangveiene til hyttene.

Planprosess uten merknader

Planprosessen startet med oppstartvarsling i januar 2022 og ble fulgt opp med planframlegg i april 2024. Prosjektet er ikke konsekvensutredningspliktig, og det er ikke registrert merknader til planforslaget. Utbyggingen følger kommuneplanens rammer og legger til rette for en god samfunnsmessig utvikling ved å tilby attraktive og godt tilpassede fritidsbustader i et naturskjønt område nært sjø og turmuligheter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Alver

Adresse

Vestland > Alver

Lurevegen 1253
5912 Seim

Verdi og størrelse

9892 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	7 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bente Lygre

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

idrettsavdeling

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

+577

infrastruktur

inngang

varme

grunnarbeid

oppholdsareal

metall

grunnforhold

uteopphold

leilighet

uteoppholdsareal

sykkel

industri

skole

lagringsplass

landbruk

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

vassdrag

gjerde

rørlegger

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

arealformål

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

overvannshåndtering

støysone

radon

anleggsområde

brannsikring

uteområde

barnehage

fylkesvei

avrenning

spillvann

fjernvarme

saltak

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

fitting

brannvei

skredfare

grøntareal

høyspenning

grønnstruktur

topografi

hytte

jordbruk

gangvei

gangveg

solforhold

deponi

forurensing

stillas

brannklasse

brannkonstruksjon

brannkonsept

samfunnssikkerhet

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

dempe

adkomstveg

fylkesveg

fellesareal

leserareal

eksponert

naturområde

rørledning

støynivå

brønn

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

steinsprang

turlandskap

kulturhus

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

nedløp

energiforsyning

søyle

leireskred

hovedinngang

rørsystem

opparbeiding

gravemaskin

veggrunn

elsanlegg

magasin

berggrunn

taljreguleringsplan

berggruve

brannsted

trafikkforhold

gassforsyning

steinsprut

annskap

luftkanal

rørledningforsyning

ventusutredning

strandsonen

ankre

filtrasjon

støyforhold

tetthetsklasse

terskel

luftkvalitet

brannmur

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

sikkerhetsklasse

uh-sektor

steinsprekk

stormflo

frisiktson

kjørebane

innsprang

strandsone

plangrense

forankre

herdhetsklasse

frisiktsone

transportplan

transportplass

innsats

eksplosjon

brannslokker

vegnett

taknedløp

kryssing

eksponering

kulturminnevern

risikoklasse

støv

sikringsklasse

ringsanlegg

kjørbar

klimatisering

slukke

rødliste

landing

utkjøring

støpebil

bruksformål

brannklave

nevern

kollektivtrafikk

turområde

drikkevann

samband

snøskred

klimagass

luftforing

telet

snøskur

museum

holdeplass

trafikkavvikling

anleggsklasse

skogbru

brannstans

kjemiddel

brannstasjon

terminal

transportplanlegging

portplanlegging

kopling

avløpsv

klimaendring

resipient

fjernverk

kommunalteknisk

multiteknisk

kjerne

siktsone

stamme

energibruk

vannføring

energibehov

drifter

vannforekomst

urområde

luftforurensning

angrep

kjemikal

støyfølsom

anslag

overskuddsmasse

grusvei

sprenging

renområde

tilkopling

høyspentlinje

kupert

borehull

områdeskred

forebygging

oppling

elforsyning

parkeringsløsning

hovedfuge

tilkomstvei

støykilde

rørskap

kraftlinje

overvåking

utglidning

institutt

kitte

sittebenk

gassutslipp

renovasjonsløsning

bibliotek

innsikring

parkeringsanlegg

lomme

hekke

energiforbruk

transisjonssone

brannfarlig

brannfare

tilkomstveg

heise

verneområde

nedbørsmengde

klimatilpasning

næringsareal

naust

havnivå

grunnforurensning

tryggleik

leike

naturleire

personskade

anleggsstål

gs-løysing

utløpsområde

brannslag

utløpsomløp

anleggsmaskin

skiftning

rannsikring

renovasjonsløp

elbil

brannslokk

verneplan

jordbruksareal

jordmasse

e-kraft

gangsti

massehåndtering

granitt

verneplate

folie

angrepsvei

miljømål

inngrepsvei

bergart

va-rammeplan

tak-ned

solcelle

løsneområde

leggemaskin

lysing

leiing

eksplosjonsvegg

eksplosjonsvern

landbruksareal

kneløp

aknedløp

inngrepsfri

eksplosjonsvernlov

brensel

vannhåndtering

støyd

gårdstun

busstopp

samplanting

eksplosjonsfare

energiplan

vegbru

karbon

ringsverktøy

støydemp

transportsystem

kjøyrsle

nedbørsfelt

restaurering

trafikkløp

trafikksikring

vegbredde

løpsområde

veggelement

toppplate

hyttetomt

høyspentledning

fyring

lading

grunnvannsborehull

portsystem

slokkeinnsats

sikkerheit

overvatn

isoleringsareal

vassforing

byggemateriale

energiplanlegging

passering

terrengtilpass

atkomstveg

raftlinje

landskapstype

havnivåstigning

strømnett

trafikkområde

inærområde

knast

vassforsyning

trafikkfare

sykkeltrasé

kartløsning

skapstype

fornybar

omsynssone

luftforurensing

markslag

barskog

marksåle

havari

overvannsmengde

oljekjeller

busetnad

sjøledning

bygningselement

brannslokking

styringsverk

grunnvannsnivå

høgspent

gårdsvei

b-undersøking

insekt

reling

hc-parkering

terrengtilpassing

opparbeidd

trafikksikre

trafikktråd

vegkar

hallsareal

persontransport

drikkevannskilde

trafikkanal

røyr

landskapsform

fritidsbustad

fritidsbu

bustadområde

etsing

avfallscontainer

slettelandskap

avfallsscooter

tavlemast

trafikktryggleik

kontainer

påverknad

lausmasse

hytteeiendom

vannavrenning

infrastrukturområde

ildbod

vassleidning

nettinggjerde

landskapselement

varmeplate

varmeramme

strandsona

anleggsstøy

isotermisk

vannforvaltning

kranbil

skapselement

vegmidte

fuktområde

landskapsdel

vegmidt

arealføremål

annslokking

innslokking

funksjonsområde

branntryggleik

køyrsel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

kystslette

tidsbustad

sol-diagram

køyretøy

sjøareal

kraftmål

overheng

snømengde

rensk-område

jordressurs

massehåndteringsplan

steingjerde

sjøarbeid

kulturavdeling

masseskred

landskapsforming

brannforebyggende

sikringsarbeid

usmasse

utgliding

trafikksikkerheit

høgspentlinje

avfallshenting

avfallsheis

naturområdet

ulykkesfare

furusko

konteiner

vegtilkomst

utslippspunkt

jordfag

branntrapp

vedfyring

hyttebebyggelse

energiomlegging

ps-element

reinse

køyrebane

flomnivå

aspelement

kapselement

klimaplan

overvannshåndtere

springflo

barnehagedekke

kulturområde

desentralisert

utslippsledning

vassmengde

melamin

reinseanlegg

hagedekning

drikkevatn

ringslomme

avløpsvatn

kryssingspunkt

husstandard

branntrygg

sekundærveg

busshaldeplass

kjemikalieutslipp

fikssikring

gardsbruk

slokkevatn

gardsbru

sefrak-bygg

brannreir

hc-parkeringsplass

avfallskontainer

overhenge

dørvegg

korona

vasskjelde

elbillading

steinras

lyngbrann

ammoniakk

parkeringsløysing

grunnfase

spillvassleidning

overskotsmasse

billading

grunnvatn

spillvassledning

verneforskrift

overflømming

rørslepp

trafikkløysing

lausmasseskrin

rørflytning

drikkevasskjelde

hjørneavrunding

lausmasseskred

heksesot

lågspent

massehandtering

elopplysning

nabohytte

naturformål

dempande

sløkkjevatn

bustadmiljø

bakkeveg

åtkomst

vannutskiftning

hytteenhet

køyrefelt

farlei

støyfagleg

hytterenovasjon

slukkemannskap

slukkemann

minireinseanlegg

vassnivå

avfallskonteiner

passeringslomme

losseområde

brannredning

energitransport

jonsenter

øyrefelt

sjøvatn

energiutredning

terrenghandsaming

sleppledning

brannredningsareal

drenerande

administrasjonssenter

kartløysing

rørleid

støydempande

fritidsbustadområde

slukkeinnsats

va-løysing

monzonitt

overvassmengde

vasshandsaming

redningsareal

dyrkingsfelt

vassutskifting

kystvatn

hytteanlegg

ik-klasse

turføremål

bergsartenhet

vassøyle

kunnskapssenter

nmvoc

y-gren

sleppunkt

trafikksikringsarbeid

nox-utslipp

såte

avfallcontainer

sjølvdrenerande

brannførebyggjande

køyreåtkomst

læringsområde

skifret

barneleik

poolsystem

kryssingstilhøve

sykkeltrafikk

inngjerde

brannkonsulent

rekkverk

gangstilkomst

mozonitt

grunnvassoppkummer

hyperstengranitt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker